УИД: 61RS0005-01-2023-004560-67

2-4220/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года

г.Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Никишовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Короленко Э.П.,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя истца – адвоката Цыгановой О.Ф.,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, 3-е лица: УФСГРКиК по РО о выделении доли в праве собственности домовладения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о выделе в собственность ФИО1 принадлежащей ей доли в праве собственности домовладения по адресу: <...>: жилой дом лит. «О» площадью 48,8 кв.м., количество этажей 1 в том числе подземных 0, инвентарный номер №, КН №, на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <...> и прекращении права общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом лит. «О» площадью 48,8 кв.м., количество этажей 1 в том числе подземных 0, инвентарный номер №, КН №, расположенный по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <...>.

Требования мотивированы тем, что истцу ФИО1, принадлежит 2/18 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «О», площадью 48,8 кв.м., количество этажей 1, инвентарный номер №, КН №, расположенный на земельном участке по адресу: <...>. Ответчику ФИО2 принадлежит 2/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «О» площадью 48,8 кв.м., количество этажей 1, инвентарный номер №, КН №. Кроме жилого дома литер «О» на указанном земельном участке расположены жилой дом литер «Б» КН №, 1939 года постройки, общей площадью 64,3 кв.м., жилой дом литер «П» КН № общей площадью 45,3 кв.м., гараж литер «Я»,жилой дом литер «A» КН 61:44:0082003:39.

Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 08.12.2021 года по делу 2-4389/2021 жилой дом литер «Б» КН №, жилой дом литер «П» КН №, гараж литер «Я» определены как целое, выделены в собственность ответчику ФИО5. Право общей долевой собственности ФИО1, ответчиков: ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилой дом литер «Б» КН №, жилой дом литер «П» КН №, гараж литер «Я» прекращено.

Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 15.02.2013 года по делу № право общедолевой собственности на жилой дом литер «А» КН 61:44:0082003:39 прекращено. В указанном жилом доме литер «А» ответчикам ФИО3 и ФИО4 выделены помещения: №,2,3,7,8,9,11,15 общей площадью 50,9 кв.м., с КН 61:44:0082003:75, ответчику ФИО2 выделены помещения: №,5,6,10,12,13,14,16 общей площадью 68,5 кв.м, с КН 61:44:0082003:78.

Таким образом, на земельном участке с кадастровым номером № общую долевую собственность составляет только жилой дом лит. «О» площадью 48,8 кв.м., количество этажей 1, инвентарный номер №, КН №, которым истица ФИО1, пользуется единолично начиная с 1996 года.

... г. между истцом и ответчиками было заключено соглашение о прекращении права общей долевой собственности на строение - жилой дом лит. «О», в соответствии с условиями которого истец и ответчики в целях прекращения права общей долевой собственности на указанное имущество, с учетом сложившего порядка пользования строением договорились о выделении ФИО1 доли в натуре пропорционально принадлежащей ей доли в праве собственности, на жилой дом лит. «О» и прекращении права долевой собственности на жилой дом лит. «О». При обращении за государственной регистрацией права собственности истицы в отношении жилого дома лит. «О» ФИО1 было получено уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с отсутствием соответствующего решения суда, в связи с чем истица и обратилась в суд с заявленными исковыми требованиями.

Истец ФИО1, ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель 3-го лица УФСГРКиК по РО, будучи надлежащим образом извещены о дате, месте и времени слушания спора, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.

В суд поступили заявления ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителя ответчика ФИО5, действующего на основании доверенности и по ордеру, адвоката Макаренко А.Б., о признании исковых требований, ознакомившись с которыми суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что на земельном участке, находящемся по адресу: <...> с КН № расположены следующие строения:

- жилой дом лит. «О» площадью 48,8 кв.м., количество этажей 1, инвентарный номер №, КН №

- жилой дом литер «Б» КН №, 1939 года постройки, общей площадью 64,3 кв.м.,

- жилой дом литер «П» КН № общей площадью 45,3 кв.м.,

- гараж литер «Я».

- жилой дом литер «A» КН 61:44:0082003:39.

Согласно данных Бюро технической инвентаризации жилой дом лит. О (1957 г. постройки) общей площадью 48,8 кв.м., в том числе жилой 35,3 кв.м., жилой дом лит. П (1958 г. постройки) общая площадь 45,5 кв.м., в том числе жилой 36,0 кв.м, гараж лит. Я (1975 г. постройки) площадью 26,2 кв.м. и навес лит. «АГ» в домовладении по <...>, принадлежащие совладельцам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 узаконены постановлением главы администрации Октябрьского района г. Ростова-на-Дону № 95 от 12.02.1996 года.

Решением Октябрьского районного суда <...> от ... г. по иску ФИО4, ФИО3 к ФИО2 о выделе доли в натуре, прекращении права общедолевой собственности, было выделено:

- в собственность ФИО4, и ФИО3 в жилом доме литер «А» общей площадью 119, 4 кв.м., расположенного по адресу: <...> помещения: № 1,2,3,7,8,9,11,15 общей площадью 50,9 кв.м.;

- в собственность ФИО2 было выделено в жилом доме - литер «A» общей площадью 119,4 кв.м., расположенный по адресу: <...> /18 выделены помещения: № 4,5,6,10,12,13,14,16 общей площадью 68,5 кв.м.

Решением Октябрьского районного суда г. Ростова-на-Дону от 08.12.2021 года по делу 2-4389/2021 по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Ростовской области о выделении в собственность строений, прекращении права общей долевой собственности, об исключении из числа собственников, суд выделил ФИО5 в собственность принадлежащую ей долю в праве собственности домовладения по адресу: <...>: жилой дом литер «Б» КН №, 1939 года постройки, общей площадью 64,3 кв.м., жилой дом литер «П» КН № общей площадью 45,3 кв.м., гараж литер «Я», определив указанные строения как целое, расположенные на земельном участке с КН №, а также прекратил право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилой дом литер «Б» КН №, 1939 года постройки, общей площадью 64,3 кв.м., жилой дом литер «П» КН № общей площадью 45,3 кв.м., гараж литер «Я», определив указанные строения как целое, расположенные на земельном участке с КН № по адресу: <...>.

Также при рассмотрении дела № 2-4389/2021 были установлены следующие обстоятельства:

- Сособственник ФИО1 в домовладении пользуется строением литер «О», 1957 года постройки, общей площадью 48,8 кв.м., в том числе 36,0 кв.м.;

- Судом установлено, что между всеми сособственниками сложился порядок пользования жилыми строениями и постройками, у домовладения имеются отдельные входа, фактически части жилых домов являются изолированными.

В силу ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом также принято во внимание имеющееся в материалах дела заключенное между истцом и ответчиками с учетом сложившего порядка пользования строением соглашение от 18.07.2023 года о прекращении права общей долевой собственности на строение - жилой дом лит. «О» площадью 48,8 кв.м., количество этажей 1, инвентарный номер №, КН №, расположенный на земельном участке, находящемся по адресу: <...> с КН №, и о выделении ФИО1 доли в натуре пропорционально принадлежащей ей доли в праве собственности, на следующее имущество: жилой дом лит. «О» площадью 48,8 кв.м., количество этажей 1, инвентарный номер №, КН №, расположенного по адресу <...>.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также заявленное ответчиком ФИО5 в лице представителя адвоката Макаренко А.Б., имеющего на то специальное полномочие, удостоверенное доверенностью № от 31.08.2023 года, признание исковых требований ФИО1 и вынести решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, признание иска ответчиком принимается судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Признания иска изложены ответчиками в письменной форме и приобщены к делу, о чем указано в протоколе судебного заседания.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4, 3-е лица: УФСГРКиК по РО о выделении доли в праве собственности домовладения – удовлетворить.

Выделить ФИО1 в собственность принадлежащую ей долю в праве собственности домовладения по адресу: <...>: жилой дом лит. «О» площадью 48,8 кв.м., количество этажей 1 в том числе подземных 0, инвентарный номер №, КН №, на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <...>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом лит. «О» площадью 48,8 кв.м., количество этажей 1 в том числе подземных 0, инвентарный номер №, КН №, расположенный по адресу: <...> на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22.11.2023.