Решение по делу № 2-186/2023 от 11.01.2023 | Вахитовский районный суд г. Казани (Республика Татарстан)

Копия Дело № 2-186/2023

16RS0049-01-2022-004133-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 11 января 2023 года

Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сайфуллина М.Ш.,

при секретаре Усамбаевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО11 о признании действия по начислению задолженности незаконными, произвести перерасчет, списать задолженность, возложить обязанность внести графу в счет-фактуру, исключить графу из счет-фактуры, производить начисления с учетом требований, восстановить подключение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО11 (далее – ФИО11) о признании действия по начислению задолженности незаконными, произвести перерасчет, списать задолженность, возложить обязанность внести графу в счет-фактуру, исключить графу из счет-фактуры, производить начисления с учетом требований, восстановить подключение, судебных расходов.

В обоснование иска указала, что по Договору социальной ипотеки ... от ...., заключенному между ФИО14 и ФИО2, семье из 4 человек: ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 была предоставлена квартира по адресу: ....

ФИО2 скончалась ..., ФИО4 скончался ..., что подтверждается свидетельствами о смерти.

После смерти ФИО2 истец ФИО5 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства (Наследственное дело ... от ..., нотариус ФИО7).

Истец считает, что ответчик ФИО11 нарушил жилищные права и права потребителя в указанной квартире по адресу ... (№ лицевого счёта ...):

- навязывая дополнительную услугу «охрана двора» за плату;

- начисляя плату за лифт, игнорируя требования Постановления КМ РТ от 19.02.2010 г. № 85 и Постановления КМ РТ от 09.04.2010 г. № 250;

- не реагируя на наши обоснованные претензии, жалобы и заявления в соответствии с требованиями законодательства;

- самоуправно распределяя поступающую оплату за жилищно-коммунальные услуги и незаконно начисляя долги по оплате коммунальных услуг, игнорируя требования ст. 319.1 п. 1 ГК РФ и неправомерно применяя п. 118 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее везде «Правила предоставления коммунальных услуг») и незаконно прекратив подачуэлектричества и водоотведения;

- не возобновил подачу коммунальных услуг даже во время пандемии коронавируса с ... г., хотя согласно Постановлению Правительства РФ от 2 апреля 2020 г. № 424 и Статьи 6 п. 2 ЖК РФ обязан был сделать это независимо от наличия долгов и сроков их возникновения;

- перед всеми надзорными инстанциями, куда подавали жалобы на незаконные действия ответчика ФИО11, он выставил нас злостными должниками и беспочвенными жалобщиками.

Всеми этими действиями ответчик ФИО11 нарушил права потребителя, лишил истца возможности пользоваться квартирой по адресу ... по её прямому назначению, нанёс ущерб нашей репутации и причинил моральный вред.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец, с учетом уточнения иска, просила суд:

- признать действия ответчика ФИО11 по начислению задолженности (по основному долгу и пеням) в сумме 177693 руб. по состоянию на ... по оплате жилищно-коммунальных платежей по ... незаконными.

- обязать ответчика ФИО11 восстановить подачу электричества и водоотведения в квартиру по адресу: ... без взимания платы за подключение.

- признать все вменяемые нам долги незаконными и подлежащими списанию;

- обязать ответчика ФИО11 внести графу «Оплачено» всчет-фактуру и учитывать данные этой графы при зачислении платежей;

- обязать ответчика ФИО11 зачислить платежи за период с ... года по ... года (срок исковой давности 3 года) постатейно так, как указано всчет-фактурах;

- обязать ответчика ФИО11 произвести перерасчет платы засодержание лифта в полном соответствии с требованиями Постановлений КМ РТ №№ 85 и250 с учетом срока исковой давности 3 года (с ... года по ... годавключительно) согласно ст. 196 ГК РФ;

- обязать ответчика ФИО11 впредь производить начисления по лифту для ... с учетом требований постановлений КМ РТ № 85 и № 250;

- обязать ответчика ФИО11 исключить из счет-фактуры графу начисления платы за охрану двора и впредь не начислять плату за охрану двора, которая является навязанной услугой.

- взыскать с ответчика ФИО11 в пользу истца возврат госпошлины в размере 4671,58 руб.

Истец ФИО5 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержали.

Представитель ответчика ФИО9 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно п. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Способы защиты гражданских прав приведены в ст. 12 ГК РФ.

В силу абз. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года№ 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что по Договору социальной ипотеки ... от ...., заключенному между ФИО14 и ФИО2, семье из 4 человек: ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4 была предоставлена квартира по адресу: ....

ФИО2 скончалась ..., ФИО4 скончался ..., что подтверждается свидетельствами о смерти.

В настоящее время в квартире по адресу ... не имеется возможности проживать из-за отсутствия электричества (в доме установлены электроплиты) и водоотведения, которых нас незаконно лишил ответчик ФИО11. Сумма оспариваемого долга по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на .... составляет 177693 руб., в том числе: по основному долгу 112805,94руб. и пени 64887,06 руб.

В материалах дела имеется протокол от .... счетной комиссии по итогам проведения внеочередного общего собрания многоквартирного дома, расположенного по адресу: ... форме заочного голосования, согласно которому утвержден тариф по статье «охрана» в размере 280 руб./л.счет предназначенного для соблюдения общественного порядка и охране общего имущества МКД и утверждения перечня общего имущества. Указанный протокол истцом не оспаривался.

В связи с чем требования истца об обязании ответчика ФИО11 исключить из счет-фактуры графу начисления платы за охрану двора и впредь не начислять плату за охрану двора, удовлетворению не подлежат, поскольку в этой части нарушений прав истца действиями ответчика не установлено, доказательств обратного не представлено.

Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Требования истца в части обязания ответчика ФИО11 произвести перерасчет платы засодержание лифта в полном соответствии с требованиями Постановлений КМ РТ №№ 85 и 250, суд также считает подлежащими отклонению, поскольку ответчик производит начисления по тарифам утвержденным постановлением ИК МО г.Казани.

Требования истца о применении срока исковой давности также удовлетворению не подлежат, поскольку срок исковой давности может быть применен с момента государственной регистрации права на недвижимость ФИО5 в случае подачи соответствующего иска.

Требования истца об обязании ответчика ФИО11 восстановить подачу электричества и водоотведения в квартиру по адресу: ... без взимания платы за подключение, суд считает заслуживающим внимания.

Суд приходит к выводу о нарушении ответчиком ФИО11 порядка отключения электричества и водоотведения в указанной квартире, поскольку согласно пояснениям представителя ответчика ФИО9, ФИО11 знало о смерти собственника ФИО2 Однако материалы дела содержат предупреждение ФИО11 от .... направленное на имя ФИО2

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о возложении обязанности на ответчика ФИО11 восстановить подачу электричества и водоотведения в квартиру по адресу: ....

В судебном заседании истец просила в части обязания восстановления подачи электричества и водоотведения немедленное исполнение.

Однако, суд не находит оснований для удовлетворения указанных требований, поскольку согласно пояснениям истца ФИО5 в указанной квартире она не проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию оплаченная госпошлина в сумме 300 руб.

В связи с изложенным, иск подлежит частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить частично.

Обязать ответчика ФИО11 ИНН ... восстановить подачу электроснабжения, водоснабжения и водоотведения в ..., расположенной по адресу: ....

В удовлетворении остальных требований отказать.

Взыскать с ФИО11 ИНН ... в пользу ФИО5 паспорт ... расходы на госпошлину 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вахитовский районный суд города Казани.

Судья /подпись/ М.Ш. Сайфуллин

Копия верна

Судья М.Ш. Сайфуллин