№ 2-426/2023

УИД №RS0№-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск Камчатского края

18 августа 2023 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Ястребовой Н.Н.,

при секретаре Козыревой Н.С.,

с участием представителя ответчика адвоката Мамедова Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Вилючинск Камчатского края, <адрес>, снять с регистрационного учёта.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данной квартире зарегистрированы ФИО12 что подтверждается справкой формы 10. Ответчик вселена в данную квартиру 13.08.2019. В настоящее время ответчик длительное время, более трех лет не проживает в данной квартире, выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению не проявляет, выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сегодняшний день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилое помещение не выполняет, при этом, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчик перестала поддерживать отношения и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник несёт бремя по содержанию указанной квартиры, а ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире на праве собственности ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимала, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик ФИО2 о месте и времени судебного заседания извещалась в установленном законом порядке в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по адресу, указанному в исковом заявлении. Факт регистрации ответчика по указанному адресу подтверждается сведениями Управления по вопросам миграции УМВД России по Камчатскому краю. Однако ответчик судебное извещение, копию иска и приложенные к нему документы не получила, почтовая корреспонденция возвращена без вручения адресату с отметкой об истечении срока хранения.

Сведениями о наличии у ответчика иных средств связи, фактического места жительства суд не располагает, в материалах дела такие сведения отсутствуют.

Представитель ответчика – адвокат Мамедов Э.С., назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, полагал исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта не подлежащими удовлетворению, поскольку отсутствуют сведения о том, что ответчик добровольно покинула жилое помещение и её вещей там нет.

Принимая во внимание положения ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы и обстоятельства настоящего дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), согласно которому никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

В силу положений ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. С данной нормой согласуется и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, согласно которой Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от 04 декабря 2018 года жилое помещение, расположенное по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес> общей площадью 30,8 кв.м. кадастровый № передано в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д. 18, 47-76).

20 декабря 2018 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю зарегистрировано право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сделана запись регистрации за № (л.д. 37-38).

С 13 августа 2019 года по настоящее время в спорном жилом помещении значится зарегистрированной ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сообщением адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю, а также ОМВД России по ЗАТО Вилючинск (л.д. 44, 45).

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из материалов дела, следует, что ответчик в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не проживает, хоть и значится в нем зарегистрированной, каких-либо вещей в нем не хранят и не имеют, членом семьи истца не является, какие-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований для сохранения права пользования спорным объектом недвижимого имущества после не установлено. Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 13 августа 2019 года по настоящее время. Доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для его постоянного проживания в спорном жилом помещении, принадлежащем с 20 декабря 2018 года на праве собственности истцу, ответчиком не представлено.

Учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом, соглашение на пользование ответчиком жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, при этом ответчик в квартире не проживает, не является членом семьи истца, суд приходит к выводу, о том что ФИО2 утратила право пользования принадлежащим ФИО10 жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, город Вилючинск, <адрес>, в связи с чем, требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, его снятие с учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, при этом судебного решения о снятии с такого учета не требуется, поскольку установленная судом утрата права пользования уже является достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в связи с чем требование истца о снятии с регистрационного учета ответчика удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается соответствующим чеком-ордером от 13.06.2023 (операция № 4967).

Доказательств того, что ответчик подлежит освобождению от уплаты государственной пошлины, суду не представлено, в связи с чем, с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта, - отказать.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия.

Решение суда в окончательной форме фактически изготовлено 25 августа 2023 года.

Судья подпись Н.Н. Ястребова