Дело № 2-2792/2023
34RS0002-01-2023-003185-79
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
гор. Волгоград 09 июня 2023 года
Дзержинский районный суд гор. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Миловановой Е.И.
при помощнике судьи Мелкумян А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с данным иском, в обоснование требований указав, что является собственниками квартиры <адрес>. В целях благоустройства вышеуказанной квартиры была произведена перепланировка, а именно были выполнены работы: демонтирована самонесущая гипсолитовая перегородка между кладовой и жилой комнатой №; заделан дверной проем в гипсолитовой перегородке гипсолитовыми плитами между жилыми комнатами № и №. После проведенной перепланировки квартиры строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. В связи с чем, истцы просят сохранить квартиру <адрес> в перепланированном состоянии общей площадью № кв.м.
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель ответчика - администрации Дзержинского района Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений по иску не предоставил.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ст. 25 Жилищного кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно п. 2.3.1 Положения об Администрации Дзержинского района г. Волгограда, утвержденного Решением Волгоградской городской Думы от 24.12.2010 года № 40/1252, Администрация района решает в установленном порядке вопросы переустройства, перепланировки и реконструкции жилых помещений в жилых домах.
Уставом города-героя Волгограда (принят Постановлением Волгоградского горсовета народных депутатов от 29.06.2005 года № 20/362) (ред. от 13.04.2011 года) Администрацией Волгограда напрямую такие полномочия не приняты.
В соответствии со ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено следующее.
Истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доли каждая квартиры <адрес>.
Истцами ФИО1 и ФИО2 в указанной квартире в целях ее благоустройства была произведена перепланировка, а именно были выполнены работы: демонтирована самонесущая гипсолитовая перегородка между кладовой и жилой комнатой №; заделан дверной проем в гипсолитовой перегородке гипсолитовыми плитами между жилыми комнатами № и №.
Согласно заключению МУП «Центральное межрайонное БТИ» в результате визуального обследования установлено, что техническое состояние конструкций жилого помещения работоспособное, выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не оказала влияния на основные конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию.
Поскольку проведенная истцом перепланировка не нарушает права и интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 и ФИО1 и сохраняет помещение квартиры <адрес> в перепланированном, общей площадью № кв.м. и жилой площадью № кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Дзержинского района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить помещение квартиры №, расположенной в доме <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии общей площадью № кв.м. и жилой площадью № кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.
Мотивированный текст решения изготовлен в окончательной форме 13 июня 2023 года.
Судья Е.И. Милованова