Решение по делу № 2-127/2025 от 25.02.2025

УИД: 71RS0017-01-2025-000097-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2025 г. рп. Одоев Тульская область.

ФИО1 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Яшиной В.И.,

при секретаре Турчиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-127/2025 по заявлению администрации сельского поселения Восточно-Одоевское Одоевского муниципального района Тульской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

глава администрации сельского поселения Восточно-Одоевское Одоевского муниципального района Тульской области ФИО2 обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, мотивировав требования тем, что на территории сельского поселения Восточно-Одоевское Одоевского муниципального района Тульской области находятся объекты недвижимого имущества (нежилые здания): общей площадью 384 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тульская область, ФИО1 район, дер. Пчельна; общей площадью 608,6 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тульская область, ФИО1 район, дер. Пчельна. Законных собственников, владельцев, пользователей указанного объекта не имеется.

Администрация сельского поселения Восточно-Одоевское Одоевского муниципального района Тульской области обратилась в Управление Росреестра по Тульской области с заявлением о постановке на учет указанных объектов недвижимости как бесхозяйных.

23.01.2024 бесхозяйное недвижимое имущество – нежилые здания: общей площадью 384 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тульская область, ФИО1 район, дер. Пчельна; общей площадью 608,6 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тульская область, ФИО1 район, дер. Пчельна, приняты на учет Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области. Просит признать право собственности за сельским поселением Восточно-Одоевское Одоевского муниципального района Тульской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (нежилые здания):

- общей площадью 384 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тульская область, ФИО1 район, дер. Пчельна;

- общей площадью 608,6 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тульская область, ФИО1 район, дер. Пчельна.

Представитель заявителя администрации сельского поселения Восточно-Одоевское Одоевского муниципального района Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд рассмотрел дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ, в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу части 1 статьи 292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации.

В силу части 2 статьи 293 ГК РФ, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения муниципального района относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района.

В судебном заседании установлено, что согласно выпискам из ЕГРН от 23.01.2025 на объекты недвижимости – нежилые здания: общей площадью 384 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тульская область, ФИО1 район, дер. Пчельна; общей площадью 608,6 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тульская область, ФИО1 район, дер. Пчельна, сведения о правообладателях объектов недвижимого имущества отсутствуют. Объекты приняты на учет как бесхозяйный 23.01.2024 под №№ <данные изъяты> соответственно (л.д.7-10).

Из сообщений Министерства имущественных и земельных отношений Тульской области от 21.01.2025 №29-01-13/631, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от 17.01.2025 №71-КГ/344, отдела имущественных и земельных отношений администрации Одоевского муниципального района Тульской области от 29.01.2025 №350 следует, что нежилые здания: общей площадью 384 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тульская область, ФИО1 район, дер. Пчельна; общей площадью 608,6 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тульская область, ФИО1 район, дер. Пчельна, в реестре федерального имущества, имущества Тульской области и муниципального имущества муниципального образования ФИО1 район не числится (л.д.11-13).

Суд, установив, что спорные объекты недвижимости - нежилые здания: общей площадью 384 кв.м., кадастровый номер 71:16:040202:404, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тульская область, ФИО1 район, дер. Пчельна; общей площадью 608,6 кв.м., кадастровый номер 71:16:040202:405, расположенное по адресу: Российская Федерация, Тульская область, ФИО1 район, дер. Пчельна, 23.01.2024 приняты на учет в качестве бесхозяйных за номером №№ <данные изъяты> соответственно, и что в течение установленного срока никто о своих правах на указанное имущество не заявил, приходит к выводу о признании права муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации сельского поселения Восточно-Одоевское Одоевского муниципального района Тульской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.

Признать право собственности за сельским поселением Восточно-Одоевское Одоевского муниципального района Тульской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (нежилые здания):

Право собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в ФИО1 межрайонный суд Тульской области.

Мотивированное решение составлено в окончательной форме 4 марта 2025 г.

Председательствующий В.И. Яшина.