УИД 38RS0004-01-2025-000847-32
Дело № 2-670/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2025 года г. Братск
Братский районный суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Жирова И.К.,
при секретаре судебного заседания Зайчук Е.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Вихоревского городского поселения о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, заинтересованное лицо: Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Вихоревского городского поселения обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что данный объект недвижимости был выявлен в ходе инвентаризации объектов, расположенных на территории городского поселения. Поскольку правоустанавливающие документы отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на объект не внесены в ЕГРН, а также отсутствуют в реестрах федеральной, региональной и муниципальной собственности, администрация обратилась с заявлением о постановке объекта на учет как бесхозяйного.
На основании заявления от 28 марта 2024 года, Управлением Росреестра по Иркутской области объект поставлен на учет как бесхозяйный 9 апреля 2024 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и уведомлением от 09.04.2024 ***У.
Как отмечает заявитель, в течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на данный объект.
На основании изложенного, заявитель просит суд признать за Вихоревским муниципальным образованием право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество — сооружение водоразборное: водоколонку, расположенную по адресу: Российская Федерация, ..., сооружение 26/1, площадью 14,8 кв. м, с кадастровым номером ***.
В судебном заседании заявитель, заинтересованное лицо уполномоченных представителей не направили, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Следовательно, бесхозяйным является имущество, собственник которого неизвестен; от права собственности на которое собственник отказался; имущество, которое не имеет собственника.
Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь суд рассматривает в порядке особого производства.
Согласно части 2 статьи 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.
Судом установлено, что 28.03.2024 администрация Вихоревского городского поселения обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области с заявлением о постановке на учет сооружение водоразборное - водоколонку, по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, муниципальный Братский район, городское поселение Вихоревское, ..., сооружение 26/1, площадью 14,8 кв.м., кадастровый *** (далее – Объект), в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
Указанный Объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 09.04.2024г., 38:02:010102:1046-38/120/2024-1У, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.05.2025г.
Из представленных доказательств следует, что сооружение водоразборное (водоколонка), кадастровый ***, поставлено на учет как бесхозяйное 09.04.2024 года, с соблюдением установленного порядка, при этом по истечении одного года никто из лиц не заявил о правах на указанный объект, правоустанавливающие документы отсутствуют, сведения в государственные реестры не внесены.
Согласно уведомлению ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» от 29.02.2024 № 10072/24, в документах, находящихся на архивном хранении в указанном учреждении, сведения о спорном объекте недвижимости — сооружении водоразборном (водоколонке) с кадастровым номером ***, расположенном по адресу: ..., сооружение 26/1 — отсутствуют
Из письма Министерства имущественных отношений Иркутской области от 04.03.2024 № 03-51-1012/24-11 усматривается, что спорный объект недвижимости в реестре имущества, находящегося в собственности Иркутской области, не значится.
Письмом администрации муниципального образования «Братский район» от 04.03.2024 № 737 подтверждено, что сооружение водоразборное (водоколонка), кадастровый ***, в реестре муниципальной собственности указанного муниципального образования не числится.
В письме Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области от 20.03.2024 № 38-сс/3315 указано, что по состоянию на 19.03.2024 сведения об указанном объекте недвижимости в реестре федерального имущества отсутствуют.
Дополнительно представлен акт осмотра объекта недвижимого имущества от 01.04.2024 № 94, составленный администрацией Вихоревского городского поселения. В ходе осмотра установлено, что объект — сооружение водоразборное (водоколонка), кадастровый ***, расположенное по адресу: ..., сооружение 26/1, кадастровый ***, — фактически существует.
Таким образом, представленные по делу доказательства подтверждают, что спорный объект недвижимого имущества не имеет собственника, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, объект в установленном порядке поставлен на учет как бесхозяйный, а по истечении одного года с момента такой постановки правопритязаний со стороны иных лиц не заявлено, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Администрации Вихоревского городского поселения (ИНН ***) удовлетворить.
Признать за Вихоревским муниципальным образованием право муниципальной собственности на сооружение водоразборное — водоколонку, расположенную по адресу: Российская Федерация, ..., сооружение 26/1, площадью 14,8 кв. м, кадастровый ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Братский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.К. Жиров
Мотивированное решение суда составлено 30.06.2025.