РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Дрогайцевой И.А.,

при секретаре Глушковой С.С.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора Ливенской межрайонной прокуратуры Лимоновой К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, сл. Беломестное, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с ответчиком ФИО2, которого ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала в вышеуказанном доме. Кроме неё и ФИО2 в доме по адресу: <адрес>, сл. Беломестное, <адрес> зарегистрирован ее сын – ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ брак между нею и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> и <адрес>. В июле 2024 г. ФИО2 выехал из жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, сл. Беломестное, <адрес>.

ФИО2 не является членом её семьи, проживает по иному адресу, совместно со своей матерью, по <адрес>.

Поскольку ФИО2 не соглашается добровольно сняться с регистрационного учета из жилого дома, она просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, сл. Беломестное, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, согласно телефонограмме, просил о рассмотрении искового заявления в свое отсутствие, исковые требования признает.

Представитель третьего лица - Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Ливенский», в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных эти кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст.292Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» усматривается, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 31. п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, за Н.А. зарегистрировано право собственности на жилой дом и земельный участок, по адресу: <адрес>, сл. Беломестное, <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака I-ТД №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в брак с Н.А., после регистрации брака, супруге присвоена фамилия ФИО3.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в доме по адресу:<адрес>, сл. Беломестное, <адрес>, что подтверждается копией домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> сл. <адрес>, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ

Определением Ливенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на долю жилого дома и по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе имущества, утверждено мировое соглашение, одним из условий которого определено, что в собственностиФИО1 остается жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, сл. Беломестное, <адрес>, на который ФИО2 не претендует, как не претендует на надворные постройки по данному адресу. В счет компенсации стоимости преобразований в жилом доме и надворных построек по адресу: <адрес>, сл. Беломестное, <адрес>; ФИО1 выплачивает ФИО2 денежную компенсацию в размере 489 556 рублей, которую стороны определили по обоюдному согласию, а также компенсацию расходов за проведение экспертизы в размере 16 000 рублей, а всего 505 556 рублей.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО1, является собственником дома по адресу: <адрес>, сл. Беломестное, <адрес>, ответчик не является членом ее семьи, поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ФИО2 не проживает по указанному адресу, вещей в нем не хранит, расходов по содержанию жилого помещения не несет, следовательно, основания для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением отсутствуют, в связи с чем, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, вслучае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

В связи с чем, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, сл. Беломестное, <адрес>.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ, паспорт серия № прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сл. Беломестное, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Полный текст мотивированного решения изготовлен 20 февраля 2025 г.

Судья