Дело № 2-1-3631/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Утешевой Ю.Г.,

при секретаре Варнавиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 03 апреля 2023 года гражданское дело по иску ООО «ЖРЭУ №» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно–коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖРЭУ №» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, уточнив требования, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате оказанных жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64074 руб. 15 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 122 руб. 00 коп.

Представитель истца ООО «ЖРЭУ №» в судебном заседании уточненный иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом. Их представитель адвокат Зуева Ю.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска с учетом уточнения.

Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения сто отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статья 157 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО «ЖРЭУ №» на основании договора управления многоквартирным домом № осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями которого за плату оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном жилом доме.

Из материалов дела следует, что в <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 64074 руб. 15 коп., что подтверждается представленным расчетом.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период ответчиками суду не представлено, суд находит требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64074 руб. 15 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь статьями 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖРЭУ №» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ООО «ЖРЭУ №» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64074 руб. 15 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 122 руб. 00 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий