Дело № 2-2642/2025

36RS0005-01-2025-002463-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 21 мая 2025 г.

Советский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Голубцовой А.С.

при ведении протокола помощником судьи Сычевой Е.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа г. Воронежа о признании права муниципальной собственности муниципального образования городского округа города Воронежа на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

администрация городского округа г. Воронежа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования городского округа города Воронежа на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, что на основании заявления Администрации городского округа г. Воронежа, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружение, сооружения коммунального хозяйства, участок сети водоснабжения, протяженностью 48 м, расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, участок сети водоснабжения от места подключения в сеть д-500 мм до ПНС, расположенный у жилого <адрес>, кадастровый номер № Собственник вышеуказанного объекта недвижимости установлен не был. Данная информация подтверждается сообщениями МИЗО Воронежской области и ТУ ФАУГИ по Воронежской области о том, что данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах. Кроме того, по сообщению БТИ Советского района г. Воронежа отсутствуют сведения о правообладателе вышеуказанного объекта. До настоящего времени с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил. В настоящее время объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

Ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ, заявитель просит признать право собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйный объект имущества – сообщение, сооружения коммунального хозяйства, участок сети водоснабжения, протяженностью 48 м, расположенный по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, участок сети водоснабжения от места подключения в сеть д-500 мм до ПНС, расположенный у жилого <адрес>, кадастровый номер №

Заявитель – Администрация городского округа г. Воронежа, в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.16), представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.6).

Заинтересованные лица – Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской, Управление Росреестра по Воронежской области, ТУ ФАУГИ по Воронежской области, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание своих представителей не направили (л.д.17, 17бор., 18).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 5 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержденного Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 г. №580 «Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества. К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

В соответствии с ФЗ № 131 от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа город Воронеж относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Постановлением Воронежской городской Думы № 131 -1 от 27.10.2004 г. «Об Уставе городского округа город Воронеж» утвержден Устав городского округа город Воронеж, в силу которого Администрация городского округа - исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления городского округа, наделенный настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

Согласно ст. 48 Устава городского округа город Воронеж, Администрация городского округа в лице ее органов и подразделений, наряду с другими, реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности; принятие решений об отчуждении объектов муниципальной собственности в соответствии с порядком и условиями, установленными городской Думой.

В силу ст. 65 Устава, органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

Органы местного самоуправления вправе передавать муниципальное имущество во временное или в постоянное пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации (органам государственной власти Воронежской области) и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждать, совершать иные сделки в соответствии с федеральными законами, нормативными правовыми актами городской Думы. В структуре администрации городского округа создается орган по управлению муниципальным имуществом.

В силу ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Материалами дела установлено, что 20.01.2025 Управлением Росреестра по Воронежской области принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружение, сооружения коммунального хозяйства, участок сети водоснабжения, протяженностью 48 м, расположенный по адресу: <адрес>, участок сети водоснабжения от места подключения в сеть д-500 мм до ПНС, расположенный у жилого <адрес>, кадастровый №, о чем в ЕГРН внесена запись № (л.д. 10-11).

Из сообщения МИЗО Воронежской области № 52-12-35361 от 29.11.2024 усматривается, что объект недвижимости – сооружение, сооружения коммунального хозяйства, участок сети водоснабжения, протяженностью 48 м, расположенный по адресу: <адрес>, участок сети водоснабжения от места подключения в сеть д-500 мм до ПНС, расположенный у жилого <адрес>, кадастровый № в реестре областной собственности не значится (л.д.12).

Кроме того, из сообщения ТУ ФАУГИ по Воронежской области №36-ОЯ-03/10376 от 25.11.2024 усматривается, что объект недвижимости – сооружение, сооружения коммунального хозяйства, участок сети водоснабжения, протяженностью 48 м, расположенный по адресу: <адрес>, участок сети водоснабжения от места подключения в сеть д-500 мм до ПНС, расположенный у жилого <адрес>, кадастровый № в реестр федерального имущества не вносился (л.д.13).

Как следует из справки БТИ <адрес> № 906 от 02.12.2024 в архиве БТИ Советского района г. Воронежа на участок сети водоснабжения, протяженностью 48 м, расположенный по адресу: <адрес>, участок сети водоснабжения от места подключения в сеть д-500 мм до ПНС, расположенный у жилого <адрес>, инвентаризационное дело отсутствует. На вышеуказанный объект первичная инвентаризация не производилась, сведения о принадлежности отсутствуют (л.д.14).

Из системного толкования ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного, права на данный объект никто не заявлял.

На основании вышеизложенного, анализируя имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности на объект недвижимого имущества – сооружение, сооружения коммунального хозяйства, участок сети водоснабжения, протяженностью 48 м, расположенный по адресу: <адрес>, участок сети водоснабжения от места подключения в сеть д-500 мм до ПНС, расположенный у жилого <адрес>, кадастровый №, ни за кем не зарегистрировано, порядок постановки бесхозяйных объектов недвижимости на учет соблюден, заявитель обратился в суд по истечении трех месяцев после постановки на учет линейного объекта, в связи с чем, имеются достаточные основания для удовлетворения заявления.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа г. Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение, сооружения коммунального хозяйства, участок сети водоснабжения, протяженностью 48 м, расположенный по адресу: <адрес>, участок сети водоснабжения от места подключения в сеть д-500 мм до ПНС, расположенный у жилого <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Советский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: А.С. Голубцова