Дело № 2-1446/2023 (2-9376/2022)

УИД 0 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДК [Адрес]» [Адрес] к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ДК [Адрес]» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу [ФИО 2] о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, расходов по оплате государственной.

В обоснование иска указано, что [ФИО 2] является получателем жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: [Адрес], лицевой счет [Номер]. Между ОАО «Домоуправляющая [Адрес]» и собственником помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: [Адрес] заключен договор управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из лицевого счета наследодатель [ФИО 2] умерла [ДД.ММ.ГГГГ]. Из имеющихся документов установлено, что на текущий момент нотариусом [ФИО 1] после ее смерти открыто наследственное дело [Номер]. С учетом произведенных оплат по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] основной долг за оказанные услуги по договору управления по лицевому счету [Номер] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] составляет – 23601,36 рублей, пени за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 3682,57 рублей, до настоящего времени не погашена.

[ДД.ММ.ГГГГ] определением [Адрес] районного суда [Адрес] к участию в деле в качестве ответчика привлечены ФИО1, ФИО2

Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 23601,36 руб., пени за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 3682,57 руб., всего 27283,93 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1018,52 руб.

Истец ОАО «ДК [Адрес]» надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечил, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании подтвердили наличие задолженности по оплате коммунальных услуг, также указали, что после обращения в суд с иском ими был внесён платёж.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус [ФИО 1], в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец ОАО «ДК [Адрес]» осуществляет управление многоквартирным домом [Номер] по [Адрес], что подтверждено договором [Номер] управления многоквартирным домом [ ... ]

Согласно выписки из лицевого счета [Номер] собственником жилого помещения является умерший [ФИО 2], в жилом помещении по адресу: [Адрес] отсутствуют зарегистрированные лица ([ ... ]

Согласно сведениям, поступившим от нотариуса [ФИО 1] по наследственному делу [Номер] после смерти [ДД.ММ.ГГГГ] [ФИО 2], постоянно до дня смерти проживающего по [Адрес] наследниками по завещанию являются внучка- ФИО1 и внук - ФИО2, зарегистрированные по адресу: [Адрес], ФИО2 Других наследников не имеется.

[ДД.ММ.ГГГГ] ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес]

[ДД.ММ.ГГГГ] ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес]

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как разъяснено в пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что не связанные с личностью наследодателя имущественные права и обязанности входят в состав наследства (наследственного имущества). При этом к наследникам одновременно переходят как права на наследственное имущество, так и обязанности по погашению соответствующих долгов наследодателя, если они имелись на день его смерти. Наследник должника при условии принятия им наследства становится должником кредитора наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из истории начислений и оплаты по лицевому счету [Номер] жилого помещения по адресу: [Адрес] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 23601,36 рублей, а также пени в размере 3682,57 рублей.

В связи с поступившими возражениями ответчиков, истцом представлены сведения о том, что согласно истории начислений и оплаты по лицевому счёту [Номер] ответчиками была внесена оплата в [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 756,35 рублей, данная оплата полностью зачтена в счёт оплаты за [ДД.ММ.ГГГГ] (начислено за [ДД.ММ.ГГГГ] – 1596,59 рублей, оплачено за [ДД.ММ.ГГГГ] 756,35 рублей). Согласно истории начислений и оплаты по лицевому счету [Номер] ответчиками также была внесена оплата в [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 3819,22 рублей, которая частично зачтена в счет оплаты за [ДД.ММ.ГГГГ] (1797,57 рублей), частично зачтена в счёт погашения ранее образовавшейся задолженности (3819,22 рублей (сумма оплаты) – 1797,57 рублей (сумма текущих начислений за [ДД.ММ.ГГГГ]). Истец указывает, что размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] составляет 21579,79 руб.

Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, истец обратился с названными требованиями, которые суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего. При этом при определении размера задолженности суд учитывает частичное исполнение ответчиками обязательств после обращения истца в суд с иском.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 2 и 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7 ст.155 ЖК РФ).

С учётом приведённых положений закона, при отсутствии в материалах дела относимых и допустимых доказательств исполнения ответчиком обязательств оплаты жилищно-коммунальных услуг, проверив расчет истца, суд приходит к выводу об обоснованности иска. Расчёт является арифметически верным, контррасчет не представлен, достоверность сведений не опровергнута.

При этом иск подлежит частичному удовлетворению в связи с действиями ответчиков по оплате задолженности, предъявленной к взысканию, а именно в сумме 21579,71 руб. за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ].

Согласно выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости №[Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] кадастровая стоимость квартиры по адресу: [Адрес], составляет 1161887,98 рублей [ ... ]

Таким образом, общая сумма задолженности, требуемая истцом к взысканию в качестве задолженности по оплате коммунальных услуг, заявлена в пределах стоимости наследственного имущества, принятого ответчиками. Следовательно, иск подлежит удовлетворению.

При таком положении, в пределах стоимости перешедшего ответчикам имущества с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию денежные средства в размере 21579,71 руб., а именно с ФИО1 в размере 1/2 доли в пределах 1161887,98 руб., с ФИО2 в размере 1/2 доли в пределах 1 161 887,98 руб.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков пени, суд указывает следующее.

Согласно представленному истцом расчёту задолженности размер пени за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] составляет 3682,57 рублей.

В пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам и наследовании» разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со статьей 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу пункта 1 статьи 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Вместе с тем, установив факт злоупотребления правом, например, в случае намеренного без уважительных причин длительного непредъявления кредитором, осведомленным о смерти наследодателя, требований об исполнении обязательств, вытекающих из заключенного им кредитного договора, к наследникам, которым не было известно о его заключении, суд, согласно пункту 2 статьи 10 ГК РФ, отказывает кредитору во взыскании указанных выше процентов за весь период со дня открытия наследства, поскольку наследники не должны отвечать за неблагоприятные последствия, наступившие вследствие недобросовестных действий со стороны кредитора.

Из изложенного следует, что штрафные санкции после открытия наследства и до момента его принятия наследником начислению не подлежат.

Из материалов дела следует, что наследодатель [ФИО 2] умерла [ДД.ММ.ГГГГ].

В соответствии с абз.1 п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В то же время из представленного истцом расчета, искового заявления следует, что истцом к взысканию предъявлены пени начисленные, в том числе и за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ], то есть за период до истечения шестимесячного срока установленного для принятия наследства.

Приведённые выше разъяснения постановления Пленума Верховного Суда РФ истцом при обращении в суд с иском учтены не были.

При таком положении, за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] пени начислению не подлежат. В связи с указанным, суд приходит к выводу о необходимости исключения из расчёта пени шестимесячный период.

При этом в соответствии с пунктом 1 постановления Правительства РФ от 26.06.2022 №474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах» установлено, что до [ДД.ММ.ГГГГ]. начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ], и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с [ДД.ММ.ГГГГ]

Таким образом, за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] (32 дня) пени подлежат начислению на размер задолженности, исходя из ставки ЦБ РФ, действовавшей в соответствии с приведёнными положениями. Однако, истцом за данный период произведён расчёт пени, исходя из ставки равной 20 % годовых. В связи с приведенным порядком расчета, размер пени за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] составляет 9,25 руб., размер пени за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] составляет 565,20 руб.

Таким образом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков в пользу истца, составляет 574,45 руб. В оставшейся части пени взыскания не подлежат, иск подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 864,62 руб., с каждого из ответчиков по 432,31 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Домоуправляющая [Адрес]» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер], выдан [ДД.ММ.ГГГГ] ОУФМС [Адрес]), ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер], выдан [ДД.ММ.ГГГГ] Отделом по вопросам миграции отдела полиции [Номер] УМВД России по [Адрес]) в пользу ОАО «Домоуправляющая [Адрес]» (ИНН [Номер], ОГРН [Номер]) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 21 579 рублей 71 копейку, пени по состоянию на [ДД.ММ.ГГГГ] в размере 565 руб. 20 коп.

Взыскать с ФИО1, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер] выдан [ДД.ММ.ГГГГ] ОУФМС [Адрес]) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания [Адрес]» (ИНН [Номер], ОГРН [Номер]) расходы по уплате государственной пошлины в размере 432,31 руб.

Взыскать с ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер], выдан [ДД.ММ.ГГГГ] Отделом по вопросам миграции отдела полиции [Номер] УМВД России по [Адрес]) в пользу ОАО «Домоуправляющая Компания [Адрес]» (ИНН [Номер], ОГРН [Номер]) расходы по уплате государственной пошлины в размере 432,31 руб.

В остальной части в удовлетворении иска ОАО «Домоуправляющая Компания [Адрес]» (ИНН [Номер], ОГРН [Номер]) отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова