Дело №2-764/2022
УИД 29RS0017-01-2022-001020-68
Решение
именем Российской Федерации
г. Каргополь 26 августа 2022 г.
Няндомский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего Галкиной М.С.,
при секретаре Русановой С.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Няндомского районного суда Архангельской области гражданское дело по иску К.Т.А. и К.А.В. к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилое помещение,
установил:
К.Т.А. и К.А.В. обратились с иском к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование требований указали, что 10 июля 2005 года между К.В.Л., К.Т.А. и К.А.В. и МО «Каргопольский район» был заключен договор передачи квартиры по адресу: общую долевую собственность в размере 1/3 доли за каждым. ДД.ММ.ГГГГ К.В.Л. умер, К.Т.А. и К.А.В. унаследовали 1/3 долю квартиры после смерти К.В.Л. по 1/6 доле за каждым, им выдано свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время им необходимо зарегистрировать свое право собственности на основании договора передачи квартиры в собственность, но поскольку нет всех сторон договора, сделать это в ином несудебном порядке невозможно. Просят признать за ними право общей долевой собственности на указанную квартиру в размере 1/3 доли за каждым.
В судебном заседании истцы К.Т.А. и К.А.В. не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Каргопольского муниципального округа в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений против иска не имеют.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело без участия сторон.
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В силу требований статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Статьей 2 названного Закона установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 10 июля 2005 г. К.В.Л., К.Т.А. и К.А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующий с согласия своей матери К.Т.А., приобрели безвозмездно в общую долевую собственность в равных долях каждый квартиру № в (л.д. 13).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону наследниками К.В.Л., умершего ДД.ММ.ГГГГ являются в равных долях в ? доле каждый супруга К.Т.А. и сын К.А.В. (л.д. 15).
На основании свидетельства о государственной регистрации права от 19 июля 2007 г. К.Т.А. и К.А.В. принадлежит по 1/6 доле каждому спорной квартиры (л.д. 16,17).
Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов в полном объеме, поскольку указанная квартира за исключением доли, принадлежащей им по наследству, передана истцам в собственность бесплатно, в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,
решил:
исковое заявление К.Т.А. и К.А.В. к администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за К.Т.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , паспорт № №, выдан 21.06.2007 ТП УФМС России по Архангельской области, ИНН №) и К.А.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения , паспорт № №, выдан 29.10.2009 ТП УФМС России по Архангельской области, ИНН №) право общей долевой собственности на квартиру площадью 79,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: по 1/3 доле за каждым.
Право собственности К.Т.А. и К.А.В. на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом.
Председательствующий М.С. Галкина