УИД 77RS0019-02-2022-000704-48
Дело № 2-1690/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 июня 2022 года адрес
Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1690/2022 по иску ФИО1 к ГБУ "Жилищник адрес" о признании незаконными произведенные начисления, обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратилась в суд к ГБУ "Жилищник адрес" о признании незаконными произведенные начисления за ЖКУ, обязании произвести перерасчет, взыскании денежных средств. В обосновании заявленных требований истец указывает следующее.
фио является собственником квартиры №135, расположенной по адресу: адрес. 28.08.2020 в указанной квартире истца установлен прибор учета горячей воды - счетчик Ителма WFK20D080. 23.09.2021 истцом был получен счет по сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги за сентябрь 2021 года, в котором указаны недостоверные сведения по потреблению и тарификации ХВС КПУ, ГВС КПУ и водоотведению КПУ. После обращения истца 23.09.2021 в МФЦ сотрудниками указанной организации была предоставлена копия одностороннего акта обследования индивидуальных приборов учета воды от 21.07.2021, составленном в жилом помещении, расположенном по адресу адрес, в котором содержатся только сведения о запотевании приборов учета, счетчики были в исправном состоянии. Досудебные попытки урегулировать спор не привели к ожидаемому истцом результату, в связи с чем истец просит суд обязать ответчик произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и водоотведению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, отменив доначисление в сентябре-октябре 2021 года платы в размере сумма по нормативам за три предшествующих месяца с учетом повышающего коэффициента, взыскать с ответчика в свою пользу сумму переплат в размере сумма, штраф в размере сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма
Истец фио, ее представители по доверенности фио, фио в судебное заседание явились, заявленные требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика по доверенности фио в судебное заседание явилась, возражала относительно удовлетворения заявленных требований, в том числе, по доводам, изложенным в письменном отзыве.
Суд, выслушав истца и ее представителей, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражает, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354 устанавливается проверка правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги при обращении потребителя, является обязанностью управляющей организации.
Как усматривается из материалов дела и установлено судом, фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес.
ГБУ "Жилищник адрес" является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.
В соответствии с п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354), размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и марка автомобиля и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета, размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.
При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.
Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.
В силу п. 80 указанного Постановления учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
В силу п. 61 указанного Постановления, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.
Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.
При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.
Как указывает истец, 28.08.2020 в принадлежащей ей квартире был установлен прибор учета горячей воды счетчик Ителма WFK20D080 заводской номер 20-108207.
23.09.2021 истцом был получен счет на оплату ЖКУ за сентябрь 2021, в котором содержатся недостоверные сведения по потреблению и тарификации холодного, горячего водоснабжения, а также водоотведения.
24.09.2021 истец пригласила сотрудника ООО «Еврострой Груп» для технического обслуживания квартирных приборов учета расхода воды, специалист провел техническое обслуживание приборов учета и составил Акт, в котором указано, что никаких отклонений в работе не обнаружено счетчики исправны.
01.10.2021 ответчик составил Акт обследования приборов учёта, из которого следует, что прибор учета ГВС имеет следы запотевания, что препятствует снятию показаний. Иных сведений, подтверждающих неисправность прибора учета горячей воды, в указанном документе не содержится.
05.10.2021 истец осуществила замену счетчика ГВС силами ООО «Мосводосчетчик», в Акте выполненных работ указано, что ранее установленный замененный счетчик исправен, показания верны.
06.10.2021 ответчик произвел обследования нового счетчика, опломбировал его.
06.10.2021 истец обратилась в ФБУ Ростест для проверки демонтированного счетчика, по результатам поверки было выдано свидетельство об исправности прибора учета и пригодности его для использования.
Поскольку в нарушении требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ иных документов, подтверждающих позицию стороны ответчика, о неисправности оборудования учета горячей воды в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, не представлено, суд признает довод стороны ответчика несостоятельным относительно неисправности оборудования, ввиду недоказанности обратного.
Суд приходит к выводу о том, что, поскольку жилое помещение истца оборудовано исправным индивидуальным прибором учета горячего водоснабжения, перерасчет размера платы за коммунальные услуги должен быть произведен исходя из ранее представленных ответчику показаний ИПУ, с учетом излишне предъявленных к оплате потребителю в предыдущие расчетные периоды, принимая во внимание разницу выставленного объема коммунального ресурса и потребленным объемом истцом.
Таким образом, с ГБУ "Жилищник адрес" в пользу ФИО1 подлежит взысканию сумма переплаты за горячее водоснабжение и водоотведение в размере сумма, поскольку закон не допускает неосновательного обогащения в силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ.
Согласно п. 6 ст. 157 ЖК РФ лицо, предоставляющее коммунальные услуги, при нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем необоснованное увеличение размера такой платы, обязано уплатить собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственнику жилого помещения, или нанимателю жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда штраф в размере пятидесяти процентов величины превышения начисленной платы за коммунальные услуги над размером платы, которую надлежало начислить, за исключением случаев, если такое нарушение произошло по вине собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, или собственника жилого помещения, или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда или было устранено до обращения и (или) до оплаты указанными лицами. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере (33 620,73/2) сумма
Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено право потребителя на компенсацию морального вреда, независимо от размера возмещения материального вреда, при наличии вины продавца. При решении вопроса о присуждении истцу денежной компенсации морального вреда в соответствии с указанной нормой права, оценивая по своему внутреннему убеждению характер и объем причиненных истцу нравственных страданий вследствие нарушения ответчиком срока передачи объектов долевого строительства, суд полагает обоснованным и справедливым ограничить ее размер суммой сумма, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
В соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, а потому взысканию с ответчика подлежит штраф. Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере (33 620,73+16 810,36+3 000) сумма
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет муниципального района пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
При таких обстоятельствах, с ГБУ "Жилищник адрес" в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Обязать ГБУ "Жилищник адрес" произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги по горячему водоснабжению и водоотведению в отношении жилого помещения по адресу: адрес, отменив доначисление в сентябре-октябре 2021 года платы в размере сумма по нормативам за три предшествующих месяца с учетом повышающего коэффициента.
Взыскать с ГБУ "Жилищник адрес" в пользу ФИО1 сумму переплаты в размере сумма, штраф предусмотренный п. 6 ст. 157 ЖК РФ в размере сумма, штраф, предусмотренный Законом РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей" в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумма
Взыскать с ГБУ "Жилищник адрес" в доход бюджета адрес государственную пошлину сумма
В остальной части требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.
Судья фио