72RS0013-01-2023-007779-90

Дело № 2-7561/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 18 декабря 2023 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

с участием прокурора Конанчук А.Е.,

при секретаре Мукминовой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истица является единоличным собственником указанной квартиры, в которой значится зарегистрированной ответчик, которая самостоятельного права пользования квартирой не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, сведений о причинах ее неявки ее не имеется.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании требования поддержал, дополнительно пояснил, что ответчик приходится дочерью истца, в настоящее время ФИО2 проживает в Америке и не может сняться с регистрационного учета, истица намерена продать квартиру, однако регистрация ответчика препятствует распорядится жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена по месту регистрации, сведений о причинах ее неявки в суде не имеется.

Представитель ответчика – адвокат Салихова А.Н., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с иском не согласился.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

ФИО1 является собственником квартиры № <адрес> на основании договора приватизации от 07.06.2005 года (доля в праве 1/3), договора дарения долей в праве общей долевой собственности на квартиру от 24.04.2023 года, по которому ответчик подарила истцу право собственности на 1/3 долю в праве на жилое помещение. Право единоличной собственности на квартиру истица зарегистрировала 26.07.2023г.

Вместе с тем, как следует из сообщения Отдела по вопросам миграции в Калининском АО г.Тюмени Отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Тюмени и справки, по указанному жилому помещению значится зарегистрированной ФИО2 с 13 октября 2004 года года по настоящее время (л.д. 20).

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире не проживает, в настоящее время проживает в США, что подтверждается пояснениями представителя истца в судебном заседании, договором дарения долей, согласно которому данный договор, от имени ответчика, заключен представителем, действующим на основании доверенности, удостоверенной нотариусом штата Флорида.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п.16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введён институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.ст. 9,10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Более того, в соответствии с п. 2 ст. 292 вышеуказанного Кодекса, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах, поскольку ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически не проживает, членом семьи истца, в настоящее время, не является, при этом добровольно отказался от своей собственности оформив договор дарения доли в праве собственности на истицу, суд пришел к выводу о том, что ответчика следует признать утратившим права пользования квартирой <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст.12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 (паспорт №) – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользования квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 декабря 2023 года.

Председательствующий

судья (подпись) В.Ю. Носова

Копия верна. Подлинник решения подшит и хранится в Калининском районном суде г. Тюмени в материалах гражданского дела №2-7561/2023.

судья В.Ю. Носова