УИД 77RS0003-02-2023-002282-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 21 августа 2023 года

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2158/23 по иску фио, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, ФИО1 обратились с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, мотивируя тем, что семья фио из 5 человек (он, мать - фио, брат ФИО2, племянник ФИО3, жена брата ФИО1), занимая 2-хкомнатную квартиру по адресу: адрес, с 1998 состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (учетное дело № 52-01-952130-1998-0175.0). Распоряжением Префектуры адрес от 03.11.2010 № 4178ж ФИО2 предоставлено жилое помещение по адресу: адрес по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита. Пунктом 2 распоряжения установлено, что после государственной регистрации прав собственности фио на жилое помещение, семья фио из 4-х человек (он, брат, жена брата, сын брата) снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий согласно личному заявлению.

Истцы пользуются правами и исполняют обязательства, предусмотренные договором социального найма и Жилищным кодексом РФ, в том числе проживают в спорной квартире по адресу: адрес, обеспечивают ее сохранность, производят ремонт, своевременно оплачивают коммунальные услуги. Ответчик проживает в ином месте, однако продолжает быть зарегистрированным в спорной квартире, чем нарушает права истцов.

Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил об их удовлетворении.

Представитель ответчик в судебное заседание явился, возражал против требований истцов.

Представитель 3-х лиц ДГИ адрес, ГУ УВМ по Москве в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца и представителя ответчика, суд установил следующее.

В соответствии с п. 4 ст. 32 Закона адрес от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" на основании договора купли-продажи с рассрочкой платежа адрес либо управомоченная им организация передает покупателю жилое помещение во владение и/или пользование до полной выплаты стоимости жилого помещения, а граждане обязуются своевременно вносить платежи в счет выкупа, а также выполнять иные условия договора.

В силу ч. 2 ст. 36 Закона адрес от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения" граждане, которые приобрели с помощью адрес жилые помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать адрес в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, семья фио из 5 человек (он, мать - фио, брат - ФИО2, племянник - ФИО3, жена брата - ФИО1), занимая 2-хкомнатную квартиру общей площадью 47,0 кв.м. по адресу: адрес, с 1998 года состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (учетное дело № 52-01-952130-1998-0175.0).

Распоряжением Префектуры адрес от 03.11.2010 № 4178ж ФИО2, на одного, предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита.

На занимаемой площади по адресу: адрес, остается проживать 3 человека: брат ФИО2, жена брата ФИО1, сын брата ФИО3

Пунктом 2 распоряжения установлено, что после государственной регистрации прав собственности фио на жилое помещение, семья фио снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий согласно личному заявлению.

21.10.2010ответчиком ФИО2 дано согласие на предоставление ему однокомнатной квартиры по адресу: адрес.

ФИО2, ФИО1. ФИО3 02.11.2010 оформлено нотариально удостоверенное заявление о снятии с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с покупкой ФИО2 квартиры.

02.10.2010между ОАО КБ «Московское ипотечное агентство» и ФИО2 заключен кредитный договор <***> на сумму сумма для целевого использования - приобретения однокомнатной квартиры по адресу: адрес.

19.11.2010между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО2 заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: адрес.

Разрешая спор по существу, исследовав собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, предоставленного ему в порядке улучшения жилищных условий, в связи с чем требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в настоящее время существенным образом нарушает права истцов, жилищные условия которых были улучшены путем предоставления иного жилого помещения семье ответчика, у которого после выполнения условий договора купли-продажи квартиры в адрес утрачено право пользования спорным жилым помещением.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что жилое помещение по адресу: адрес ответчику было предоставлено в дополнение к ранее занимаемому, не имеется.

Доказательств нуждаемости ответчика в спорной квартире последним представлено не было.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

В силу указанной нормы ответчик, утративший право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежат снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлению настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 (ИНН <***>), ФИО1 (ИНН <***>) - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН <***>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ИНН <***>) с регистрационного учета по адресу: адрес, органом миграционного контроля.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Московский городской суд.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 28.08.2023