Дело № 2 -1417/2023
23RS0008-01-2023-001633-36
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Белореченск. 22 мая 2023 года.
Судья Белореченского районного суда Краснодарского края Кириенко А.С.,
с участием:
истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2 – адвоката адвокатского кабинета г. Белореченска Краснодарского края ФИО3, представившего удостоверение №5157 от 16.10.2013 г., ордер №982750,
при секретаре Суржа Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в Белореченский районный суд Краснодарского края с иском к ФИО2 и просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении истец указал следующее. Истцы являются собственниками квартиры общей площадью 48,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях каждый на основании выписки из ЕГРН. В жилом помещении зарегистрирован ответчик. Однако с июня 2021 года в вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В настоящее время вещей ответчика в доме нет, каких-либо договорных обязательств между сторонами нет. Общего хозяйства с ответчиком не ведется. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением (л.д. 4).
Истец ФИО1, в судебном заседании просил удовлетворить требования в полном объеме.
Истец ФИО2, будучи должным образом уведомленным о месте и времени слушания дела (л.д. 21), в судебное заседание не явился.
Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явился и его местонахождение не установлено.
Представитель ответчика – ФИО3, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласился, так как истцами не представлены в суд достаточные доказательства, подтверждающие их исковые требования и не известно мнение самого ответчика по данному спорному вопросу.
Выслушав в судебном заседании истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено следующее. Согласно выписке из ЕГРН от 28.11.2017 года., ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры общей площадью 48,3 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, в равных долях каждый (л.д. 10-12).
Согласно Свидетельству о рождении I-ФК №, ДД.ММ.ГГГГ родился ФИО2, в графе отец значится ФИО1 (л.д. 9).
Согласно Справке МУП БГП БР «Наш город» № от 26.12.2017 г., ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес>, в состав его семьи входят: жена – М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; сын – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 13).
В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик ФИО2 не имеет права пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцам, поскольку в жилом доме не проживает, не заключал договор найма жилого помещения с собственниками, в соответствии с которым бы имел право пользования, а также нес бы обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ. Суд находит обоснованными, аргументированными, основанными на нормах законов, подлежащих применению доводы истцов, изложенные в исковом заявлении. В связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд считает правильным признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, что имеет место при рассмотрении данного дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить полностью.
Признать ФИО2, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 27.05.2023 года.
Судья А.С. Кириенко