Дело ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
34RS0ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
АДРЕС ИЗЪЯТ ДАТА ИЗЪЯТА
Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ в составе:
председательствующего судьи Ромахиной И.А.,
при секретаре ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Нефтяник-2» к ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Нефтяник-2» обратилось в суд с иском к ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов.
В обоснование требований указано, что ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ собственником земельного участка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Нефтяник-2» по улице 2-я квартальная.
Ответчик не вносил плату по членским и целевым взносам за 2019 - 2023 года.
С учетом изложенного, просит суд взыскать с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в пользу СНТ «Нефтяник-2» плату по членским и целевым взносам за период 2019-2023 года в размере 64 425 рублей.
Представитель истца СНТ «Нефтяник-2» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон о ведении садоводства) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.
Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1 статьи 5 Закона о ведении садоводства).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5 Закона о ведении садоводства).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Закона о ведении садоводства).
В силу части 5 статьи 14 Закона о ведении садоводства членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные: 1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество; 2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями; 3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями; 4) с благоустройством земельных участков общего назначения; 5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности; 6) с проведением аудиторских проверок товарищества; 7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры; 8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний; 9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
На основании части 6 статьи 14 Закона о ведении садоводства целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные: 1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка; 2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества; 3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования; 4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования; 5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
Имущество общего пользования – расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (часть 5 статьи 3 Закона о ведении садоводства).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5 Закона о ведении садоводства).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5 Закона о ведении садоводства).
Таким образом, пользование общим имуществом предполагается платным, члены и не члены СНТ несут равное бремя расходов по содержанию (пользованию) общего имущества, находящегося на территории товарищества, его инфраструктуры. При этом само по себе отсутствие договора не освобождает от обязанности несения данных расходов, которые по смыслу закона являются обязательным платежом.
Судом установлено, что ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ являлась собственником земельного участка № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, СНТ «Нефтяник-2» по улице 2-я квартальная до 2023 года.
Согласно протоколу общего годового собрания членов СНТ «Нефтяник-2» от ДАТА ИЗЪЯТА размер членского взноса на 2019 год установлен общим годовым собранием членов СНТ «Нефтяник-2», в размере 950 рублей за 100 кв.м.
Размер членских взносов с 2021 по 2023 годы был установлен приказами конкурсного управляющего СНТ «Нефтяник-2» в размере 950 рублей за 100 кв.м.
Ответчиком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. обязанность по внесению вышеуказанных взносов за 2019-2023 года не исполнена.
Истцом суду представлен расчет, согласно которому ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ не внесена оплата по членским взносам исходя из площади земельного участка за 2019 год – 6802 рублей, за 2020 год – 17900 рублей, за 2021 год – 17900 рублей, за 2022 год - 17900 рублей, за 2023 год – 3923 рублей, а всего 64 425 рублей.
На основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости ответчик ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ оформила право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: г. ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ год (л.д. 69).
Согласно договору купли –продажи от ДАТА ИЗЪЯТА ответчик ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ продала земельный участок ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенный по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Нефтяник-2» по улице 2-я квартальная, ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ и прекратила право пользования данным земельным участком (л.д. 129).
Вместе с тем, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств владения и использования спорным земельным участком в период с 2019 года по 2023 год.
Принимая во внимание период владения земельным участком ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, СНТ «Нефтяник-2» по улице 2-я квартальная, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности за период владения земельным участком с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА в размере 327 рублей.
Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ, - издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Принимая во внимание, что истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины, и то обстоятельство, что требования истца удовлетворены в полном объеме, то суд приходит к выводу о взыскании с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ государственную пошлину в доход государства в размере 4000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования СНТ «Нефтяник-2» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов – удовлетворить частично.
Взыскать с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившейся ДАТА ИЗЪЯТА, (ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в пользу СНТ «Нефтяник-2» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате членских взносов за период с ДАТА ИЗЪЯТА по ДАТА ИЗЪЯТА год в размере 327 рублей.
В удовлетворении требований СНТ «Нефтяник-2» к ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов свыше 327 рублей - отказать.
Взыскать с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, родившейся 8 ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в доход бюджета муниципального образования городской округ город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.
Судья И.А. Ромахина
Мотивированный текст изготовлен ДАТА ИЗЪЯТА.
Судья И.А. Ромахина