Дело № 2-2901/2023 УИД 24RS0040-01-2023-002074-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Норильск Красноярского края 19 сентября 2023 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крючкова С.В.,
при секретаре судебного заседания Тулиной Ю.А., с участием помощника прокурора Романовой Ю.В.,
представителя истца БИН
ответчика ИПН,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ИПН о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ИПН о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности.
Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставлено ИПН как оказавшемуся в трудной жизненной ситуации в качестве общежития на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 13.07.2009 №. Согласно письму ООО «УК «Город» от 31.03.2023 №, направленному на имя начальника Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, следует, что за жилым помещением № числится задолженность в размере 406 551,47 руб., при посещении работниками управляющей компании жилого помещения № установить фактическое местонахождение нанимателя не представилось возможным. Из данных обстоятельств следует, что ответчиком обязанности по обеспечению сохранности и использованию жилого помещения по назначению, а также внесению платы за жилое помещение (плата за наем) и жилищно-коммунальные услуги не исполняются.
С учетом заявления об изменении исковых требований от 17.07.2023 истец просит признать ИПН утратившим право пользования спорным жилым помещением, взыскать с ИПН в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за жилое помещение за период за период с 01.12.2010 по 30.06.2023 в размере 19 189,56 руб., пени за период с 11.01.2011 по 16.07.2023 в размере 15 165,29 руб.
Представитель истца БИН ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска, требования поддержала, представила расчет исковых требованиях в пределах срока исковой давности.
Ответчик ИПН. признал исковые требования в части признания утратившим право пользования спорным жилым помещением, пояснив, что не нуждается в нем и не проживает, также заявил о применении срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности, согласен с долгом в пределах срока исковой давности.
Участвующий в деле помощник прокурора Романова Ю.В. полагает иск в части признания ответчика утратившим право собственности подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, приходит к следующему.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно правовой позиции, отраженной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Норильск, постановлением Администрации города Норильска от 28.01.2011 № включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальном общежитии.
Жилищной комиссией муниципального образования город Норильск ИПН, ДД.ММ.ГГГГ г.р., как оказавшемуся в трудной жизненной ситуации, было принято решение предоставление места в общежитии и 13.07.2009 заключен договор найма жилого помещения в общежитии № (для временного проживания в нем).
Согласно письму ООО «УК «Город» от ДД.ММ.ГГГГ №, направленному на имя начальника Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, следует, что за жилым помещением № числится задолженность в размере 406 551,47 руб., что подтверждается квитанцией на оплату ЖУЦ через кассы МУП «РКЦ», при посещении работниками управляющей компании жилого помещения № установить фактическое местонахождение нанимателя не представилось возможным, о чем составлен акт от 24.03.2023.
Ответчик зарегистрирован в жилом помещении, лицевой счет № открыт на его имя, что подтверждается выпиской из домовой (поквартирной) книги.
Из данных обстоятельств следует, что ответчиком обязанности по обеспечению сохранности и использованию жилого помещения по назначению, а также внесению платы за жилое помещение (плата за наем) и жилищно-коммунальные услуги не исполняются.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Частью второй указанной статьи установлено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Признание иска ИПН в части признания утратившим право пользования жилым помещением не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку судом установлено, что ответчик фактически в жилом помещении длительное время не проживает, не нуждается в нем.
При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п.3 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
С иском о взыскании задолженности в суд истец обратился 17.07.2023.
При указанных обстоятельствах истцом пропущен срок исковой давности в части требований за период с 01.12.2010 по 30.06.2020 и пеней за период с 11.01.2011 по 30.06.2020.
Согласно расчету истца в пределах срока исковой давности задолженность с 01.07.2020 по 30.06.2023 составляет 6 195,60 руб., пени за период с 10.08.2020 по 19.09.2023 составляют 1 899,13 руб.
В связи с изложенным суд считает необходимым взыскать с ИПН в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за жилое помещение за период с 01.07.2020 по 30.06.2023 в размере 6 195,60 руб., пени за период с 10.08.2020 по 19.09.2023 в размере 1 899,13 руб.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и с учетом ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 400 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ИПН о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании задолженности - удовлетворить частично.
Признать ИПН, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Взыскать с ИПН, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в бюджет муниципального образования город Норильск задолженность по плате за жилое помещение за период с 01.07.2020 по 30.06.2023 в размере 6 195 рублей 60 копеек, пени за период с 10.08.2020 по 19.09.2023 в размере 1 899 рублей 13 копеек.
Взыскать с ИПН, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400 рублей.
В удовлетворении остальной части иска Управления жилищного фонда Администрации города Норильска - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий С.В. Крючков
Мотивированное решение составлено 25.09.2023