Дело № 2-3948/2022 06 декабря 2022 года

29RS0014-01-2022-005069-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Кузнецовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и по иску ФИО2 к ФИО1 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении в отношении квартиры по адресу: г.Архангельск, ... порядка пользования жилым помещением, по которому выделить ФИО1 в пользование комнату площадью 18,6 кв.м, выделить ФИО2 в пользование комнату площадью 11,9 кв.м, оставить в общем пользовании сторон коридор, санузел, кухню. В обоснование указано, что сторонам в равных долях принадлежит спорная квартира. Между сторонами определен порядок участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире. В пользование истца находится комната площадью 18.6 кв.м. Ответчик несет расходы по содержанию комнаты площадью 11,9 кв.м. Несмотря на это указанный порядок пользования жилым помещением порождает споры и конфликтные ситуации между истцом и ответчиком, чем нарушаются права истца.

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 об определении в отношении квартиры по адресу: г.Архангельск, ... порядка пользования жилым помещением, по которому просил выделить ФИО2 во владение и пользование комнату площадью 18,6 кв.м, выделить ФИО1 во владение и пользование комнату площадью 11,9 кв.м, а кухню, санузел, прихожую, оставить в общем владении и пользовании. В обоснование указано, что в квартире в доле ФИО2 проживает его мама – <***>.

Указанные дела объединены для их совместного рассмотрения.

ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, по вызову суда не явилась.

Представитель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что между сторонами сложился порядок пользования квартирой, по которому ФИО1 пользуется комнатой площадью 18,6 кв.м. С учетом этого между сторонами определен порядок участия в расходах на квартиру, что подтверждается выставляемыми квитанциями. Кроме того, в комнате площадью 18,6 кв.м ФИО1 сделала ремонт, заменила окна.

ФИО2 в судебном заседании свой иск поддержал. Указал, что в связи с проживанием в квартире его матери, он иногда вынужден с целью ухода за ней оставаться в квартире на ночь, в связи с чем, им в пользование должна быть предоставлена большая из комнат.

Ни ФИО1, ни ФИО2 постоянно в спорной квартире не проживают.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как указано в п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Из материалов дела следует, что сторонам принадлежат по ? доле в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 50,1 кв.м, состоящую из комнат площадью 18,6 и 11,9 кв.м., коридора, кухни, санузла.

Из объяснений сторон следует, что комнату площадью 18,6 кв.м в настоящее время занимает ФИО1

В комнате площадью 11,9 кв.м проживает мать ФИО2

Как следует из представленных ФИО1 отдельно выставляемых ей квитанций, она оплачивает общую площадь 30,6 кв.м, что соответствует 18,6 кв.м жилой площади квартиры.

Указанное обстоятельство, а также объяснения ФИО1 свидетельствуют о том, что между сторонами сложился порядок пользования квартирой, по которому ФИО1 пользуется комнатой площадью 18,6 кв.м, а в пользовании ФИО2 находится комната площадью 11,9 кв.м.

При таких обстоятельствах оснований для изменения сложившегося порядка пользования квартирой суд не находит.

Доводы ФИО2 о том, что в спорной квартире проживает его мать <***>. и он иногда вынужден с целью ухода оставаться в квартире на ночь, основанием для установления иного порядка пользования жилым помещением не является, поскольку пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению всех ее участников, между тем, такое согласие со стороны ФИО1 ФИО2 не представлено.

Вспомогательные помещения квартиры подлежат оставлению в общем пользовании сторон.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ за счет ФИО2 в пользу ФИО1, уплатившей государственную пошлину при подаче иска, подлежат возмещению судебные расходы в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 об определении в отношении квартиры по адресу: г.Архангельск, ... порядка пользования жилым помещением, по которому выделить ФИО2 во владение и пользование комнату площадью 18,6 кв.м, выделить ФИО1 во владение и пользование комнату площадью 11,9 кв.м, а кухню, санузел, прихожую, оставить в общем владении и пользовании, отказать.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить в отношении квартиры по адресу: г.Архангельск, ... порядок пользования жилым помещением, по которому выделить ФИО1 в пользование комнату площадью 18,6 кв.м, выделить ФИО2 в пользование комнату площадью 11,9 кв.м, оставить в общем пользовании указанных лиц коридор, кухню, санузел.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина России <№>) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина России <№>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров