Дело № 2-917/2023

56RS0019-01-2023-000984-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2023 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Липатовой Е.П.,

при секретаре Янтудиной К.Р.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика МУ МВД России «Орское» - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-917/2023 по иску ФИО1 к ФИО3, МУ МВД России «Орское» о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также снять ее с регистрационного учета.

В обоснование требований ФИО1 указал, что является собственником квартиры на основании свидетельства о государственной регистрации права от 30.03.2011 года. ФИО3 (бывшая гражданская супруга) 25.01.2013 года была зарегистрирована по адресу: <адрес>, фактически проживала в нем до 25.01.2017 года, после чего добровольно выехала. Членом семьи истца ответчик не является, добровольно сняться с регистрационного учета ФИО3 отказывается. Регистрация ответчика по адресу: <адрес> нарушает права ФИО1, как законного владельца недвижимого имущества.

Определением судьи от 22.05.2023 года, вынесенным в порядке подготовки, к участию в деле в качестве соответчика привлечено МУ МВД России «Орское».

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования, их обоснование оставил прежним.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление о признании исковых требований, отразив, что правовые последствия ей понятны.

Представитель ответчика МУ МВД России «Орское» ФИО2, действуя по доверенности, полагала, что требования к юридическому лицу предъявлены излишне. Права ФИО1 со стороны МУ МВД России «Орское» не нарушены, в случае принятия судом решения о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, государственная услуга по снятию ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> будет оказана.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Орское» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. При этом, заслушав пояснения истца ФИО1 и представителя ответчика МУ МВД России «Орское» ФИО2, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, со ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения, в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» от 02.07.2009 года № 14, по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений супругов следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с иными доказательствами, которые были представлены сторонами.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», при рассмотрении дел, связанных с выездом из жилого помещения, судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, вопрос относительно признания лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора должен разрешаться судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в т.ч. определёнными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, <данные изъяты>, на основании договора дарения доли в праве собственности от 17.03.2011 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 10.12.2009 года.

Ответчик ФИО3 (ранее - К.О.В.) была зарегистрирована по адресу: <адрес>, начиная с 25.01.2013 года, в связи с наличием между ней и ФИО1 фактических брачных отношений.

Исходя из доводов иска, не опровергнутых сторонй ответчика, более 6-ти лет назад ФИО3 добровольно выехала из жилого помещения, после чего в нем никогда не проживала, попыток вселиться обратно не предпринимала, бремя оплаты спорного жилого помещения не несла.

Поскольку ФИО3 добровольно выехала из жилого помещения и по настоящее время в нем не проживает, членом семьи собственника не является, соглашение о праве пользования жилым домом с истцом не заключала, требования ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Признание иска ФИО3 соответствует требованиям закона, не нарушает права и законные интересы иных лиц. Сохранение её регистрации по адресу: <адрес> нарушает права истца, как собственника недвижимого имущества по владению, пользованию и распоряжению им.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ФИО3 признана судом утратившей право пользования жилым помещением, она должна быть снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Права ФИО1 действиями соответчика - МУ МВД России «Орское» не нарушены, а потому оснований для удовлетворения требований к данному лицу не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>, ИНН №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к МУ МВД России «Орское» - отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 14.06.2023 года.

Судья Е.П. Липатова