дело №2-1202/2025
УИД 27RS0003-01-2025-000356-87
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2025 года г. Хабаровск
Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Федореева Е.В.,
при секретаре Акулич Д.А.,
с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО14 ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование требований на то, что он является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме он проживает постоянно и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме этого, одновременно с ним в указанном доме зарегистрированы его дочь ФИО2, и супруга ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка №<адрес> брак расторгнут. В связи с прекращением брачных отношений и расторжением брака, ФИО8 и ФИО2 перестали проживать по указанному адресу. В 2014 году ФИО8 вступив в новые брачные отношения, сменила фамилию на ФИО3. Ответчики с 2012 года по указанному адресу не проживают, местонахождение ответчиков на настоящий момент неизвестно. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины.
Истец ФИО4, ответчики ФИО13 ФИО2, в суд не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 112-116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) уведомлены путем направления судебных извещений по известным суду адресам. Судебные уведомления возращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном интернет-сайте суда.
В соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого <адрес> в <адрес>, зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время по указанному адресу также зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Наличие регистрационного учета не порождает права гражданина на пользование жилым помещением.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Следовательно, собственник жилого помещения вправе требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им на праве собственности имуществом.
В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела, искового заявления следует, что ответчики, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживают, спорной жилой площадью по назначению, как жильцы, не пользуются, плату за пользование жилым помещением не вносят, членами семьи истца не являются.
Каких-либо соглашений между собственником жилого помещения и ответчиками по пользованию жилым помещением не заключалось.
Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
В соответствие с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Доказательств, опровергающих доводы истца, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиками суду не представлено.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, допуская избранный истцом способ защиты нарушенного права, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчиков прекращено, поэтому требования истца о признании утратившими права ответчиков пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, по 1 500 рублей с каждого ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 к ФИО15 ФИО5, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО16 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО9 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), в пользу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 500 рублей.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В. Федореев
Заочное решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2025 года.
Судья Е.В. Федореев