гражданское дело №

№

Решение

именем Российской Федерации

13 ноября 2025 года г. ФИО4 Томской области

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

при секретаре Черенцовой Л.П.,

без участия сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Отделения судебных приставов по <адрес> Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Истец судебный пристав-исполнитель Отделения судебных приставов по <адрес> Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, мотивируя требования следующим образом.

В ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> на исполнении находятся исполнительные производства в отношении ФИО2:

-№ возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса П.Е.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 604386,17 руб. в пользу ПАО Сбербанк;

-№ возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса С.Е.И.. № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 54329,13 руб. в пользу ПАО Сбербанк;

№ возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании государственной пошлины в размере 150,00 руб. пользу Управления Федеральной налоговой службы по <адрес>.

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №, остаток задолженности составляет 618765,24 руб., остаток исполнительного сбора составляет 39549,52 руб.

Должник ФИО2 официально трудоустроен в <данные изъяты> Судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> вынесено постановление об обращении взыскания на заработную плату и направлено на исполнение работодателю.

На счетах, открытых на имя должника в <данные изъяты> денежные средства достаточные для погашения задолженности отсутствуют. В иных банках и кредитных учреждениях счета и вклады, открытые на имя должника, отсутствуют. По данным ГИБДД за должником транспортное средство не зарегистрировано. Должником не представлено имущество, на которое возможно было наложить арест для исполнения требований исполнительных документов.

По сведениям, представленным Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии ФИО2 принадлежат на праве собственности объекты

недвижимости:

-земельный участок, кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.;

-земельный участок, кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.;

- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер объекта: № общая долевая собственность <данные изъяты> доли, площадью <данные изъяты> кв.м.;

- помещение, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

В отношении объекта недвижимости судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> вынесено постановление об ограничении перехода права собственности.

Истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> ФИО1 извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований.

Представитель третьего лица ПАО «Сбербанк России» ФИО3, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, в письменном отзыве на иск указала, что требования истца обоснованные. Материалами дела подтверждается совокупность фактических обстоятельств: в отношении должника возбуждены исполнительные производства о взыскании денежных средств, задолженность должником не погашена, установлено имущество, принадлежащее должнику на праве собственности- земельный участок. Спорный земельный участок не относится к имуществу, на которое запрещено обращать взыскание по исполнительным документам. Оснований полагать, что обращение взыскания на земельный участок нарушит права и законные интересы третьих лиц, не имеется.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьёй 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», является одной из мер принудительного исполнения.

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда, что также следует из требований пункта 1 статьи 237, статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительной надписи нотариуса П.Е.Г.. № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 604386,17 руб. с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> возбуждено исполнительное производство № на основании исполнительной надписи нотариуса С.Е.И.. № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 54329,13 руб. с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> исполнительные производства объединены в сводное производство с присвоением № в отношении должника ФИО2 на общую сумму 658863,3руб.:

-№ возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа

мирового судьи судебного участка № <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 государственной пошлины в размере 150,00 руб. пользу Управления Федеральной налоговой службы по <адрес>;

-№ возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса П.Е.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 604386,17 руб. с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк;

-№ возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса С.Е.И.. № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 54329,13 руб. с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк (л.д. №).

Согласно журналу запросов по исполнительному производству № судебным приставом-исполнителем направлены следующие запросы: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> операторам связи <данные изъяты> в банки <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, поступили ответы: из <данные изъяты> о <данные изъяты>, удостоверение личности паспорт, наличии денежных средств на счетах, <данные изъяты> о физическом лице, работодателе <данные изъяты> суммах дохода, <данные изъяты> о недвижимости, <данные изъяты> сведения о регистрации брака, наличии денежных средств на счетах в банках <данные изъяты> из <данные изъяты> о номерах сотовой связи (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> по исполнительному производству № возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса П.Е.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 604386,17 руб. с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременении в отношении имущества: земельный участок площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №; земельный участок кадастровый (условный) №, расположенный по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. №).

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Согласно справке судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП

по <адрес> ФИО1 об остатках задолженности по исполнительным производствам следует:

- по исполнительному производству № возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса П.Е.Г.. № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 604386,17 руб. с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк, остаток задолженности составляет 564101,82 руб., исполнительный сбор 39549,52 руб.;

- по исполнительному производству № возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса С.Е.И. № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 54329,13 руб. с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк, остаток основного долга в размере 54312,56 руб., исполнительский сбор в размере 3801,87 руб. (л.д. №).

Согласно справке о движении денежных средств по депозитному счёту по исполнительному производству №-СД по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ взыскано с должника 40501,17 руб., перечислено взыскателю 40501,17 руб., находится на депозитном счете 0 руб. (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП по <адрес> по исполнительному производству № возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса П.Е.Г. № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 604386,17 руб. с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк обращено взыскание на заработную плату и иные доходы должника и направлено на исполнение работодателю <данные изъяты> (л.д. №).

Судом установлено, что в настоящее время сводное исполнительное производство в отношении ФИО2 не окончено, свои обязательства должник перед взыскателями не исполнил, задолженность не погашена.

При данных обстоятельствах, учитывая наличие у ФИО2 непогашенной задолженности по сводному исполнительному производству, принимая во внимание отсутствие доказательств наличия у ответчика денежных средств и другого имущества, выявленного в ходе исполнительного производства и достаточного для погашения указанной задолженности, отсутствия доказательств тому, что на спорном земельном участке находится жилое помещение, которое является единственным пригодным для постоянного проживания ответчика и членов его семьи, требования истца об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета за счёт средств которого они были возмещены, а государственная пошлина в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины. Оснований для освобождения ответчика от уплаты государственной пошлины не имеется.

Таким образом, на основании подпункта 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ФИО2 в бюджет городского округа <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по <адрес> Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить в полном объёме.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан <данные изъяты>, ИНН №) земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан <данные изъяты>, ИНН №) в доход бюджета муниципального образования городской округ ФИО4 государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Стрежевской городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Родионова

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ