24RS0№-20
Гр. дело №
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Лесосибирский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Пупковой Е.С.,
при секретаре Шабалиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью <адрес> к ФИО2 ФИО5 о возложении обязанности освободить земельный участок путем демонтажа нежилого строения,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальной собственностью <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности освободить земельный участок, путем демонтажа нежилого строения.
Мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием <адрес> и ФИО2 заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым предоставлен в аренду земельный участок, находящийся в государственной собственности, из категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером №, площадью 100 кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира - жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в 32 метрах по направлению на север, вид разрешенного использования: для размещения нежилого здания торгового назначения - магазина.
Срок договора установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ срок договора аренды продлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ при осмотре территории указанного земельного участка выявлен объект, имеющий признаки капитального строения.
При этом из информации отдела архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> для строительства на земельном участке с кадастровым номером № разрешений на строительство не выдавалось, объектов в эксплуатацию не вводилось.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 направлено требование об осуществлении сноса самовольной постройки путем демонтажа здания, самовольно размещенного и эксплуатируемого на вышеуказанном земельном участке.
ДД.ММ.ГГГГ в адрес КУМС <адрес> поступило заявление ФИО2 об отсрочке срока исполнения осуществления сноса самовольной постройки, путем демонтажа здания до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с погодными условиями и отсутствием финансовой возможности.
ДД.ММ.ГГГГ при повторном осмотре территории земельного участка с кадастровым номером № также выявлено, что ФИО2 обязанность по сносу самовольной постройки, не исполнена.
Использование самовольной постройки не допускается.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет.
Просят обязать ФИО2 осуществить снос самовольной постройки путем демонтажа здания, самовольно размещенного и эксплуатируемого на земельном участке с кадастровым номером №
В судебное заседание представитель истца КУМС <адрес>, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (№ ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (№
Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, судом извещалась заказной корреспонденцией с уведомлением о времени и месте рассмотрения дела по месту жительства и регистрации по адресу: <адрес>. Уведомление ответчиком не получено, по истечении срока хранения почтовой корреспонденции оно возвращено в суд. Указанные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата от получения извещения, что является их правом. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", суд признает, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Об уважительных причинах неявки ответчик ФИО2 не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.
Представитель третьего лица МО <адрес> в лице Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.49), о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении суду не представил.
В соответствии с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно части 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
С учетом изложенного, обстоятельств дела, отсутствия ходатайств участников производства по делу об отложении судебного заседания в силу каких-либо объективных причин, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в том числе ответчика, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу статьи 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Согласно статье 450 ГК РФ сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В соответствии со статьей 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
Как установлено в судебном заседании и сторонами не оспаривается, ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием <адрес> и ФИО2 заключен договор аренды№ земельного участка с кадастровым номером № из категории земель «земли населенных пунктов», площадью 100 кв.м, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира - жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в 32 метрах по направлению на север, вид разрешенного использования: для размещения нежилого здания торгового назначения - магазина (№). Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о продлении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ срок договора аренды земельного участка с кадастровым номером № продлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л№).
В судебном заседании также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ КУМС г. по Лесосибирску направил ФИО2 требование об осуществлении сноса самовольной постройки путем демонтажа здания, самовольно размещенного и эксплуатируемого на земельном участке с кадастровым номером № (л.д№
ДД.ММ.ГГГГ в адрес КУМС <адрес> ФИО2 обратилась с заявлением об отсрочке исполнения требования Администрации <адрес> осуществления сноса самовольной постройки путем демонтажа здания до ДД.ММ.ГГГГ в связи с погодными условиями и отсутствием финансовой возможности (№
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был произведен осмотр спорного земельного участка с кадастровым номером №, в результате осмотра установлено, что на проверяемом земельном участке, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира - жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в 32 метрах по направлению на север, площадью 100 кв.м., вид разрешенного использования: для размещения нежилого здания торгового назначения - магазина, выявлен объект, имеющий признаки капитального строения (л.№
ДД.ММ.ГГГГ был произведен повторный осмотр спорного земельного участка с кадастровым номером №, в результате осмотра установлено, что на проверяемом земельном участке, относящегося к категории земель «земли населенных пунктов», с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира - жилого дома, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, в 32 метрах по направлению на север, площадью 100 кв.м., вид разрешенного использования: для размещения нежилого здания торгового назначения - магазина, выявлен объект, имеющий признаки капитального строения (л.№
Таким образом, требования истца о возложении на ФИО2 обязанности демонтировать нежилое строение торгового назначения, самовольно размещенного и эксплуатируемого на земельном участке с кадастровым номером №, суд находит обоснованным.
В соответствии со статьей 103 ГПК РФ, издержки, понесенные в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей. Данная госпошлина подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать ФИО2 ФИО6 демонтировать нежилое строение торгового назначения, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № из категории земель «земли населенных пунктов», площадью 100 ±4 кв.м., по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир – жилой дом. Участок находится примерно в 32 метрах от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 ФИО7 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.С. Пупкова
Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.