14RS0023-01-2022-000304-42

Дело №2-240/2022

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Олекминск 15 июля 2022 года

Олекминский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Чемпосовой У.Д.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем суда Горбуновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Олекминский наслег» Олекминского района Республики Саха (Якутия) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Представитель заявителя глава МО «Олекминский наслег» ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание церкви, площадью <кв.м>., расположенное по <адрес>

В судебное заседание не явились представитель заявителя, представитель заинтересованного лица – управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия). Все указанные лица в своих заявлениях просят рассмотреть гражданское дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, признав причину их неявки на судебное заседание уважительной, явку – необязательной.

Из заявления представителя заявителя ФИО1 видно, что администрацией муниципального образования «Олекминский наслег» Олекминского района Республики Саха (Якутия) выявлен объект бесхозяйного имущества - нежилое здание церкви, площадью <данные изъяты>., расположенное по адресу: <адрес> Законные владельцы объекта недвижимости не установлены, что подтверждается справками из органов МКУ КУМИ МР «Олекминский район» РС(Я), Министерства имущественных и земельных отношений по Республики Саха (Якутия), ГУП РС(Я) «РЦТУиТИ», Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия). В соответствии с актом обследования капитального строения установлено, что строение обладает признаками бесхозяйной постройки согласно ст.225 ГК РФ. 27 июля 2020 года бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению администрации муниципального образования «Олекминский наслег» Олекминского района Республики Саха (Якутия), на территории которого оно находится. В соответствии со ст.225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Поэтому просит удовлетворить заявление и признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, нежилое здание церкви, площадью <кв.м>., расположенное по <адрес>

Исследовав все доказательства по делу, оценив их с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит установленным следующее.

Как видно из технического паспорта по состоянию на 20 ноября 2012 года, нежилое здание церкви с инвентарным номером № расположено в <адрес> Общая площадь здания составляет <кв.м>.

Из выписки ЕГРН от 13 апреля 2022 видно, что нежилое здание церкви с кадастровым номером № года постройки, расположенное в <адрес>, принято на учет МО «Олекминский наслег», как бесхозяйный объект недвижимости 27 июля 2020 года.

Из выписки из ЕГРН от 13 апреля 2022 видно, что земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <кв.м> расположенный в <адрес>, предназначен для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии.

Из ответа ГУП РС(Я) «Республиканский центр технического учета и технической инвентаризации» № от 12 апреля 2022 видно, что данных на объект, расположенный в <адрес> в архиве не имеется.

Из справки МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом» № от 13 апреля 2022 года видно, что вышеуказанные земельный участок и церковь не являются объектами учета муниципальной собственности муниципального района «Олекминский район» Республики Саха (Якутия) и не состоят в реестре муниципального имущества района.

Из ответа Министерства имущественных и земельных отношений Республики Саха (Якутия) № от 14 апреля 2022 года видно, что вышеуказанные земельный участок и церковь отсутствуют в Реестре государственного имущества.

Из ответа Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) № от 13 апреля 2022 года видно, что вышеуказанные земельный участок и церковь отсутствуют в Реестре федерального имущества.

Объявлением, опубликованным 26 апреля 2019 года в общественно-политической газете «Олёкма», МО «Олекминский наслег» РС(Я) просит собственников нежилого здания, церкви, находящегося по адресу: <адрес> обратиться по соответствующим контактным телефонам.

Сведения об обращении собственников недвижимого имущества – церкви, к органу местного самоуправления в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечению года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Порядок обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность урегулирован «Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 сентября 2003 года, согласно которому, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества (п.5 Положения).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что нежилое здание церкви, расположенное по <адрес> принят уполномоченным органом на учет, как бесхозяйный объект в установленном порядке, со дня постановки до настоящего времени прошло более года, законных владельцев здания церкви не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанный объект недвижимого имущества не заявили. Спора о праве собственности нет. Следовательно, здание церкви, расположенного по улице <адрес>, не имеет собственника и является бесхозяйным объектом недвижимого имущества. Так как годичный срок со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества истек, в силу п.1 ч.1 ст.50 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться имущество, указанное в частях 2 - 4 настоящей статьи, в том числе жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях, жилыми помещениями на условиях договора социального найма, а также имущество, необходимое для содержания муниципального жилищного фонда.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявления. Оснований для отказа в удовлетворении заявления нет.

На основании изложенного, в соответствии со ст.225 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.167,194-198, 262 ГПК РФ, суд

решил :

Заявление представителя администрации муниципального образования «Олекминский наслег» Олекминского района Республики Саха (Якутия) удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Олекминский наслег» Олекминского района Республики Саха (Якутия) на нежилое здание, общей площадью <кв.м> с кадастровым номером №, с инвентарным номером №, расположенное по <адрес>

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия), но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими государственную регистрацию.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение 1 (Одного) месяца со дня принятия решения суда через Олекминский районный суд Республики Саха (Якутия).

Судья: п./п.

Копия верна:

Судья Олекминского районного

суда Республики Саха (Якутия): У.Д. Чемпосова