60RS0023-01-2023-000127-21 Дело № 2-132/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Красногородск 27 апреля 2023 года

Пыталовский районный суд Псковской области в составе председательствующего судьи Григорьева М.А.,

при секретаре Нефедовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 в лице своего представителя по доверенности ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований в заявлении указывается, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. По данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ поставлен на регистрационный учет ответчик, однако фактически ФИО1 в жилой дом никогда не вселялся, не проживал, его вещи в доме отсутствуют, бремя содержания недвижимого имущества не несет, самостоятельных прав на него не приобрел, какие-либо соглашения между им и истцом по порядку пользования домом не заключались.

В судебное заседание ФИО2 и его представитель ФИО5, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещался о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства - по месту его регистрации в спорном доме по адресу: <адрес>, в судебное заседание не явился.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п. 54 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>

Право собственности истца на приобретенный объект недвижимости зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшееся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, справке Администрации сельского поселения «Красногородская волость», адресной справки, адресного листка прибытия следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по месту жительства зарегистрирован ответчик.

Ответчик указанное жилое помещение для проживания не использует, его вещей в доме нет. ФИО1 членм семьи собственника жилого помещения не является и не являлся, статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника не отнесен.

Соглашения между собственником дома и ответчиком по пользованию жилым домом не имеется. Доказательств обратного суду не представлено. Отсутствие в жилом помещении ответчика не носит временного характера, он добровольно отказался от своего права пользования жилым помещением, попыток вселиться в дом не предпринимал, никогда не проживал в нем, не оплачивает коммунальные расходы, в силу чего они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Пыталовский районный суд в течение месяца.

Председательствующий /подпись/ М.А. Григорьев

<данные изъяты>

Судья Пыталовского районного суда М.А. Григорьев