Дело № 2-1-5847/2022 УИД: 64RS0042-01-2022-008770-32

Заочное решение

Именем Российской Федерации

11.10.2022 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Оситко И.В.,

при секретаре судебного заседания Щипицыной Д.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, прокурора Цыгановской О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры общей площадью 30,1 кв.м. по адресу: <адрес>, просп. Строителей, <адрес>. В данной квартире значатся зарегистрированными ответчики. Ответчики длительное время в квартире истца не проживают, их выезд носит добровольный характер. Личных вещей ответчиков в квартире истца нет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг они не выполняют. Препятствия в пользовании квартирой ответчикам не чинились. Считая свои права нарушенными, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>, просп. Строителей, <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Стороны, представители третьих лиц ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» по <адрес>, управления опеки и попечительства администрации Энгельсского муниципального района, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявили. Истец, представитель третьего лица ОВМ МУ МВД РФ «Энгельсское» по <адрес> представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основания, указанным в иске, просил иск удовлетворить.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира общей площадью 30,1 кв.м. по адресу: <адрес>, просп. Строителей, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 18).

Согласно материалам дела, в квартире по указанному адресу значатся зарегистрированными ответчики: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-17).

Из искового заявления, пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО3 (дочь истца) вместе со своей дочерью (внучкой истца) добровольно выехала из квартиры, в квартире истца не проживает, их выезд носит добровольный характер. Личных вещей ответчиков в квартире истца нет, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг они не выполняют. Препятствия в пользовании квартирой ответчикам не чинились. Истец 3 года фактически проживает в <адрес>. В августе 2022 г. истец вернулась в квартиру и обнаружила, что квартира не заперта, квартира непригодна для проживания, так как в квартире грязь и беспорядок, какая-либо мебель отсутствует. В квартире фактически находится только неработающая газовая плита.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из положений ст.ст. 27, 40 Конституции РФ следует, что наличие регистрации само по себе не может служить основанием для признания за гражданином права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая в совокупности представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика подлежит прекращению.

Исковые требования ответчиками не оспорены, доказательства необоснованности исковых требований суду не предоставлены.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением истца у ответчиков подлежит прекращению.

Требование о снятии ответчиков с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194–199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт 6312 №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 (свидетельство о рождении №) удовлетворить.

Прекратить у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, просп. Строителей, <адрес>.

Настоящее заочное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, просп. Строителей, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: (подпись)

Верно.

Судья И.В. Оситко

Секретарь Д.В. Щипицына