РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2023 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2291/2023 по иску акционерного общества «Регионгаз-инвест» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления,

УСТАНОВИЛ:

04.08.2023 АО «Регионгаз-инвест» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления в размере 46001,43 руб. за период 01.12.2020 по 31.05.2022, пени за период с 01.02.2021 по 31.05.2022 в размере 4777,95 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1723,38 руб.

В обоснование исковых требований указано, что акционерное общество «Регионгаз-инвест» осуществляет поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в квартиру расположенную по адресу: <адрес>. По общему правилу (п.1 ст.432 ГК РФ) договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора (перечислены в п. 17 «Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями», утв. Постановлением Правительства РФ от 14,02.2014 №124 (далее - Правила №124). Согласно ст. 153 ЖК РФ, бремя содержания жилого помещения заключается в обязанности полностью и своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоотведение (в том числе и поставку газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Акционерное общество «Регионгаз-инвест» фактически оказывает ответчику(ам) услуги горячего водоснабжения и отопления, с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Расчеты производятся на основании тарифов по Постановлениям РЭК Свердловской области. Ответчиками ненадлежащим образом производится оплата за потребленные услуги горячего водоснабжения и отопления, в связи с чем образовалась задолженность, на которую начислены пени.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4

В судебное заседание представитель истца не явилась, при подаче иска просила о рассмотрении дела в её отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

В порядке ст.39 ГПК РФ истец требования уточнил, просил взыскать с ответчиков задолженность по пени за период с 01.02.2021 по 31.05.2022 в размере 4777,95 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1723,38 руб., указав, что в процессе рассмотрения дела сумма основного долга оплачено в полном объеме.

Ответчик ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.

От ответчика ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила в соответствии со ст.333 ГК РФ снизить размер пени, поскольку сумма задолженности по основному долгу оплачена в полном объеме. Также указала, что в настоящее время находится в отпуске по уходу за ребенком, на иждивении имеет двух несовершеннолетних детей. Ответчик ФИО1 является пенсионером и находится в тяжелом материальном положении.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.

Определением суда от 25.10.2023 производство по гражданскому делу в отношении ответчика ФИО3 прекращено.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, в период с 13.10.2004 по 22.09.2022 ФИО1 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из выписки из ЕГРН.

Согласно справке МКУ СПО от 05.09.2023 № 114635 в спорном жилом помещении с 29.09.2022 по настоящее время никто не зарегистрирован. Ранее в жилом помещении были зарегистрированы: с 22.12.2004 по 29.09.2022 ФИО2, с 09.02.2005 по 29.09.2022 ФИО3, с 16.10.2015 по 29.09.2022 Д.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 21.04.2022 по 29.09.2022 Д.К.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, в период с 01.12.2020 по 31.05.2022 АО «Регионгаз-инвест», как ресурсоснабжающая организация осуществляла поставку тепловой энергии для нужд отопления и горячего водоснабжения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Как указывает сторона истца и не оспаривается стороной ответчиков, коммунальные услуги были оказаны РСО в установленном порядке, каких-либо претензий со стороны Потребителя не поступало.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, содержащему сведения о начислениях и оплатах за период 01.12.2020 по 31.05.2022 имеется задолженность по услугам отопления и горячего водоснабжения в размере 46001,43 руб.

Указанная задолженность сформировалась в связи с тем, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялась обязанность по оплате услуг.

Согласно сверке расчетов за период с 01.12.2020 по 01.05.2022 (лицевой счет <***>) открытого на имя ФИО4 задолженность по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления в размере 46001,43 руб. за период 01.12.2020 по 31.05.2022 отсутствует, оплачено в полном объеме 16.10.2023.

Истец просит взыскать пени за период с 01.02.2021 по 31.05.2022 в размере 4777,95 руб., мотивируя наличием задолженности за указанный период.

Расчет пени истцом произведен арифметически верно и стороной ответчика надлежащим образом не оспорен, а потому подлежит принятию судом.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации-неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства.

Суд, принимая во внимание обстоятельства конкретного спора, соотношение суммы пени, заявленной ко взысканию, с размером суммы задолженности, принятие ответчиками мер к погашению суммы задолженности, на момент вынесения решения задолженность по основному долгу отсутствует, а также пенсионный возраст ответчика ФИО1, (65 лет), нахождение на иждивении у ответчика ФИО2 - несовершеннолетних детей: Д.В.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Д.К.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., полагает возможным снизить на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации размер пени до 2000,00 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Факт оплаты истцом государственной пошлины на сумму 1723,38 руб. подтверждается платежными поручениями № 56821 от 25.07.2023 на сумму 705,37 руб., № 83367 от 31.06.2022 на сумму 340,25 руб., № 57056 от 24.05.2021 на сумму 230,58 руб., № 51072 от 22.11.2021 на сумму 247,18 руб., № 53163 от 28.02.2022 на сумму 200,00 руб., определением об отмене судебного приказа от 20.10.2022.

С учетом уменьшения исковых требований истцу надлежало уплатить государственную пошлину в размере 400,00 руб., таким образом, излишне оплаченная государственная пошлина в размере 1323,38 руб. подлежит возврату истцу.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Регионгаз-инвест» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...>) в пользу акционерного общества «Регионгаз-инвест» (ОГРН <***>) пени за период с 01.02.2021 по 31.05.2022 в размере 2000,00 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400,00 руб.

Вернуть акционерному обществу «Регионгаз-инвест» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 1323,38 руб.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение изготовлено 31.10.2023.

Председательствующий