Дело № 2-4306/2023

УИД 50RS0044-01-2023-005662-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 год г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Карагодиной О.А.,

при секретаре судебного заседания Шатохиной Ю.А.,

с участием старшего помощника Серпуховского городского прокурора Волковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО4, ФИО3 и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по <адрес>.

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27.11.2022. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, <дата>р., ФИО3, <дата>р. и иные лица. ФИО4 и ФИО3 в жилом помещении не проживают более полугода, после регистрации фактически не вселялись, проживать в квартире отказались. Добровольно снять ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета не представляется возможным поскольку они не выходят с ФИО1 на связь. Членами семьи Е. ФИО4 и ФИО3 не являются. Личных вещей, принадлежащих ФИО4 и ФИО3 в жилом помещении, не имеется. ФИО1 не располагает контактными данными и сведениями об их местонахождения. С учетом того, что ФИО4 и ФИО3 Е. членами своей семьи не считает, личных вещей и каких-либо иных элементов бытового мира, принадлежащих ФИО4 и ФИО3 в жилом помещении, собственником которого является ФИО1 не имеется, совместно с Е. ФИО4 и ФИО3 не проживают, в связи с чем оснований для сохранения за ними права проживания в жилом помещении не имеется, потому Е. полагает возможным просить суд признать ФИО4 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно телефонограммы просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал. В судебном заседании 14.11.2023 исковые требования поддержал и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО5, в судебное заседание не явилась, извещалась повесткой заказным письмом по адресу регистрации места жительства, согласно телефонограммы, просила дело рассмотреть в её отсутствие, из спорной квартиры выписалась в 2021 году, о чем представила копию паспорта.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался повесткой заказным письмом по адресу регистрации места жительства, согласно телефонограммы, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против снятия его с регистрационного учета.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес>, на основании договора купли-продажи от 22.11.2022, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10).

В квартире по <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО4 <дата>р. с 13.03.2015, ФИО3 <дата>р. с 22.12.2022, а также А. <дата>р. с 27.01.2023, З. <дата>р. с. 27.01.2023, ФИО3 <дата>р. с. 27.01.2023, М. <дата> с 27.01.2023 (л.д. 8).

Согласно представленной ответчиком ФИО2 копии паспорта, последняя с 15.03.2022 зарегистрирована по <адрес> (л.д.22).

Их ответа ОВМ УМВД России «Серпуховское» на запрос суда от 22.11.2023 следует, что ФИО4 <дата>р. снята с регистрационного учета по месту жительства 19.02.2021 по <адрес> (л.д. 31).

Согласно сведений Отдела № 1 Управления ЗАГС по городскому округу Серпухов Главного управления ЗАГС Московской области от 24.11.2023 ФИО4 <дата>р. на основании записи о заключении брака <номер> от <дата> заключила брак с Р., <дата>р., после заключения брака присвоена фамилия ФИО6

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу, на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет, если не имеется факта проживания в квартире и договора с собственником.

Судом установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, ответчик ФИО2 снялась с регистрационного учета, ФИО3 не возражает против снятие его с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах иск в части признания утратившим право пользования жилым помещением ФИО3 подлежит удовлетворению, поскольку ответчик ФИО3 не пользуется жилым помещением, обязанностей по оплате не несёт, не возражает против снятие его с регистрационного учета, поэтому регистрация по месту жительства должна быть прекращена, доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно указанным нормам вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В части признания утратившим права пользования жилым помещением ФИО2 суд находит отказать, поскольку ответчик добровольно снялся с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, <дата> рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований о признании утратившим права пользования жилым помещением ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Карагодина О.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 27.11.2023.