2-2772/2025
24RS0002-01-2025-003635-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 октября 2025 года Ачинский городской суд Красноярского края
в составе: председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А.,
с участием истца ФИО1,
третьих лиц ФИО2, ФИО3
при секретаре Смолевой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ачинска о признании права на приватизацию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права на приватизацию в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что указанная квартира предоставлена ей на условиях социального найма жилого помещения по договору от 09.12.2024, членами ее семьи в договоре указаны дочери ФИО2, ФИО3, а также внук ФИО4 Она обратилась к ответчику с заявлением о передаче спорной квартиры ей в собственность, но администрацией г. Ачинска в заключении договора о безвозмездной передаче спорной квартиры в собственность было отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих, что ею не было использовано право на приватизацию жилья с 15.05.1996 по 06.11.1996. При этом в указанный период она проживала в г. Ачинске в квартире супруга по адресу <адрес>, работала у ИП без заключения трудового договора, а ее дети посещали образовательные учреждения и получали медицинскую помощь в г. Ачинске. Поскольку с 15.05.1996 по 06.11.1996 находилась в г. Ачинске, иного жилья не имеет, ФИО1 просила признать за ней право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д. 4).
Определением суда от 18.08.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 2).
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду дополнительно сообщила, что до 15.05.1996 она с семьей проживала и была зарегистрирована в общежитии по адресу <адрес>, но после вступления в брак в 1996 г. и в связи с переездом к супругу снялась с учета и до 06.11.1996 регистрации по месту жительства не имела. При этом она и ее дети фактически проживали по адресу <адрес> семьей мужа, а после сноса <адрес> им была предоставлена спорная квартира. В настоящее время ею и членами ее семьи принято решение о приватизации спорной квартиры в установленном порядке, однако, она лишена возможности реализовать свое право на получение жилья в собственность из-за необходимости подтверждения факта своего проживания в <адрес>.
Представитель ответчика администрации <адрес>, надлежащим образом извещенный о слушании дела судебным сообщением (л.д. 43), в том числе в соответствии с положениями ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ путем размещения информации о назначении судебного заседания на официальном сайте Ачинского городского суда, в зал суда не явился. В поступившем отзыве представитель администрации г.Ачинска ФИО5, действующая на основании доверенности от 14.01.2025 (л.д. 36), просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, против удовлетворения исковых требований ФИО1 возражала, ссылаясь на то, что заключение договора приватизации не является безусловной обязанностью органа местного самоуправления, а напрямую зависит от действий истца, обязанного предоставить в администрацию пакет документов, необходимых для заключения договора приватизации (л.д. 35).
Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании по заявленным требованиям не возражали, подтвердив постоянное проживание их матери ФИО1 в г. Ачинске в период с 15.05.1996 по 06.11.1996.
Третье лицо ФИО6, извещенный о слушании дела надлежащим образом (л.д. 42), в зал суда не явился, возражений относительно исковых требований ФИО1 не представил.
Выслушав истца и третьих лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2, 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. (Далее – Закона) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования г.Ачинск.
09.12.2024 между администрацией г. Ачинска и ФИО1 был заключен типовой договор социального найма №69, которым в бессрочное пользование нанимателю ФИО1 и членам ее семьи дочери ФИО2, дочери ФИО3, внуку ФИО4 предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д. 21-22).
Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в указанной квартире ФИО1 состоит с 02.09.2017 (л.д. 12).
Кроме того, с 02.09.2017 по 12.07.2024 на регистрационном учете в спорной квартире числилась ФИО3, с 01.09.2017 по 03.09.2024 – ФИО2 (л.д.14-17).
ФИО1 обратилась в администрацию г. Ачинска с заявлением о передаче ей в собственность указанной квартиры в порядке приватизации, однако, в ответе на обращение ответчиком указано, что заключение с истцом договора о безвозмездной передаче жилья в собственность невозможно ввиду непредоставления ею документов, подтверждающих неиспользование права на приватизацию жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Вместе с тем, как установлено судом, истец ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО7, ей была присвоена фамилия Пурлова (л.д. 18).
ФИО1 с 06.11.1996 по 26.08.2017 была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д. 10-11).
В период с 19.12.1988 по 15.05.1996 ФИО9 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> (л.д. 19).
Дочь ФИО1 – ФИО3, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ, с 01.09.1992 по 16.06.1999 обучалась в Ачинской вспомогательной школе-интернате № и получала медицинскую помощь в Детской поликлинике г. Ачинска, в том числе в 1996 г. (л.д. 13).
ФИО1 в период с 04.07.1991 по 15.05.1996, с 06.11.1996 по 07.02.2025 право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда в г. Ачинске и Ачинском районе не использовалось, что подтверждается справкой ППК «Роскадастр» (л.д. 20).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО10 сообщила суду, что приходится сестрой ФИО7 и ей известно, что после вступления в брак ФИО1 постоянно проживала и работала в <адрес>, на постоянное место жительства в другой населенный пункт не переезжала.
Сведения о наличии у истца в названный период 1996 г. регистрации по иному месту жительства у суда отсутствуют, доказательства использования ею права на приватизацию другого жилого помещения ответчиком суду не представлены.
Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Возражения представителя ответчика администрации г. Ачинска судом во внимание не принимаются, поскольку требований о заключении с ней договора о безвозмездной передаче жилья в собственность на определенных условиях ФИО1 на разрешение суда не заявлены.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, поскольку ФИО1 ранее не использовала право на приватизацию жилого помещения на территории РФ, она приобрела право на безвозмездную передачу ей в собственность в порядке, установленном Законом РФ Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", квартиры по адресу: г.. Ачинск, <адрес>, а потому исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.
Судья Е.А. Ирбеткина
Мотивированное решение изготовлено 15 октября 2025 г.