50RS0039-01-2023-002413-34

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 мая 2023 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Писмарёвой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2509/2023 по иску ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве к ООО «Инвестиционная компания Азимут» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве обратился с иском к ООО «Инвестиционная компания Азимут», которым просит обратить взыскание на земельный участок площадью 3188 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что ведущий судебный пристав-исполнитель ОСП по ЦАО № 3, адрес подразделения: <адрес> ФИО1, рассмотрела материалы исполнительного производства <номер> от <дата>, возбужденного ФИО2 на основании исполнительного документа исполнительный лист <номер> от <дата>, выданный органом: Павлово-Посадский городской суд, вступившему в законную силу <дата>, предмет исполнения: задолженность в размере: 1939373.33р. в отношении должника: ООО Инвестиционная компания Азимут, <...>, адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: ФИО3, адрес взыскателя<адрес>.По состоянию на <дата> остаток задолженности перед взыскателем составляет 1939373.33 руб.От добровольного исполнения решения суда ООО Инвестиционная компания Азимут, <...> уклоняется. В рамках исполнительного производства было установлено, что у ООО Инвестиционная компания Азимут, <...> в собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер>, общей площадью 3188.00 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.<дата>. ведущим судебным приставом - исполнителем на указанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий. В целях исполнения судебного решения истец обратился с настоящим иском.

В судебное заседание истец не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик к ООО «Инвестиционная компания Азимут» не явился, извещен, документов подтверждающих уважительность неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении слушания дела не поступало.

Третье лицо ФИО3 не явилась, извещена.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие сторон и третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ОСП по ЦАО № 3, адрес подразделения: <адрес> возбуждено исполнительное производство <номер> от <дата> на основании исполнительного документа исполнительный лист <номер> от <дата>, выданный органом: Павлово-Посадский городской суд, вступившему в законную силу <дата>, предмет исполнения: задолженность в размере: 1939373.33р. в отношении должника: ООО Инвестиционная компания Азимут, <...>, адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: ФИО3, адрес взыскателя: <адрес>.По состоянию на <дата> остаток задолженности перед взыскателем составляет 1939373.33 руб.От добровольного исполнения решения суда ООО Инвестиционная компания Азимут, <...> уклоняется. В рамках исполнительного производства было установлено, что у ООО Инвестиционная компания Азимут, <...> в собственности находится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером <номер> общей площадью 3188.00 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН.<дата>. ведущим судебным приставом - исполнителем на указанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий.

По запросу суда ППК «Роскадастр» представил сведения, согласно которым на земельный участок с кадастровым номером <номер> наложены ограничения ( л.д. 45-92).

В материалы дела представлено реестровое дело на земельный участок с кадастровым номером <номер>. В соответствии с договором участия в долевом строительстве <номер> г от <дата>, заключенного «ООО Инвестиционная компания Азимут» и ФИО3 на спорном земельном участке осуществляется строительство односекционного 24-х квартирного жилого дома с привлечением денежных средств участников долевого строительства.

Статья 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» определяет порядок обращения взыскания на имущество должника.

Частью 4 указанной статьи устанавливается, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Пунктом 1 части 3 указанной статьи предусматривается, что мерами принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" (далее - Закон об исполнительном производстве) одной из задач исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Согласно статье 64 Закона об исполнительном производстве исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку из представленных доказательств следует о наличии ограничений, установленных в отношении спорного земельного участка, при наличии сведений о строительстве на спорном земельном участке многоквартирного дома в количестве 24 квартир, то оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. При обращении взыскания на спорный земельный участок, могут быть затронуты права третьих лиц, не являющихся стороной исполнительного производства. Таким образом, в настоящее время имеются ограничения на земельный участок, препятствующие обращению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ОСП по ЦАО № 3 ГУФССП России по г. Москве к ООО «Инвестиционная компания Азимут» об обращении взыскания на земельный участок площадью 3188 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 08.05.2023