УИД 74RS0007-01-2022-011211-37

Дело № 2-3217/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Веккер Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Шкребка П.И.

с участием прокурора Чеуриной Е.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО10 Яне ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением жилым помещением, расположенным по адресу: г.<адрес>, <адрес> <адрес>, снятии с регистрационного учета (л.д. 5-6).

В обоснование иска истец указала, что истец является нанимателем указанного жилого помещения, ответчик в квартире не проживает, не несет расходы по ее содержанию. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как нанимателя жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала при надлежащем извещении.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 , третьи лица администрация г. Челябинска, ФИО4 Э.А.Э.А. в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимали.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим частичному удовлетворению ввиду следующего.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма № по условиям, которого КУиЗО г.Челябинска передает ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, двухкомнатная квартира общей площадью 44,1 кв.м., расположенной по адресу: г<адрес>, <адрес> А <адрес> (л.д. 85-87).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 , ФИО2 (дочь), ФИО4 Э.А.Э.А. (муж), ФИО4 Э.А.М.Э. (сын) (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дано согласие об отказе во включении ее в договор передачи в собственности указанной квартиры (л.д. 54).

В обоснование иска указано, что ФИО2 с 2018 года вышла замуж и в квартире не проживает.

Так, согласно выписки из актовых записей (л.д. 62-63) ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с ФИО5 , ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО6 , место жительство которой указано: <адрес>, <адрес> (л.д. 62 оборот).

Как следует из выписки из ЕГРН (л.д. 27) ФИО2 принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности земельный участок, расположенный по адресу: <...> <адрес>.

Ответчик ФИО2 неоднократно вызывалась судом в судебное заседание, однако ответчик в судебное заседание не явилась (л.д. 114, 120).

Проанализировав действия сторон, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что выезд ФИО2 из жилого помещения, занимаемого истцом, начиная с 2018 года носит добровольный характер, вызван созданием семьи, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют, что свидетельствует об ее отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. При этом, с указанного времени ответчик не несет расходов на содержание данной квартиры и поддержание ее в пригодном для проживания состоянии, относимых и допустимых доказательств обратному не представлено.

При таких обстоятельствах, ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением ввиду добровольного выезда на иное постоянное место жительства и в отсутствие препятствий в пользовании спорной квартирой.

Исковые требования ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку снятие с регистрационного учета исковым требованием не является, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» п.31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО10 Яне ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО10 Яне ФИО2 о снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п

Мотивированное решение суда составлено в соответствии со ст. 199 ГПК РФ - ДД.ММ.ГГГГ.

Курчатовский районный суд г.Челябинска Копия верна. Решение не вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Судья Секретарь Подлинник находится в материалах 2-3217/2023