Решение по делу № 2-3832/2023 от 05.06.2023

дело № 2-3832/2023

УИД - 03RS0003-01-2023-001597-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК БашЖилУправление к ФИО1 о взыскании задолженности оп оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО УК БашЖилУправление обратилось в суд с иском ФИО1 о взыскании задолженности оп оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование указав, что ФИО1 является собственником не жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Место работы неизвестно.

ООО УК «БашЖилУправление» является управляющей организацией в вышеуказанном многоквартирном доме в соответствии с договором управления многоквартирного дома (копия договора прилагается).

В период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ должник не производил оплату жилого помещения и коммунальных услуг (производил не в полном объеме), хотя неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов.

Задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 54 491,10 руб., рассчитанная в соответствии с нормами действующего законодательства.

На основании изложенного просит взыскать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец (ка) <данные изъяты> обл., п.<данные изъяты>, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОВД г.<данные изъяты> Республики Башкортостан, код подразделения №, в пользу ООО УК «БашЖилУправление»:

задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ 54 491,10 руб.;

расходы, понесенные по оплате госпошлины в размере - 2 435 руб., а также почтовые расходы, согласно почтовой квитанции.

Представитель истца в судебное заседание явился, иск поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, рассмотрением дела не интересуется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в судебном разбирательстве, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества.

В силу ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу 4.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить пени предусмотрена частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, ООО УК БашЖилУправление является управляющей организацией, которая в соответствие с положениями статьи 161 ЖК РФ обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>

В соответствие с приведённой выше нормой Жилищного Кодекса РФ истец отвечает за решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в данном доме.

ФИО1 является собственником не жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Место работы неизвестно.

ООО УК «БашЖилУправление» является управляющей организацией в вышеуказанном многоквартирном доме в соответствии с договором управления многоквартирного дома.

Ответчик не оплачивает коммунальные услуги, а также не оплачивают расходы по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников помещений данного дома. Общая сумма задолженности ответчика на ДД.ММ.ГГГГ составила 54 491,10, что подтверждается расчетом задолженности за поставленные коммунальные услуги.

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, принимая во внимание факт образовавшейся у ответчиков У. задолженности по взносам за капитальный ремонт, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг а размере 54 491,10 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2 435 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования иску ООО УК БашЖилУправление к ФИО1 о взыскании задолженности оп оплате жилищно-коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец (ка) <данные изъяты> обл., п.<данные изъяты>, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. ОВД г.<данные изъяты> Республики Башкортостан, код подразделения №, в пользу ООО УК «БашЖилУправление»:

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Уфы РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Гибадатов У.И.