РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3020/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, фио (фио) фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и фио, о признании утратившими, признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и фио, и просит признать ответчиков фио и ФИО3 утратившими, несовершеннолетних фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО1 является нанимателем, зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает в квартире муниципального жилищного фонда по адресу: Москва, адрес. В данном жилом помещении истец ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с 01.06.1988г. Также, в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2 и ФИО3, которые были вселены как члены семьи нанимателя, и несовершеннолетние дети ответчика ФИО3 – фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные. 11.07.2011г. между ДЖПиЖФ адрес и истцом ФИО1 заключен договор социального найма №5905-01-2011-0380318, по условиям которого Департамент передал нанимателю ФИО1 в бессрочное владение и пользование квартиру по адресу: Москва, адрес, – а ответчики ФИО2 и фио (фио) А.А. были вселены в спорную квартиру как члены семьи нанимателя. Более 10 лет назад ответчики ФИО2 и ФИО3 добровольно выехали из спорного жилого помещения, поскольку обеспечены жильем в другом месте жительства. Ответчик ФИО2 с 2007 года проживает в принадлежащей ему на праве собственности квартире по адресу: адрес, – которой его обеспечил истец ФИО1 Ответчик ФИО3 не живет и не появляется в спорной квартире с 2015 года, поскольку вышла замуж и проживает по месту жительства мужа. Ответчики в спорной квартире не проживают, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносят, расходы по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии не несут, судьбой квартиры не интересуются, в спорную квартиру с целью проживания в ней не приезжали, попыток вселения не осуществляли, их личные вещи, спальные места в квартире отсутствуют. Препятствий ответчикам в проживании и пользовании спорной квартирой не чинилось. Кроме того, несовершеннолетние ответчики фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные, в спорную квартиру никогда не вселялись и в ней не проживали, их личные вещи, спальные места в квартире отсутствуют, дети никогда даже не были в спорной квартире, поскольку обеспечены жильем по месту жительства своих родителей. Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер, нарушает права истца фио как нанимателя жилого помещения: до настоящего времени истец ФИО1 не имеет возможности заключить договор передачи жилья в собственность, оформить субсидии по оплате за жилищно-коммунальные услуги, реализовать право на получение льготы и вынужден, будучи пенсионером, самостоятельно нести бремя по оплате за жилищно-коммунальные услуги за себя и за четверых ответчиков. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не хотят.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, обеспечил явку представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и фио, в судебное заседание не явились, неоднократно извещались судом по всем известным суду адресам, письменных возражений на иск не представили.

Третьи лица, будучи извещенными надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимали, возражений по иску не представили.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, с учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело при имеющейся явке, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.4 ст.3 адрес кодекса РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии п.2 ст.1 адрес кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено ст.60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу положений Главы 8 Жилищного кодекса РФ, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ).

В силу п.3 ст.83 адрес кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу положений ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает в квартире муниципального жилищного фонда на основании договора социального найма от 11.07.2011 №5905-01-2011-0380318 по адресу: Москва, адрес. Совместно с ним зарегистрированы ответчики ФИО2, который приходится истцу сыном, ФИО3, которая приходится истцу дочерью, а также несовершеннолетние внуки фио, паспортные данные, и фио, паспортные данные.

Как пояснила в ходе судебного разбирательства представитель истца, ответчики ФИО2 и ФИО3 более 10 лет назад выехали из спорного жилого помещения и больше в квартире не проживали, не приезжали, попыток вселиться не осуществляли, их спальных мест, личных вещей в квартире нет, плату за жилищно-коммунальные услуги ответчики не вносят, судьбой жилого помещения не интересуются, поскольку ответчик ФИО2 с 2007 года проживает в адрес в квартире, которую ему купил истец ФИО1, а ответчик ФИО3 с 2015 года живет по месту жительства мужа в адрес. Препятствий в проживании в спорной квартире ответчикам не чинилось. Кроме того, несовершеннолетние дети ФИО3 в спорную квартиру никогда не вселялись и никогда в ней не были, поскольку обеспечены жильем по месту жительства родителей.

Данные обстоятельства ответчиками не опровергнуты и подтверждаются показаниями свидетелей ФИО4 и фио, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Таким образом, доводы истца нашли свое подтверждение в письменных материалах дела, поскольку ответчики не отрицали своего не проживания в спорной квартире и утраты к ней интереса, а также того, что несовершеннолетние дети ФИО3 в спорную квартиру вселены не были.

В соответствии с ч.1 ст.70 адрес кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В пункте 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Учитывая, что ответчики после заключения договора социального найма более 10 лет в жилом помещении не проживали, не проявляли к нему интерес, не пытались вселиться, ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении как члены семьи нанимателя, каковыми в настоящее время не являются, имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

В силу ст.1 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Статьей 2 того же Закона определено, что местом жительства, помимо прочего, может являться квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В силу положений п.3 ст.83 адрес кодекса адрес ст.687 Гражданского кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что непроживание ответчиков фио и ФИО3 в спорном жилом помещении не носило вынужденный характер, препятствий в проживании у ответчиков не было, регистрация ответчиков носит формальный характер.

При таком положении дела доводы истца нашли свое подтверждения в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением.

Согласно п.1 ст.20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч.1 ст.64 адрес кодекса РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей; родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В силу ст.65 Семейного кодекса РФ, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

В материалах дела отсутствуют доказательства, что родители несовершеннолетних фио и фио лишены или ограничены в родительских правах в отношении своих детей, несовершеннолетние не попадают под категорию «оставшиеся без попечения родителей», доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем требования истца о признании их неприобретшими право на жилплощадь не нарушают права и законные интересы несовершеннолетних.

Несовершеннолетние фио и фио были зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире с рождения без согласия истца фио, поскольку такое согласие не требовалось (п.28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713), однако, в спорную квартиру вселены не были и проживали вместе со своей матерью ФИО3 по месту ее жительства, которая признана утратившей право пользования жилым помещением.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что жилищные права несовершеннолетних детей производны от жилищных прав их родителей, учитывая, что родители детей обеспечены жилым помещением, где дети проживают с рождения, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части признания несовершеннолетних фио и фио неприобретшими право пользования жилым помещением.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, фио (фио) фио, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио и фио, о признании утратившими, признании неприобретшими право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Признать фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу: Москва, адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, фио, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 19.09.2025 года.

Судья: С.И. Заборовская