Дело № 2-531/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года рп. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Снегиревой О.В.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Климовского района Брянской области Леготиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... и снятии его с регистрационного учета по данному адресу,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что с 11 августа 2015 года она является собственником вышеуказанного дома на основании договора купли-продажи недвижимости от 30 июля 2015 года. В доме по указанному адресу зарегистрированы: ФИО и ФИО2 Ответчик был зарегистрирован 09 сентября 2015 года с ее согласия, поскольку являлся ее зятем и мужем дочери ФИО Решением мирового судьи судебного участка №37 Климовского судебного района Брянской области от 28 августа 2017 года брак между дочерью и ответчиком расторгнут. До развода ФИО2 уехал, забрав с собой свои вещи. Где в настоящее время он проживает, ей неизвестно. Договор найма с ним она не заключала, оплату коммунальных платежей он не производит, с начала 2017 года он по месту прописки не появлялся. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме ограничивает ее законные права собственника, препятствует распоряжению данным недвижимым имуществом.

В судебное заседание не явились надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела: ответчик ФИО2, по неизвестной причине, о причине неявки суд не уведомил, об отложении разбирательства не просил, представитель третьего лица - МП ОП «Климовский» МО МВД России «Новозыбковский» ФИО3, предоставивший заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, принять решение просил на усмотрение суда, ранее высказывавшийся о согласии с иском.

Истец ФИО1 и помощник прокурора Климовского района Брянской области Леготина Д.В. не возражали рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников.

Суд, учитывая изложенные обстоятельства, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным разрешить иск без участия ответчика ФИО2, представителя третьего лица - МП ОП «Климовский» МО МВД России «Новозыбковский» ФИО3, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте судебного заседания.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила суд удовлетворить их по доводам, изложенным в иске, показала, что в ее жилом доме, расположенном по адресу: ......................, зарегистрирован бывший супруг дочери - ФИО2, который проживал в нем с сентября 2015 года. С 2017 года он в доме не проживает, его вещей и имущества в доме нет, договора найма она с ним не заключала, коммунальных платежей он не оплачивает, в благоустройстве жилого помещения не участвовал. Где ответчик проживает в настоящее время, ей неизвестно, связи она с ним не поддерживает. За время его проживания в ее доме не производились ни улучшения жилищных условий, ни реконструкция дома. Ей ничего неизвестно о том, имеется ли у него иное жилье. Претензий к ее имуществу он никогда не имел, собирался сняться с регистрационного учета добровольно.

Свидетель ФИО, ФИО показали, что ФИО2 проживал в ...................... с осени 2015 года по лето 2017 года. В настоящее время по данному адресу живет дочь ФИО1 - ФИО, с которой ФИО2 развелся. Где в настоящее время живет ФИО2, им неизвестно, он с момента отъезда в селе не появлялся.

Помощник прокурора Климовского района Брянской области Леготина Д.В. дала заключение, согласно которого считает иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав истца в обоснование иска, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего гражданского дела, получив заключение помощника прокурора Климовского района Брянской области Леготиной Д.В., считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Истец ФИО1 является собственником жилого ......................, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...................... № _______ от 11 августа 2015 года.

Согласно справки Митьковской сельской администрации №496 от 22 сентября 2022 года и домовой книге ......................, с 09 сентября 2015 года в доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО, - бывшие супруги.

В соответствии со справкой-объективкой МП ОП «Климовский» МО МВД России «Новозыбковский», ФИО2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу 09 сентября 2015 года. Заявления собственника о разрешении регистрации истребовать не представляется возможным, поскольку срок хранения данного документа составлял 5 лет и уничтожен. В период с 08 сентября 2022 года по 06 октября 2022 года ФИО2 был зарегистрирован по месту пребывания в учреждении уголовно-исполнительной системы по адресу: .......................

Решением мирового судьи судебного участка №37 Климовского судебного района от 28 августа 2017 года брак между ФИО2 и ФИО расторгнут. Ответчик выехал из дома истца, с 2017 года в нем не проживает, его вещей и имущества по месту регистрации нет.

Согласно статье 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, - отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника, по месту регистрации не проживает, в содержании жилого помещения участия не принимает, его регистрация носит формальный характер, его местонахождение неизвестно.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств данного дела, имеющихся в деле доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что поскольку ответчик ФИО2 не являлся и не является членом семьи собственника жилого дома, договор найма жилого помещения с ним не заключался, в жилище он не проживает более четырех лет, следовательно, поданный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ____/____/_____ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии ...................... № _______, выданный 19 мая 2002 года ОВД Климовского района Брянской области) к ФИО2, ____/____/_____ года рождения, (паспорт гражданина Российской Федерации серии ...................... № _______, выданный 27 декабря 2021 года отделом по вопросам миграции ОМВД России по району Ивановское г. Москвы) о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......................, снятии его с регистрационного учета по данному адресу - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...................... и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда оглашено 10 ноября 2022 года в резолютивной части, может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд.

Дата изготовления мотивированного решения – 14 ноября 2022 года.

Судья Л.С. Маркова