Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2023 г.

Дело № 2-614/2023

УИД 33RS0006-01-2023-000441-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июня 2023 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Кутузовой Н.В.

при секретаре Андреевой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Вязники гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит, с учетом уточнений, взыскать задолженность по арендой плате в размере 892 863 руб., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сумму начисленных процентов по всем задолженностям в размере 829 280,00 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 16 836,00 руб.

В обоснование требований указано, что с ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор № субаренды следующих нежилых помещений: нежилых помещений площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на первом этаже здания гаража (кадастровый №), по адресу: <адрес>, для использования под производство. Указанное здание принадлежит арендатору на основании договора аренды с собственников № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащего полномочие сдачи помещения в субаренду; нежилых помещений площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных на втором этаже административного здания кадастровый №), по адресу: <адрес>, для использования под офис. Указанное здание принадлежит арендатору на основании договора аренды с собственников № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащего полномочие сдачи помещения в субаренду. Указанные нежилые помещения были переданы должнику ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи. Согласно п. <данные изъяты> Договора аренды, арендная плата за все помещения в совокупности в месяц составляет 51 825,00 руб. Кроме арендной платы субарендатор на основании последнего абзаца п. <данные изъяты> Договора обязан оплачивать эксплуатационные расходы (переменная часть арендной платы), в которые входят коммунальные платежи. Эти эксплуатационные расходы за весь период действия договора были начислены и предъявлены ответчику в следующих размерах: ДД.ММ.ГГГГ - 26 387,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 28 843,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 29 099,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 28 643,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ - 14 309,00 руб. Как установлено п. <данные изъяты> Договора, субарендатор оплачивает арендную плату ежемесячно, не позднее 10-го числа текущего (оплачиваемого) месяца путем перечисления денежных средств в безналичной форме на расчетный счет Арендатора, либо путем внесения денежных средств в кассу Арендатора. Должник не в полной мере производил уплату арендной платы и эксплуатационных расходов с момента заключения договора. За истекший указанный период более 19 месяцев за должником ФИО2 накопилась задолженность по арендной плате и по эксплуатационным расходам. Кроме суммы основного долга должник также обязан оплатить неустойку за просрочку исполнения денежного обязательства. Согласно п. <данные изъяты> Договора, размер такой неустойки составляет 0,5% от суммы арендной платы, ща каждый день просрочки вплоть до полного погашения задолженности включительно. Поскольку арендная плата ФИО2 вносилась эпизодически и не полностью, в связи с чем, размер неустойки составляет 829 280,00 руб. Письменная претензия, направленная в адрес ответчика, оставлена без ответа.

Истец ИП ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, уполномочил представить свои интересы представителя по доверенности ФИО3

Представитель истца по доверенности ФИО3 в суде исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что за спорный период образовалась названная задолженность. Оплата за постоянную и переменную часть арендной платы вносилась ответчиком в размерах и в даты, которые указаны в акте сверки взаимных расчетов. Данный акт сверки подписан истцом и ответчиком, следовательно, ответчик суммы, указанные в акте сверки, не оспаривает. Факт наличия каких-либо договорных отношений между ИП ФИО1 и ФИО4 отрицал. Предположил, что данный человек, возможно, состоял в каких-либо правоотношениях с иными арендодателями или арендаторами, которые арендуют другие помещения в данном здании. Пояснил также, что факт отключения света, опечатывания помещения нечем не подтвержден. Данный факт отрицал.

Ответчик ФИО2 в суде возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что подпись в акте сверки взаимных расчетов принадлежит ему. Уполномочил представлять свои интересы представителя по устному заявлению ФИО5

Представитель ответчика по устному заявлению ФИО5 в суде возражал против удовлетворения исковых требований. Указал, что в действительности арендная плата оплачивалась ответчиком наличными денежными средствами, передавались денежные средства на основании приходных кассовых ордеров. Денежные средства передавались гражданину ФИО4, который занимался административными делами, в том числе сбором арендной платы. Вероятно, данный человек, был управляющим у истца. Подписи в приходных кассовых ордерах не проставлялись, поскольку взаимоотношения строились на доверии. Кроме того, некоторые платежи за аренду переводилась с карты, о чем в материалы дела представлены соответствующие чеки по операции «сбербанк-онлайн». Кроме того, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ года истец «отключил» свет в арендованном ответчиком помещении, а потом и опечатал его, удерживает в помещении имущество ответчика. Какое именно имущество, не пояснил. С претензией к истцу по данному факту ответчик не обращался, в правоохранительные органы тоже. Акт приема-передачи помещений обратно арендодателю не подписывался.

Третье лицо ФИО6, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судне явилась, возражений, ходатайств не представила.

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, принимавших участие в судебном заседании, заслушав показания свидетелей, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

В соответствии с положениями ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 607 ГК РФ, в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Как указано в п. 2 ст. 615 ГК РФ, арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор.

Как указано в абзаце первом ст. 621 ГК РФ, при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Как установлено судом и следует из материалов дела, нежилые помещения с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО6, что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д. 42-45).

На основании Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО6 передала в аренду ИП ФИО1, в том числе указанные объекты недвижимого имущества. Срок действия договора - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

На основании Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО6 передала в аренду ИП ФИО1, в том числе указанные объекты недвижимого имущества. Срок действия договора - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

На основании Договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО6 передала в аренду ИП ФИО1, в том числе указанные объекты недвижимого имущества. Срок действия договора - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

По вышеуказанным договорам аренды недвижимое имущество передано ИП ФИО1 по актам приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО1 и ИП ФИО2 заключен договор субаренды №, согласно которого ИП ФИО1 (Арендатор) передал ИП ФИО2 (Субарендатору) нежилые помещения с кадастровыми номерами №, расположенные по адресу: <адрес> (далее - договор субаренды).

Согласно раздела <данные изъяты> договора субаренды, договор вступает в силу с момента его подписания и действует одиннадцать месяцев с момента его подписания. По окончании срока действия договора при условии надлежащего выполнения Субарендатором условий договора в течение срока его действия, у Субарендатора возникает преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.

В силу п. <данные изъяты> Договора субаренды, размер арендной платы в общей сложности за два арендуемых помещения составляет 51 825 руб. Кроме того, Субарендатор обязан оплачивать эксплуатационные расходы, в том числе коммунальные, указанные в Приложении № к настоящему договору.

Согласно п. <данные изъяты> Договора, арендная плата начисляется с даты подписания Акта приема-передачи и вносится Субарендатором за первый и последний месяцы аренды в течение пяти рабочих дней с момента подписания Акта приема-передачи.

Субарендатор оплачивает арендную плату в размере, установленном в п. <данные изъяты> Договора ежемесячно не позднее 10 числа текущего (оплачиваемого) месяца путем перечисления денежных средств в безналичной форме на расчетный счет Арендатора, либо путем внесения денежных средств в кассу Арендатора (п. <данные изъяты> Договора субаренды).

В силу п. <данные изъяты> Договора субаренды, передача объектов аренды осуществляется по акту приема-передачи (Приложение №), подписываемому уполномоченными представителями сторон.

В случае невнесения арендной платы в размере и в сроки, установленные настоящим договором, субарендатор оплачивает арендатору неустойку в размере 0,5% от суммы арендной платы, просроченной к оплате, за каждый день просрочки вплоть до полного погашения задолженности. Средства, поступившие в счет погашения задолженности, направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе в следующей очередности: в первую очередь - на погашение неустойки, во вторую очередь - на погашение задолженности по арендной плате. Неустойка (пени) начисляются с первого дня просрочки до дня погашения задолженности включительно (п. <данные изъяты> Договора субаренды).

В судебном заседании стороной ответчика подтверждено, что до настоящего времени акт приема-передачи о возврате арендуемых нежилых помещений Субарендатором Арендатору не составлялся и не подписывался сторонами.

Поскольку передача помещений между сторонами договора субаренды производится посредством подписания акта приема-передачи (п. <данные изъяты> Договора), доказательств такой передачи ответчиком не представлено, чуд приходит к выводу о том, что договор аренды продолжает действовать на тех же условиях неопределенный срок, в связи с чем, на ответчике лежит обязанность по внесению арендной платы.

Из материалов дела следует. что между истцом и ответчиком подписан акт сверки взаимных расчетов (л.д. 24), из которого следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика имеется задолженность перед истцам по арендной плате в сумме 599 542,00 руб.

ФИО2 в суде подтвердил, что им подписывался данный акт сверки расчетов.

Согласно акта сверки взаимных расчетов ответчиком был произведен платеж в сумме 8800 руб. ДД.ММ.ГГГГ, а также в сумме 11 100,00 руб. ДД.ММ.ГГГГ

Акт приема - передачи помещений подписан сторонами ДД.ММ.ГГГГ Поскольку акт сверки составлен за период - ДД.ММ.ГГГГ г., в нем не усматривается начисление арендной платы в ДД.ММ.ГГГГ после подписания акта приема-передачи помещений. Вместе с тем, из акта усматривается, что ответчик частично оплачивает вышеуказанные арендные платежи.

Поскольку из акта не видно, какой размер арендной платы начислен ответчику в ДД.ММ.ГГГГ г., суд при расчете берет в основу только постоянную часть арендной платы - 51 825,00 руб. в месяц, поскольку суде не представлено доказательств наличия в данный период переменной части, равно как и доказательств того, что ответчик выразил согласие на размер переменной части арендной платы за этот период.

Таким образом, ФИО2 должен был оплатить арендную плату до ДД.ММ.ГГГГ (п. <данные изъяты> Договора), но оплатил фактически с просрочкой и не в полном объеме.

По расчету суда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (как просит в иске истец) размер неустойки учетом частичного погашения суммы долга по арендной плате составляет 98 438,26 руб..

Далее истцом ДД.ММ.ГГГГ начислена арендная плата, состоящая из постоянной и переменной частей в общей сумме 78 212,00 руб. Срок оплаты по условиям Договора (п. <данные изъяты> Договора) - до ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком в срок произведена оплата ДД.ММ.ГГГГ на сумму 15 100, 00 руб. Далее произведена оплата с просрочкой частично на сумму 14 800,00 руб. ДД.ММ.ГГГГ

По расчету суда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (как просит в иске истец) размер неустойки учетом частичного погашения суммы долга по арендной плате составляет 127 504,56 руб.

Далее истцом ДД.ММ.ГГГГ начисляется арендная плата в общей сумме 80 668,00 руб. со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком произведен платеж ДД.ММ.ГГГГ на сумму 39200,00 руб.; ДД.ММ.ГГГГ начисляется арендная плата в общей сумме 80 924,00 руб. со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком произведено частичное погашение с просрочкой ДД.ММ.ГГГГ на сумму 17200,00 руб., ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20 000,00 руб.; далее ДД.ММ.ГГГГ истцом начисляется арендная плата в сумме 80468,00 руб. сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в срок оплачивает 120 000,00 руб. ДД.ММ.ГГГГ, а также 8000,00 руб. ДД.ММ.ГГГГ В указанный период ответчиком произведена переплата, следовательно арендная плата за май ФИО2 оплачена в полном объеме, неустойка за данный период не начисляется. Излишне оплаченная сумма идет на погашение задолженности по арендной плате за предыдущий период. Так, ДД.ММ.ГГГГ оплачена сумма в размере 43 724,00 руб. - задолженность по оплате за аренду га период с ДД.ММ.ГГГГ, что привело к тому, что арендная плата ха этот период полностью оплачена ДД.ММ.ГГГГ, следовательно период для расчета неустойки составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Далее, излишне уплаченная сумма подлежит зачету в счет частичной оплаты долга по аренде за период с ДД.ММ.ГГГГ - остаток переплаченной суммы равен 3 808,00 руб., который оплачен ДД.ММ.ГГГГ Вместе с тем, данной суммы недостаточно для погашения полностью задолженности по аренде за период с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, с учетом частичной оплаты, а также перераспределения денежных средств, внесенных ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ г. с учетом переплаты, размер неустойки по расчету суда за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 97 825,56 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ1 г. 7 037,02 руб.

Далее истцом начислена арендная плата ДД.ММ.ГГГГ на сумму 66 134,00 руб. со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ, оплата ответчиком не производилась. Так, размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит 134 252,02 руб.

Таким образом, всего размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца составляет 465 057,42 руб.

Согласно Акта сверки расчетов, ИП ФИО1 всего ответчику начислена сумма арендной платы, с учетом начислений в размере 51 825,00 руб. в декабре 2020 г., не указанной в акте, но частично оплаченной ответчиком, составляющая 438 231,00 руб., из которых ответчиком оплачено всего 254 200,00 руб. Таким образом, размер задолженности по арендной плате составляет 184 031,00 руб.

Судом расчет производится исходя из суммирования начисленной постоянной и переменной частей арендной платы и сумм погашения ответчиком задолженности по арендной плате, поскольку договором субаренды не предусмотрено в какой последовательности должно производиться погашение постоянной и переменной частей арендной платы.

Истец просит взыскать задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что более платежи в счет арендной платы ответчиком не вносились.

Поскольку доказательств начисления ИП ФИО2 переменной части арендной платы суду не представлено, суд рассчитывает задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ только исходя из постоянной части арендной платы в размере 51 825,00 руб. в месяц.

Таким образом, размер недоплаченной постоянной части арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ должен составлять 708 832,26 руб. исходя из следующего расчета: (постоянная часть арендной платы за полные 13 месяцев (51 825,00 руб. в месяц) (период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно) + 35107,26 руб. (за ДД.ММ.ГГГГ г. - 51825 руб./31 день в месяце х 21 день.

По расчету суда общий размер задолженности по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составит 892 863, 26 руб. (708832,26 руб. +184 031,00 руб.).

Таким образом, размер задолженности ФИО2 перед ИП ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по арендной плате составит 892 863, 26 руб., по неустойке - 465 057, 42 руб.

Представитель ответчика в судебном заседании указал, что ФИО2 производились оплаты арендной платы наличными денежными средствами. В подтверждение чего представил квитанции к приходному кассовому ордеру.

Судом данные документы в качестве доказательств по делу отклоняются, поскольку все они датированы ДД.ММ.ГГГГ годом, а начало периода, за который истец просит взыскать задолженность - ДД.ММ.ГГГГ г., то есть данные квитанции за периодом взыскания. Кроме того, квитанции никем не подписаны, на них не проставлены печати, что позволяет суду прийти к выводу, что представленные документы являются недопустимыми доказательствами по делу.

Также в подтверждение оплаты задолженности по арендной плате ФИО2 в материалы дела представлены четыре чека по операции «сбербанк-онлайн»: от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 25 000,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20000,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000,00 руб., от ДД.ММ.ГГГГ на сумму15 000,00 руб.

Судом не дается оценка чекам от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, поскольку они находятся за пределами спорного периода.

Чек от ДД.ММ.ГГГГ, равно как и чек ДД.ММ.ГГГГ в качестве доказательств оплаты задолженности по арендной плате судом отклоняется, поскольку из чека от ДД.ММ.ГГГГ следует, что оплата производится не истцом, а ФИО15., а из чека от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что денежные средства переведены не истцу, а Якову Сергеевичу К., что не позволяет суду идентифицировать данные платежи как платежи по арендной плате, произведенные ФИО2 в пользу ИП ФИО1

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО13 следует, что она работала ранее швеей у ФИО2 ФИО4 Яков всегда решал различные организационные вопросы на стороне Арендатора. Ответчик оплачивал ему арендную плату, передавал денежные средства наличными, при мне пересчитывал деньги, размер переданных денежных средств составил 150 000,00 руб. Что данные денежные средства переданы за аренду, слышала из разговора. О том, что ФИО4 решает организационные вопросы, узнала от других работников. У кого ответчик арендовал помещение, свидетелю не известно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Яков отключил электричество в помещении. Это был четверг. В понедельник, когда свидетель пришла на работу, помещение было опечатано.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО14 указал, что ранее работал у ФИО2 водителем-экспедитором. Перевозил изготовленную ответчиком мебель заказчикам, также возил необходимые материалы для изготовления мебели. в <данные изъяты> г. ФИО4 на фабрике отключил свет, потом опечатал помещение. ФИО4 ответчиком оплачивалась арендная плата, т.к. он решал вопросы по аренде с деньгами. Факта передачи денежных средств ответчиком непосредственно ФИО1 свидетель не видел. Иногда свидетель сам переводил со своей карты оплату аренды на карту ФИО4 за счет денежных средств, полученных от реализации мебели ответчика. Заказчики иногда расплачивались и переводили денежные средства на карту свидетеля.

Судом показания свидетелей об оплате арендных платежей ответчиком отклоняются, поскольку ни один из свидетелей лично не видел передачи денежных средств ФИО2 ИП ФИО1, документального подтверждения такой передачи денежных средств суду не представлено.

Анализируя нормы законодательства, фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 надлежит взыскать задолженность по арендной плате по договору субаренды по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 892 863, 26 руб., а также размер неустойки в сумме 465 057,42 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска была оплачена госпошлина в сумме 16 836,00 руб.

Истцом в ходе рассмотрения дела уточнены исковые требования, согласно которым он просил взыскать с ответчика сумму арендной платы в размере 892 863,00 руб., пени в размере 829 280,00 руб., всего - 1 722 143 руб.

Судом исковые требования удовлетворены на сумму всего 1 357 920,68 руб. (арендная плата - 892 863,26 руб., неустойка - 465 057,42 руб.) что составляет 79% от заявленных требований.

Таким образом, с применением пропорции при взыскании судебных расходов, с ФИО2 в пользу ИП ФИО1 надлежит взыскать госпошлину в размере 13 300,44 руб. (16 836,00 руб.х79%)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО1 - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 (<данные изъяты>) задолженность по арендной плате договору субаренды нежилого помещения № г. от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 892 863, 26 руб., задолженность по неустойке в сумме 465 057, 42 руб., а также в возврат госпошлины 13 300,44 руб.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Н.В. Кутузова