УИД: 50RS0026-01-2025-009274-57

Дело № 2-10021/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Прудниковой О.А.,

при секретаре Наследниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10021/25 по исковому заявлению СНТ «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА» к ФИО1 о взыскании членских взносов,

установил:

Представитель СНТ «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА» обратился в суд с иском к ФИО1, с учетом уточненных исковых требований о взыскании задолженности по уплате членских взносов за содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 54 985 рублей 00 копеек.

Требования искового заявления мотивированы тем, что ответчик является собственником земельного участка №, расположенного в границах СНТ «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА», к/п <адрес>. Ответчик членом СНТ не является. Решением общего собрания членов СНТ «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА», оформленным Протоколом от ДД.ММ.ГГ установлен размер членских и целевых взносов. Ответчиком не исполнено обязательство по уплате целевых взносов, что послужило основанием для обращения в суд.

Представитель истца СНТ «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА» ФИО2 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, учитывая их надлежащее извещение, по имеющимся материалам, которые полагает достаточными для рассмотрения его по существу, при этом суд принимает во внимание, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ при этом гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка №, расположенного в границах СНТ «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА», к/п <адрес>

Ответчик членом СНТ не является.

В соответствии с п. 8.8.1 Устава, индивидуальные пользователи обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом (далее - плата за пользование и содержание).

В соответствии с п. 8.8.2. Устава, ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым индивидуальным пользователем устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых, членских и дополнительных взносов члена товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА», оформленным Протоколом от ДД.ММ.ГГ установлен размер членских взносов (для собственников, не являющихся членами СНТ взносы являются целевыми) в размере 4 559 рублей 00 копеек в месяц, расчетный целевой взнос за один участок – 2 884 рубля 00 копеек.

В соответствии с приходно-расходной сметой на 2023 год, утвержденной общим собранием членов СНТ «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА», размер членских (целевых) взносов составляет 5 932 рубля 00 копеек с каждого участка ежемесячно.

Обращаясь с исковым заявлением, истец указывает, что ответчик ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ обязательства по оплате взносов не выполняла, в связи с чем образовалась задолженность по уплате членских взносов за содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт в размере 54 985 рублей 00 копеек.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 5 и п. 21 ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч.ч. 9, 10 ст. 14).

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № суд решил признать ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения – <адрес>, СНИЛС №, ИНН №, зарегистрирована по адресу: <адрес>, несостоятельным (банкротом) и ввести процедуру реализации имущества сроком на 6 месяцев.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № финансовым управляющим должника ФИО1 утверждена ФИО3 (является членом Крымский союз профессиональных арбитражных управляющих «ЭКСПЕРТ»).

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № завершена процедура реализации имущества в отношении должника – ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, место рождения – <адрес>.

Должник освобожден от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных в ходе процедуры банкротства.

При таких данных, учитывая, что ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА», от своей обязанности по оплате установленных в СНТ взносов уклонилась, учитывая, что Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГ ФИО1 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных в ходе процедуры банкротства, требования истца о взыскании задолженности по уплате членских (целевых) взносов за содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт подлежат удовлетворению частично, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 2 145 рублей 27 копеек. (5 932 руб. х 12 / 365 х 11 дн. = 2 145,27 руб.)

Как следует из вышеприведенных норм права, граждане, не являющиеся членами товарищества, должны вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в соответствии с договорами, заключенными с СНТ. При этом отсутствие договора между собственником и СНТ не является основанием для освобождения ответчика от обязанности содержания объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования.

По смыслу статей 209, 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, собственник несет бремя содержания этого имущества, в то же время факт пользования объектами инфраструктуры вытекает из факта принадлежности ответчику недвижимого имущества, находящегося по адресу <адрес>, СНТ «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА», земельный участок №. Следовательно, в силу прямого указания закона ответчик должен вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ, включая взносы на приобретение (создание) данного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 (паспорт <...> №) в пользу СНТ «ЛЕСНАЯ ПОЛЯНА» (ИНН №) задолженность по уплате членских (целевых) взносов за содержание общего имущества, текущий и капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 2 145 рублей 27 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.А. Прудникова

Мотивированное решение составлено 29 октября 2025 года.