Дело №

поступило в суд

29.07.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года р.<адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Акимова А.А.,

с участием истца ФИО2, с надлежащим извещением других лиц, участвующих по делу,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке р.<адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>, к администрации муниципального образования <адрес>,

о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры площадью 50,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №;

о признании права собственности на квартиру площадью 50,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес>, паспорт <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в основание своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её сестра ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 является наследницей ФИО1 по завещанию, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (реестр №-н№). Она приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1 в установленном законом порядке, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое ей выдала нотариус нотариального округа <адрес> ФИО5 (реестр №-н/54-2025-1-331). По договору социального найма жилого помещения ФИО1 являлась нанимателем квартиры площадью 50,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о передаче ей в собственность вышеуказанной квартиры. На основании указанного заявления администрация <адрес> своим постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ приняла решение о передаче квартиры в собственность ФИО1 Заключить с администрацией договор о передаче жилого помещения в собственность, ФИО1 в связи со смертью не смогла. На обращение ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче ей свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: <адрес>, р.<адрес>, нотариус ответила отказом (постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тем, что государственная регистрация права собственности наследодателя на квартиру была произведена после его смерти. В связи с тем, что ФИО1 при жизни подала заявление о приватизации квартиры и необходимые для этого документы, и умерла до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность и до государственной регистрации права собственности, т.е. по не зависящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано, ФИО2 считает, что она, как правопреемник ФИО1 имеет право установить свое право собственности на данную спорную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО2 доводы и требования иска поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, указав, что она является единственным наследником после смерти своей сестры ФИО1, других наследников нет.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании всех представленных в дело документов, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 являлась нанимателем квартиры площадью 50,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о передаче ей в собственность вышеуказанной квартиры. На основании указанного заявления администрация <адрес> своим постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ приняла решение о передаче квартиры в собственность ФИО1 Заключить с администрацией договор о передаче жилого помещения в собственность, и надлежащим образом зарегистрировать свои права на квартиру ФИО1 в связи со смертью не смогла. ФИО2 является наследницей ФИО1 по завещанию, удостоверенного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ (реестр №-н/54-2024-2-444). Она приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО1 в установленном законом порядке, ДД.ММ.ГГГГ получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, которое ей выдала нотариус нотариального округа <адрес> ФИО5 (реестр №-н/54-2025-1-331). В связи с тем, что ФИО1 при жизни подала заявление о приватизации квартиры и необходимые для этого документы, и умерла до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность и до государственной регистрации права собственности, т.е. по не зависящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано, имеются основания для признания за ФИО2, как наследнику и правопреемнику ФИО1, установления права собственности на спорную квартиру.

Указанные обстоятельства подтверждаются доказательствами, исследованными в судебном заседании: копией свидетельства о смерти ФИО1; копией договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ; копией выписки из домой книги; копией постановления администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ; копией договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; копией ответа администрации <адрес> на обращение ФИО2; постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ; копией доверенности ФИО1; копией завещания ФИО1; копией свидетельства о праве на наследство ФИО2; другими материалами дела.

Таким образом, после смерти наследодателя, ФИО2 приняла наследство в установленном законом порядке, в том числе к ней перешли права ФИО1 на принятие в собственность квартиры по адресу: <адрес>, р.<адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика в ходе производства по делу не заявлял каких-либо возражений по существу требований истца.

Поскольку истцом представлены доказательства того, что ФИО1 является сестрой истца, и она приняла оставшееся после её смерти наследство, а так же того, что ФИО1 при жизни подала заявление о приватизации квартиры и необходимые для этого документы, и умерла до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность и до государственной регистрации права собственности, т.е. по не зависящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, то суд находит требования ФИО2 основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 50,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №.

Признать право собственности на квартиру площадью 50,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый №, за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через <адрес> районный суд.

Судья А.А. Акимов