Дело № 2-1894/2022 копия
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июля 2022 года город Пермь
Пермский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Ежовой К.А.,
при секретаре ФИО4,
с участием помощника прокурора ФИО5,
истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , , .
В обоснование иска, с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: , , . Фактически ответчик никогда не проживал в доме по указанному адресу, обязательств по содержанию дома, оплате коммунальных услуг не выполнял. Адрес проживания ответчика истцу неизвестен. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учёта ответчик проигнорировал.
Истец ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик приходится ей сыном, она его зарегистрировала в своем доме, однако он никогда в дом не вселялся и не проживал, ответчик не является членом её семьи. В настоящее время намерена продать дом, однако ответчик не желает добровольно сняться с регистрационного учета, поэтому она обратилась в суд с настоящим иском.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации: , , . Конверт возвращён с отметкой: «истёк срок хранения».
Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по в судебное заседание представителя не направил, представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.
Участвующим в деле прокурором дано заключение об обоснованности заявленных требований о признании ответчика ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: , , , и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Поскольку ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился в судебное заседание и не сообщил об уважительных причинах неявки, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика по доказательствам, имеющимся в материалах дела, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее – Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1) гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (статья 2 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1).
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером 59:32:1100001:2590, расположенного по адресу: , , , право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-9, 19).
По сведениям Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции Главного управления МВД России по ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: , , (л.д. 18).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не имеет на праве собственности какие-либо объекты недвижимости.
Установлено, что ФИО2 не проживает и не проживал в спорном жилом доме, не связан с истцом какими-либо имущественными правами и обязанностями, не является членом семьи истца, между сторонами не заключалось соглашение о пользовании указанным жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ФИО2 не приобретшим право пользования принадлежащим истцу жилым домом, расположенным по адресу: , , , поскольку ответчик ФИО2 не проживает и не проживал в указанном жилом помещении, имеет регистрацию в нём в отсутствии каких-либо правовых оснований, чем нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему спорным жилым помещением.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: , , .
Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , , .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: , , .
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья /подпись/ К.А. Ежова
Справка
Решение в окончательной форме составлено 13 июля 2022 года.
Судья /подпись/ К.А. Ежова
Копия верна.
Судья –
подлинник подшит
в гражданском деле № 2-1894/2022
Пермского районного суда Пермского края
УИД 59RS0008-01-2022-001627-11