Дело № ...

10RS0004-01 № ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 ноября 2022 г. ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Чаловой Н.В.,

при секретаре Токаревой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

установил:

иск заявлен по тем основаниям, что Кондопожское ММП ЖКХ с ХХ.ХХ.ХХ является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ......... ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........, так же в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме не производится. В связи с чем, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 133635,41 руб., по взносам на капитальный ремонт за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 177033,18 руб. Ссылаясь на изложенное, с учетом уточнения исковых требований, истец просит взыскать с ФИО1 задолженность за жилое помещение за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 70018, 96 руб., пени за несвоевременную оплату задолженности, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 4415,60 руб., задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 18646,12 руб., пени за несвоевременную оплату задолженности, за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 882, 44 руб.; с ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 35978,32 руб.

Истец своего представителя для участия в судебном заседании не направил, о месте и времени судебного заседания извещен.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с размером и периодом задолженности согласилась.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.З ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в силу положений ст.153 ЖК РФ.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 СТ.155ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п.14 ст.155 ЖК РФ).

Судом установлено, что согласно договору управления многоквартирного дома от ХХ.ХХ.ХХ Кондопожское ММП ЖКХ является управляющей организацией многоквартирного дома расположенного по адресу: .........

В соответствии со справкой о регистрации, а также копией поквартирной карточки Кондопожского ММП ЖКХ, в квартире по адресу: ........, зарегистрированы: ФИО1 с ХХ.ХХ.ХХ, ФИО2 с ХХ.ХХ.ХХ, а так же несовершеннолетние ФИО3, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, ФИО4, ХХ.ХХ.ХХ года рождения.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что с ХХ.ХХ.ХХ собственником жилого помещения - квартиры с кадастровым номером 10:03:0010110:778, расположенного по адресу: ........, р-н. Кондопожский, ........, ш. Октябрьское, ........, является ФИО1

Определением мирового судьи судебного участка №........ Республики Карелия от ХХ.ХХ.ХХ отменен судебный приказ, вынесенный ХХ.ХХ.ХХ по делу № ... о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 133635,41 руб. в том числе пени. С ФИО1 в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно- коммунального хозяйства взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 17703 руб., в том числе пени, государственной пошлины в доход Кондопожского муниципального района, в связи с поступлением от ФИО1 возражений относительно его исполнения.

Из представленного истцом расчета следует, что за вышеуказанное жилое помещение и предоставляемые в нем коммунальные услуги своевременно и в полном объеме не производилась оплата за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ, взносы на капитальный ремонт не уплачивались в период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ.

Исходя из расчета, представленного стороной истца, начисление платы за коммунальные услуги произведено на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановление Правительства РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ..., исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, потребления коммунальной услуги с учетом назначения платежей.

Представленный расчет проверен судом, является обоснованным, ответчики не представили своих возражений против иска.

Доводы ФИО2 о том, что задолженность должна быть взыскана только с ФИО1 как собственника жилого помещения, не могут быть приняты во внимание. Доказательств наличия соглашения, определяющего порядок и размер участия ответчиков в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, не представлено.

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

С учетом того, что истцу определением судьи была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, в силу ст.103 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в бюджет Кондопожского муниципального района, с ФИО1 - 2746,93 руб., с ФИО2 - 1051,90 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8604 № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства задолженность за жилое помещение за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 70018,96 руб., пени в размере 4415,60 руб.; задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 18646,12 руб., пени в размере 882,44 руб.

Взыскать с ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8604 № ..., ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8604 № ..., в пользу Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 35978,32 руб.

Взыскать в бюджет Кондопожского муниципального района государственную пошлину с ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8604 № ..., в размере 2746,93 руб., ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серии 8604 № ...,- 1051,90 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.В. Чалова

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.