Дело № 2-1610/2023
УИД42RS0013-01-2023-001865-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Белобородовой Е.Ю.,
при секретаре Еременко А.В.,
с участием помощника прокурора г. Междуреченска Кемеровской области Сотниковой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании 29 августа 2023 года в гор. Междуреченске Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
С.Е.О., ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В принадлежащем им жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который является братом истца ФИО1, племянником ФИО2 Он ранее, проживал в данном жилом помещении. В последующем создал семью, в настоящее время проживает в <адрес>, намерений вселяться в жилое помещение у него нет, в квартире отсутствуют его вещи, он не несет бремя содержания жилья, ответчик сам отказался от своего права пользования жилым помещением.
Просят признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец С.Е.О., настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, просила удовлетворить заявленные исковые требования.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещен надлежащим образом.
Определением Междуреченского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика назначен представитель из числа НО «Коллегия адвокатов <адрес> №».
Представитель ответчика - адвокат Миненко Е.А., действующая на основании ордера (л.д.52), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, просила отказать в удовлетворении исковых требований (л.д.53).
В судебном заседании помощник прокурора <адрес> Сотникова Н.Ю. в заключении полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, заслушав истца, свидетеля ФИО4, подтвердившую, что ответчик не проживает в данном жилом помещении, и не является его собственником, заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его значением.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 являются собственником квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 16,17).
Согласно справке о зарегистрированных гражданах МУП «ИРКЦ», на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят ФИО2, ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.19).
По сообщению Военного комиссариата городов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. состоит на воинском учете, проживает по адресу: <адрес>, по частичной мобилизации военного комиссариата не призывался (л.д.50).
Согласно ответу ГБУЗ «МГБ» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обращался в травматологическое отделение поликлиники указывал адрес прописки – <адрес> (л.д.42).
Согласно ответу ГКУ ЦЗН <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., за государственной услугой содействия в поиске подходящей работы не обращался, регистрацию в качестве безработного не проходил (л.д.36).
По сообщению ИЦ ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не привлекался к уголовной, административной ответственности (л.д.41).
Из ответа ТФОМС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 прописан по адресу: <адрес>, фактический адрес проживания: <адрес>. (л.д.48).
Таким образом, ответчик, имеющим в силу закона равное с истцами право пользования квартирой, не является, что никем не оспаривается. Доказательств обратного в суд ответчиком не представлено.
Также нет в деле доказательств заключения между истцами и ответчиком каких-либо соглашений о праве пользования спорным жилым помещением суду, как и доказательств, которые могли бы подтвердить наличие оснований для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой по адресу: <адрес> ответчика ФИО3 прекращено, поскольку согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ только собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственниками спорного жилого помещения в настоящее время являются С.Е.О., ФИО2
Кроме того, о правах на квартиру ответчик не заявлял, обязанности по содержанию жилого помещения он не несет, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, не имеется.
При таких данных, учитывая то, что собственником спорной квартиры ФИО3 не является, намерений проживать в квартире не высказывал, расходов по содержанию жилого помещения не несет, соглашения, предусматривающего сохранение за ФИО3 права пользования жилым помещением, между сторонами не имеется, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, приходит к выводу о том, что ФИО3 утратил право пользования спорной квартирой.
На основании изложенного, учитывая, что регистрация ответчика в квартире по адресу <адрес> носит формальный характер и нарушает права истцов как собственников квартиры, суд полагает правильным устранить нарушение прав собственников и признать ФИО3 утратившим право пользования этим жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области.
Судья подпись Е.Ю. Белобородова
Резолютивная часть решения оглашена 31.08.2023.
Мотивированное решение изготовлено 04.09.2023.
Копия верна, подлинник подшит в материалах гражданского дела № 2-1610/2023 Междуреченского городского суда Кемеровской области
Судья Е.Ю. Белобородова