Дело № 2-458/2025
УИД 53RS0012-01-2025-000851-94
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> 11 сентября 2025 года
Пестовский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Брайцевой Л.В., при секретаре Николаевой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании жилого помещения домом блокированной застройки,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании жилого помещения домом блокированной застройки, в котором указывает, что он является собственником <адрес> многоквартирном жилом расположенном по адресу: <адрес>, состоящем из четырех квартир. Каждая из квартир в вышеуказанном доме обладает признаками, указанными в п. 40 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации и в п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, то есть является домом блокированной застройки.
Квартира № принадлежит на праве собственности сыну истца ФИО5 Квартиры № и № принадлежат истцу.
В целях последующего оформления земельных участков под домом, необходимо внести изменения в ЕГРН, изменить наименование жилых помещений с квартир на жилой дом блокированной постройки.
Ответчик отказался в добровольном порядке оформить данные изменения путем участия в общем собрании собственников жилых помещений, что препятствует истцу свободно распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
ФИО1 просит суд признать ФИО1 наделенным полномочиями:
1. обратиться в Росреестр с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН:
1.1. об объектах недвижимости в части объектов: <адрес> кадастровым номером №; <адрес> кадастровым номером №; <адрес> кадастровым номером №; <адрес> кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>: вида объектов недвижимости с «помещение» на «здание»; назначения объекта недвижимости с «жилое» на «жилой дом»; наименование объекта недвижимости с «квартира» на «дом блокированной постройки»; вид разрешенного использования с «данные отсутствуют» на «дом блокированной постройки»;
1.1.2. о снятии с государственного кадастрового учета здания «многоквартирный дом» по адресу: <адрес>, кадастровый №;
1.2 обратиться в Администрацию Хвойнинского муниципального округа <адрес> с заявлением о присвоении и аннулировании адресов объектам адресации в связи с изменениями, внесенными в соответствии с п. 1 исковых требований.
В судебное заседание истец ФИО1, его представитель ФИО3, ответчик ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.
Судом на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено рассмотреть дело без участия сторон.
От ответчика ФИО2 поступило письменное заявление, из которого следует, что она исковые требования ФИО1 признает в полном объеме. При этом последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, им понятны.
Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска, предусмотренные частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику понятны, то суд считает, что имеются основания для принятия признания иска судом и удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 (СНИЛС № к ФИО2 (СНИЛС №) о признании жилого помещения домом блокированной застройки - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, СНИЛС №, наделенным полномочием:
1. обратиться в Росреестр с заявлением об учете изменений сведений ЕГРН:
1.1. об объектах недвижимости в части объектов: <адрес> кадастровым номером №; <адрес> кадастровым номером №; <адрес> кадастровым номером №; <адрес> кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>: вида объектов недвижимости с «помещение» на «здание»; назначения объекта недвижимости с «жилое» на «жилой дом»; наименование объекта недвижимости с «квартира» на «дом блокированной постройки»; вид разрешенного использования с «данные отсутствуют» на «дом блокированной постройки»;
1.1.2. о снятии с государственного кадастрового учета здания «многоквартирный дом» по адресу: <адрес>, кадастровый №;
1.2 обратиться в Администрацию Хвойнинского муниципального округа <адрес> с заявлением о присвоении и аннулировании адресов объектам адресации в связи с изменениями, внесенными в соответствии с п. 1 исковых требований.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Пестовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья подпись Л.В. Брайцева