Дело № 2-1976/2025 КОПИЯ
59RS0027-01-2025-003699-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кунгур Пермского края 25 июля 2025 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пономаревой Л.В.,
при секретаре Коваль А.В.,
с участием истца ФИО2,
третьего лица ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Свои требования истец обосновывает тем, что является наследником отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца истец своевременно вступила в права наследования, совершила действия по принятию наследства, получила свидетельство о праве на наследство по закону. Данный жилой дом в наследственную массу не вошел ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, оформленных в соответствии с действующим законодательством. Иные наследники в наследство не вступили.
Истец в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.
Представитель ответчика в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным требованиям не возражает.
Представитель Управление Росреестра по Пермскому краю в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, представил пояснения по иску.
К участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3, которая в судебном заседании по заявленным требованиям не возражала, подтвердила, что от принятия наследства отказалась у нотариуса в пользу сестры ФИО2
Суд, заслушав пояснения истца, третьего лица изучив письменные доказательства, считает иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Согласно пункту 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания, завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме, завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания через представителя не допускается. В завещании могут содержаться распоряжения только одного гражданина. Совершение завещания двумя или более гражданами не допускается. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
Согласно статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено:
ФИО2, ФИО3 являются детьми ФИО1, что следует из информации, предоставленной отделом ЗАГС администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.
К имуществу ФИО1 заведено наследственное дело.
Истец вступила в права наследования, ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 от принятия наследства отказалась в пользу ФИО2, что следует из наследственного дела ФИО1 №.
В наследственную массу включен, в том числе, земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (л.д.6,8).
На данный земельный участок за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право.
Однако, в наследственную массу не вошел жилой дом, расположенный на данном земельном участке, принадлежащий ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Голдыревского сельского совета Кунгурского района (л.д.7), поскольку при жизни не зарегистрировал свое право в соответствии с действующим законодательством.
Право собственности на данный жилой дом за кем-либо не зарегистрировано.
Согласно техническому паспорту, жилой дом по адресу: <адрес>, имеет площадь здания 37,0 кв.м, состоит из четырех помещений: кухня, шкаф, две жилые комнаты, с техническими характеристиками: фундамент бетонный ленточный, стены бревна, перекрытия деревянное отепленное, крыша металлическая по деревянной обрешетке и стропилам; обладает признаками, присущими объекту капитального строительства (л.д.9-15).
Таким образом, судом установлено, что истец фактически приняла наследство после смерти ФИО1, а потому за ней следует признать право собственности в порядке наследования на спорный жилой дом.
Спора между кем – либо по предъявленным требованиям не установлено. Ответчик по заявленным требованиям возражений не имеет.
Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
признать за ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) право собственности на одноэтажный жилой дом, 1952 года постройки, общей площадью 37,0 кв.м, расположенный в по адресу: <адрес>, в границах земельного участка с кадастровым номером № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в соответствии с требованиями Закона о регистрации.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение вынесено 08.08.2025.
Председательствующий судья подпись Л.В.Пономарева
Копия верна. Судья Л.В.Пономарева
Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела № 2-1976\2025, дело хранится в Кунгурском городском суде Пермского края.