№ 2-989/2022
УИД 26RS0031-01-2022-002143-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 ноября 2022 года г. Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Белоусовой Е.В.,
при секретаре судебных заседаний ФИО1,
с участием истца ФИО2
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратилась с исковым заявлением в Советский районный суд <адрес>, в котором просит признать ФИО3 и ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы следующим, истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№ и № №. В принадлежащем ФИО2 на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, родственниками истцу не являются.
ФИО4 состояла в зарегистрированном браке с ее /истца/ сыном ФИО5 Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Отделение УФМС по <адрес> может снять ФИО3 и ФИО4, с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности недвижимости только на основании их заявления или по решению суда.
В настоящее время, ФИО2 не имеет возможности распорядиться своим недвижимым имуществом по своему усмотрению по причине регистрации ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. Кроме этого, ей приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчиков в связи с тем, что они оба зарегистрированы в ее жилом доме. Ранее на ее неоднократные требования самостоятельно сняться с регистрационного учета, ответчики отвечали обещаниями, но таковых действий не предпринимали, в связи с чем в добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета не желают. В связи с изложенным, она вынуждена в судебном порядке просить устранить допущенные нарушения ее права, как собственника жилья, то есть признать прекратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и просила удовлетворить, признать ответчиков прекратившими права пользования жилым домом, принадлежащим ей на праве собственности.
Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела были уведомлены надлежащим образом по месту своей регистрации, причины своей неявки суду не сообщили, и не ходатайствовали об отложении слушания дела, в адрес суда возвратились конверты, с отметкой «истек срок хранения».
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, дав им оценку по правилам ст.67 ГПК РФ, с точки зрения относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и их взаимную связь, суд пришел к следующим выводам.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Исходя из положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес> является ФИО2, на основании свидетельства о праве собственности №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Советского района Ставропольского края, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со свидетельством о рождении III-ГН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Советским райЗАГС <адрес>, ФИО5 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о рождении произведена запись за №. Его родителями являются отец ФИО6, мать ФИО7
Согласно свидетельству о заключении брака II-ГН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Советским райЗАГС Ставропольского края, между ФИО6 и ФИО7 заключен брак, о чем в книге регистрации актов о заключении браков произведена запись за №. После брака жене присвоена фамилия Барабаш.
Из представленного в материалы дела свидетельства о расторжении брака I-ДН №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС управления ЗАГС <адрес>, брак между ФИО5 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.
Как следует из паспорта гражданина Российской Федерации серии 0721 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, код подразделения 260-028, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ родилась в <адрес>.
В соответствии со свидетельством о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 имеет временную регистрацию по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии 0711 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 260-029, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ родилась в <адрес> дача <адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Из справки председателя уличного комитета усматривается, что ответчики ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы по месту пребывания в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО2 С 2008 года ФИО4 и ФИО3, по данному адресу не проживают. ФИО2 развелась с сыном собственника дома в 2007 году. Имущество, принадлежащее ФИО4 и ФИО3, в домовладении расположенном по <адрес> не имеется. Со слов соседей они оба в 2008 году уехали в неизвестном направлении и в настоящее время они не знают, где ответчики проживают.
Тот факт, что ответчик ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес>, а ответчик ФИО3 по указанному адресу имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается также сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Судом, в качестве свидетеля допрошена ФИО8, которая суду пояснила, что ответчики уехали в <адрес>, однако точное место их нахождения неизвестно. Ей достоверно известно о том, что вещей ответчиков в доме истца не имеется, поскольку она часто приходит в гости к ФИО2 Около последних десяти лет ответчиков не видела.
Суд приходит к выводу о том, что истцом доказано, что ответчики в доме не проживают, совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеется, тем самым суд пришел к выводу о том, что ответчики нарушают права и законные интересы истца, что нашло подтверждение в судебном заседании, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, иные основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением у ответчиков отсутствуют.
Суд также учитывает, что абз. 5 п. 30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) предусмотрено, что при досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.
В иных случаях регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания и снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания производятся органом регистрационного учета в соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч. 8 ст. 5 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).
При разрешении данного спора суд принимает во внимание, что у ответчика ФИО3 временная регистрация по адресу: <адрес>. При указанных обстоятельствах истец ФИО2 не лишена возможности самостоятельно обратиться с заявлением о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по месту ее пребывания в орган регистрационного учета, в связи с чем, суд считает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению частично.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением ФИО3 - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд, через Советский районный суд Ставропольского края, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено 22.11.2022.
Судья Белоусова Е.В.