Копия
№2-5734/22
УИД63RS0040-01-2022-005964-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2022 Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Кутуевой Д.Р.,
при секретаре Стрельниковой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5734/2022 по иску ООО Управляющая компания «Дом» к Сосницкому Максиму Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО Управляющая компания «Дом» (далее - ООО УК «Дом») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.В обоснование заявленных требований истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ настоящее времяосуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.На основании заключенных договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг истец оказывал услуги и выполнял работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме, а также предоставлял коммунальные услуги. Ответчик является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГСвои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ФИО1 не исполняет. Задолженность ответчика перед ООО УК «Дом» по оплате жилищно-коммунальных услуг за периодс ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. В связи с несвоевременной оплатой жилищно-коммунальных платежей ответчику начислены пени в размере <данные изъяты> рублей. В связи с необходимостью обращения в суд истец понес расходы на оплату юридических услуг в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства,ООО УК «Дом»просил суд взыскать с ФИО1 задолженность по содержанию жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты>.
В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО УК «Дом» уточнил заявленные исковые требования, просил суд взыскать с ответчика ФИО1 в его пользу задолженность по содержанию жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб.
Представитель истца ООО УК «Дом» в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом о слушании дела по месту регистрации. Однако судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 5 части 2 указанной статьи данная обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно статье части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. является собственником жилого помещения- квартиры, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ осуществляетООО УК «Дом».
Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. ответчик не исполнял обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно представленному истцом расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 начислена плата за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, а также начислены пени за просрочку внесения жилищно-коммунальныхплатежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств оплаты образовавшейся задолженности полностью либо частично ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.
Представленный истцом расчет судом проверен и является правильным, поскольку произведен в соответствии с требованиями закона. Иного расчета и доказательств в опровержение расчета истца ответчиком не представлено.
Судом установлено, что коммунальные услуги и услуги по содержанию и текущему ремонту жилья в спорной квартире в спорный период истцом оказаны, за расторжением договора к истцу ответчик не обращался.
Принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств не предоставления истцом данных услуг или предоставления их ненадлежащего качества, факт наличия у ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается материалами дела, то суд приходит к выводу, что заявленные требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени за просрочку внесения жилищно-коммунальных платежей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Суду в подтверждение понесенных расходов представлено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ. к договору № на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ. между ООО УК «Дом» и ИП ФИО4, приложение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которым стоимость юридических услуг составила <данные изъяты> рублей, а также платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ., подтверждающее оплату вышеуказанных услуг.
В силу правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21.12.2004 года № 454-О, при рассмотрении вопросов о взыскании судебных расходов в обязанность суда входит установление баланса между правами лиц, участвующих в деле. Обязанность суда по взысканию расходов на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требований ст. 17 Конституции РФ.
Оценив представленные в материалы дела доказательства, учитывая объем оказанных юридических услуг (подготовка искового заявления), время на подготовку материалов квалифицированными специалистами, стоимость схожих услуг в регионе, с учетом принципов разумности и справедливости, суд считает, что расходы истца ООО УК «Дом» на оплату юридических услуг подлежат частичному удовлетворению, а именно в сумме <данные изъяты> руб., в связи с чем с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО УК «Дом» подлежит взысканию денежная сумма в размере <данные изъяты> руб., в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 94 ГПК к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При обращении в суд истцом оплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., что подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Почтовые расходы истца по направлению ответчику искового заявления составили <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.
В силу ст.ст. 96, 98 ГПК РФ с учетом удовлетворенных требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 560,58 руб. и почтовые расходы в размере 75 руб.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО Управляющая компания «Дом» к Сосницкому Максиму Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услугудовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, в пользу ООО УК «Дом» (ИНН <данные изъяты>)задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за просрочку платежейв размере <данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., почтовые расходы <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий: (подпись) Д.Р.Кутуева
Копия верна:
Судья Д.Р.Кутуева
Подлинный документ подшит в гражданском деле №2-5734/2022 УИД63RS0040-01-2022-005964-45 Промышленного районного суда г.Самары.