Дело № 2-2135/2022

УИД 22RS0015-01-2022-002986-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новоалтайск 12 июля 2022 года

Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полянской Т.Г.,

при секретаре Стрелковой Д.С.,

с участием помощника прокурора г. Новоалтайска Алтайского края Кузовенко Ю.В.,

истца ФИО1,

третьих лиц ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском и просит признать ФИО5 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС24.

В обоснование заявленных требований указано, что истец, ФИО6 и ФИО3 являются собственниками данной квартиры. Ответчик зарегистрирована в квартире, а также зарегистрирована ФИО7- бабушка истца, умершая ДАТА. В конце августа 2021 года ответчик выехала на постоянное место жительства в Великобританию, после прекращения дела о банкротстве. В настоящее время в квартире никто не проживает, истец несет расходы по оплате коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивает, также пояснив, что ответчик его родная сестра, в квартире была только зарегистрирована, жила в АДРЕС, а в 2021 году уехала в Лондон, где у нее имеется дом, там же живут и учатся ее дети, граждане Великобритании. Возвращаться сестра не намерена, выехать для того, чтобы сняться с регистрационного учета не может, гражданство Великобритании не получала. Квартиру намерены продать, чему препятствует регистрация ответчика. Он проживает в АДРЕС.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, в заявлении просит иск удовлетворить, указывая, что постоянно проживает по адресу: Великобритания, АДРЕС, НОМЕР, расходы по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не несет.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддерживают, пояснив, что истец и ответчик им двоюродные брат и сестра. После смерти их общей бабушки, которая жила в спорной квартире, решили ее продать, чему мешает регистрация ответчика. Они в квартире не проживают. Сестра уехала жить в Лондон, выехать для снятия с регистрационного учета не имеет возможности. Ответчик в квартире никогда не жила, проживала в АДРЕС, приезжала только на один день для регистрации в ней. Зарегистрировать в квартире их попросила бабушка.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав истца, третьих лиц, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В силу требований ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. ст. 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п.п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: АДРЕС24, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 в размере НОМЕР долей (право собственности зарегистрировано ДАТА), ФИО3 в размере 1/8 доли, ФИО8 (после заключения брака ФИО2) И.П. в размере 1/8 доли (право их собственности зарегистрировано ДАТА), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДАТА.

По сведениям УВМ ГУ МВД России по АДРЕС от ДАТА ФИО5 зарегистрирована по адресу: АДРЕС24, с ДАТА по настоящее время.

Согласно выписке из домовой книги от ДАТА, пояснениям истца и третьих лиц в спорной квартире также была зарегистрирована их бабушка ФИО7 с ДАТА, умершая ДАТА.

В настоящее время ответчик постоянно проживает по адресу: Великобритания, АДРЕС, НОМЕР

Из определения Арбитражного суда АДРЕС от ДАТА следует, что ФИО4 принадлежит земельный участок и имущественный объект по адресу: Великобритания, АДРЕС, НОМЕР.

Свидетель ФИО9 показала, что истца и ответчика знает, дружила с их мамой Надеждой с детства, которая выйдя замуж, уехала в АДРЕС, а ее мама дружила с бабушкой сторон ФИО7, жили в одном доме. Ответчик в спорной квартире никогда не проживала, она видела ее последний раз на похоронах их дедушки в 2022 году.

Из установленных судом обстоятельств следует, что ответчик в спорной квартире не проживала, имела только регистрацию по месту жительства. В настоящее время постоянно проживает в Великобритании, где имеет в собственности земельный участок и помещение по адресу: АДРЕС, НОМЕР

Представленные суду доказательства свидетельствуют о том, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу и третьим лицам на праве собственности, однако членом их семьи не является, в квартире не проживает и не проживала, имеет другое постоянное место жительство. Сам по себе факт регистрации ответчика не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что ответчик, утратила право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением у суда не имеется.

В связи с этим, требования являются обоснованными, поскольку в результате регистрации ответчика в жилом помещении нарушаются права истца по владению, пользованию и распоряжению данным имуществом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт НОМЕР НОМЕР, выдан НОМЕР отделом УФМС России по АДРЕС в АДРЕС

0ДАТА) к ФИО4 (паспорт НОМЕР НОМЕР, выдан НОМЕР отделом УФМС России по АДРЕС в АДРЕС ДАТА) удовлетворить.

Признать ФИО5, ДАТА года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Т.Г. Полянская

Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2022 года.