Дело № 2-692/2025

33RS0010-01-2025-001084-98

Решение

именем Российской Федерации

10 ноября 2025 года

Киржачский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Колокиной И.И.

при секретаре Самохиной Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчика ООО «УК «Наш Дом Киржач» Ананьева М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Киржаче гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «КО АКВА», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «УК «Наш Дом Киржач», ООО «Хартия» об определении размера и порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «КО АКВА», АО «Энергосбыт Плюс» и т.д. производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «КО АКВА», АО «Энергосбыт Плюс об определении размера и порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «КО АКВА», АО «Энергосбыт Плюс» и т.д. производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.

В обоснование иска указано, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлена по договору социального найма. В квартире зарегистрированы три человека, в том числе истец и ответчик с сыном. Ответчик оплату за жилое помещение не производит, достигнуть соглашения о порядке участия ответчика в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не удалось.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания извещался по месту жительства заказным письмом с уведомлением о вручении, которое возвращено отправителю за истечением срока хранения.

ООО «Газпром межрегионгаз Владимир», ООО «ЕРИЦ Владимирской области», ООО «КО АКВА», АО «Энергосбыт Плюс», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Хартия», будучи извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, представителя в судебное заседание не направили, ходатайств не заявили.

Представитель ООО «УК «Наш Дом Киржач» в судебном заседании иск не признал и пояснил, что при наличии соглашения об определении порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг между нанимателями возможно произвести раздел лицевых счетов. С указанным соглашением истец и ответчик не обращались. Оснований для раздела лицевого счета нет.

Суд определил рассмотреть дело при установленной явке.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора социального найма предоставлено ФИО1 совместно с ФИО4. В указанной комнате зарегистрированы ФИО1, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 сын ФИО4.

Статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно разъяснениям, данным в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частьями 1.1, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом по смыслу приведенных положений закона наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе при отсутствии согласия бывших членов семьи нанимателя этого жилого помещения требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между нанимателем и бывшими членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

При этом, требовать от ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа наниматель вправе при наличии заключенного нанимателем жилого помещения по договору социального найма и бывшим членом семьи нанимателя соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

В спорном жилом помещении оплата за коммунальные услуги осуществляется по нормативу.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что в спорном жилом помещении право пользования жилым помещением принадлежит также несовершеннолетнему лицу, обязанность по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за несовершеннолетнего возложена на его родителя, суд определяет следующий порядок и размер участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги нанимателями жилого помещения - комнаты по адресу: <адрес>, а именно: возлагает обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: техническое содержание, отопление, водоснабжение холодное, водоснабжение горячее, водоотведение, электроснабжение, вывоз ТКО и газоснабжение жилого помещения - комнаты по адресу: <адрес> размере 1/3 начислений на ФИО1, в размере 2/3 начислений на ФИО4.

При указанных обстоятельствах, а также принимая во внимание, что соглашение о порядке и размере участия во внесении платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги нанимателем и бывшими членами семьи нанимателя достигнуто не было, за заключением отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями истец не обращался, суд приходит к выводу о том, что исковые требования об обязании выдавать отдельные платежные документы удовлетворению не подлежат.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей, понесены почтовые расходы в сумме 100 рублей 50 копеек.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика ФИО4 в пользу истца в возмещение судебных расходов на оплату государственной пошлины 3000 рублей, в возмещение почтовых расходов 100 рублей 50 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 СНИЛС <данные изъяты> к ФИО4 ИНН <данные изъяты>, ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» ИНН <***>, ОГРН <***>, АО «Энергосбыт Плюс» ИНН <***>, ОГРН <***>, ООО «ЕРИЦ <адрес>», ООО «КО АКВА», ООО «Владимиртеплогаз», ООО «УК «Наш Дом Киржач», ООО «Хартия» удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия во внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги: техническое содержание, отопление, водоснабжение холодное, водоснабжение горячее, водоотведение, электроснабжение, вывоз ТКО и газоснабжение нанимателями жилого помещения - комнаты по адресу: <адрес>.

Возложить обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги: техническое содержание, отопление, водоснабжение холодное, водоснабжение горячее, водоотведение, электроснабжение, вывоз ТКО и газоснабжение жилого помещения - комнаты по адресу: <адрес> размере 1/3 начислений на ФИО1, в размере 2/3 начислений на ФИО4.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 в возмещение расходов на оплату государственной пошлины 3000 (три тысячи) рублей, почтовых расходов 100 (сто) рублей 50 копеек.

Решение суда является основанием к выдаче отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.И. Колокина

Решение в окончательной форме принято 24 ноября 2025 года.