Решение по делу № 2-1806/2025 от 30.07.2025 | Клинский городской суд (Московская область)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2025 года гор. Клин Московская область

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Аррыковой Л.Д.,

при помощнике судьи Ситниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1806/2025 по иску ЗАО «Водоканал» к С.В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЗАО «Водоканал» обратился в суд с иском к С.В.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что мировым судьей судебного участка /номер/ Клинского судебного района Московской области 18.11.2024 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с 01.08.2019 по 26.03.2023 в размере 77 144,37 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. за жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/. Однако, определением суда от 28.11.2024 года судебный приказ отменен.

Согласно Постановлению Администрации Клинского муниципального района от 12.02.2018 г., гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории Клинского муниципального района Московской области определено ЗАО «Водоканал».

Ресурсоснабжающая организация ЗАО «Водоканал» осуществляет поставку по коммунальным услугам водоотведение и холодное водоснабжение жителям городского округа Клин Московской области.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с 01.08.2019 по 26.03.2023 составила 77 144,37 руб.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика С.В.В., задолженность по оплате за коммунальные услуги по водоотведению и холодному водоснабжению за период с 01.08.2019 по 26.03.2023 в размере 77 144,37 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца ЗАО «Водоканал» по доверенности М.А.Э. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Ответчик С.В.В. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований, по доводам письменных возражений, указав на пропуск истцом срока исковой давности, а так же на отсутствие доказательств потребления воды. Просил отказать в удовлетворении требований в полном объеме.

Проверив материалы дела, выслушав мнение сторон, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как закреплено в ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 209 ГК РФ и ч.ст.39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153, 155, 157 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством РФ. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5. ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п. 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг.

Пунктом 41 Правил установлено, что потребитель коммунальных услуг в домовладении вносит плату за коммунальные услуги и, в составе которой оплачиваются коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом помещении, а также коммунальные услуги, потребленные при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

В соответствии с пунктом 49 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, если домовладение не оборудовано индивидуальным прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, то потребитель дополнительно к рассчитанной в соответствии с пунктом 42 настоящих Правил плате за коммунальную услугу, предоставленную в жилом помещении, оплачивает коммунальную услугу, предоставленную ему при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек, рассчитывается в соответствии с формулой 22 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ЗАО «Водоканал» определена как гарантирующая организация в сфере водоснабжения и водоотведения Клинского муниципального района Постановлениями Администрации Клинского муниципального района /номер/ от 02.02.2015 г. и /номер/ от 12.02.2016 г.

Мировым судьей судебного участка /номер/ Клинского судебного района Московской области 18.11.2024 года вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги в период с 01.08.2019 по 26.03.2023 в размере 77 144,37 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. за жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/. Однако, определением суда от 28.11.2024 года судебный приказ отменен.

Задолженность за поставленные коммунальные услуги в период с 01.05.2018 по 26.03.2023 составила 77 144,37 руб.

В спорный период с 01.08.2019 по 26.03.2023 собственником жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/ являлся ответчик С.В.В. на имя которого был открыт лицевой счет /номер/.

На основании договора купли-продажи от 25.09.2023 года жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/ перешел в собственность М.А.В. ( л.д. 12-13).

По смыслу статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений.

По лицевому счет /номер/, который открыт на С.В.В. начисления производились только за водоснабжение жилого дома и за полив земельного участка.

При отсутствии индивидуального прибора учета начисления производятся по нормативам, установленным законодательством вне зависимости от сезона проживания.

Объем воды, расходуемой на полив, определяется в следующем порядке: с потребителей, не имеющихся водоизмерительных приборов, путем умножения поливочной площади на соответствующую норму расхода воды на полив.

В соответствии с пунктом 20 Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 поливочная площадь земельного участка определяется как площадь земельного участка, не занятая жилым домом и надворными постройками. Вне зависимости от ведения посадочных работ.

Площадь полива д. Рустно уч. /номер/ рассчитывался так: площади земельного участка 2600 кв. м. - жилой дом /данные изъяты/ = площадь полива 25.

Как следует из пояснений ответчика в доме с ноября 2021 года до момента продажи дома в сентябре 2023 года никто не проживал, однако данные о том, что никто не проживает по данному адресу в ЗАО «Водоканал» не поступали, суду так же не представлены.

/дата/ в связи с утечкой домовладение по адресу: /адрес/ было отключено от водоснабжения.

При этом доводы ответчика о том, что в доме с ноября 2021 года по сентябрь 2023 года никто не проживал, опровергаются представленными в материалами дела доказательствами.

Так, в /адрес/ установлен счетчик: марка /данные изъяты/, /номер/, введен в эксплуатацию 07.05.2020 г., что подтверждается актом от 23.06.2020 года и паспортом.

Согласно отчетам ежедневного и почасового водопотребления обнаружено, что с 23.03.2023 г. резко возрос объем потребления холодного водоснабжения в /адрес/.

26.03.2023 года специалистами ЗАО «Водоканал» обнаружено, что причиной резкого увеличения водопотребления холодной воды является утечка на сетях водопровода домовладения /номер/. Специалистами ЗАО «Водоканал» проведены аварийно-ремонтные работы по устранению утечки (л.д.14).

Таким образом, домовладение ответчика являлось фактически не оборудованным индивидуальным прибором учета.

Расчет начислений площади полива произведен истцом по данным, имеющимся в правоустанавливающих документах.

На основании изложенных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что истец, обоснованно начислил ответчику задолженность за период с 01.05.2018 по 26.03.2023 в размере 77 144,37 руб.

В ходе судебного разбирательства ответчиком С.В.В. заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку на момент подачи искового заявления истек срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.05.2018 по 10.11.2021 года.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (п. 17 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43).

По смыслу ст. 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым ст. 220 ГПК РФ, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа, (п. 18 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 № 43).

Начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ и п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (Определение Верховного Суда РФ от 28.03.2017 № 305-ЭС16-15442).

Судебный приказ вынесен 18.11.2024 года, отменен 28.11.2024 года, исковое заявление истцом подано 27.05.2025 года.

Исходя из вышеизложенного, принимая во внимание, что исковое заявление поступило в суд 27.05.2025 года, и учитывая, что оплата за коммунальные услуги производится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, и истец должен был узнать о нарушении своего права, связанного с отсутствием платы за жилое помещение и коммунальные услуги 10.06.2018 года, однако в суд обратился лишь 18.11.2024 года, таким образом, суд приходит к выводу о пропуске срока исковой давности для предъявления требования о взыскании с ответчика администрации г.о. Клин задолженности по оплате за и коммунальные услуги за период с 01.05.2018 по 10.11.2021.

Доказательств того, что срок исковой давности пропущен истцом по уважительной причине, истец не представил.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований ЗАО «Водоканал» о взыскании с ответчика С.В.В. задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 11.11.2021 по 26.03.2023 в размере 16 249,87 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ госпошлина взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

В связи с удовлетворением иска, сумма государственной пошлины должна быть взыскана с ответчика в пользу истца.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размере 4 000 руб., что подтверждено платежными поручениями /номер/ от 15.10.2024г., /номер/ от 21.05.2025г. (л.д. 6, 7), в связи с чем, указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Водоканал» - удовлетворить частично.

Взыскать с С.В.В., /дата/ года рождения, уроженца /адрес/ (паспорт /номер/, выдан /дата/.) в пользу ЗАО «Водоканал» (ИНН /номер/, ОГРН /номер/) задолженность по оплате коммунальной услуги по водоснабжению за период с 11.11.2021 по 26.03.2023 в размере 16 249,87 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., а всего взыскать 20 249,97 (двадцать тысяч двести сорок девять) руб. 97 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Решение в окончательной форме принято 30 июля 2025 года.

Судья /подпись/ Л.Д. Аррыкова

Копия верна.