УИД: 77RS0022-02-2023-002151-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2023 года адрес
Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сакович Т.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-3410/2023 по исковому заявлению адрес Москвы адрес Гольяново» к фио Едене Александровне, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ адрес Гольяново» обратилось в суд с заявлением к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что истец является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Ответчики обладают правом пользования данного жилого помещения.
Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги с 01.10.2021 по настоящее время, однако, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за период с 01.10.2021 по 31.08.2022 г. возникла задолженность в размере сумма
25.05.2022 г. мировым судьей судебного участка № 117 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по ЖКУ за период с 01.10.2021 . по 28.02.2022 г.
Вышеуказанные судебные приказы были отменены ответчиками.
Поскольку ответчиками в настоящее время задолженность не погашена, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, явку представителя не обеспечили, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, в связи с чем, суд, в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, пришел к следующим выводам.
В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственники жилых помещений и члены их семей обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 135 ЖК РФ обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника или нанимателя жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение и момента заключения договора социального найма соответственно.
Расчетный период для платы за жилое помещение и коммунальные услуги устанавливается равным календарному месяцу.
Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании Договора передачи 77 АЖ 905336 от 05.06.2008 г., выданного Управлением Росреестра по адрес, что подтверждается Единым жилищным документом (л.д. 10-11).
Также, из материалов дела следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 с 20.07.1976 г., ФИО2 с 10.08.1990 г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 21).
Управление многоквартирным домом осуществляется ГБУ адрес Гольяново».
Из материалов дела следует, что ГБУ адрес Гольяново» обращалось к мировому судье судебного участка № 117 адрес с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
25.02.2022 г. мировым судьей судебного участка № 117 адрес был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по ЖКУ.
На основании поступивших возражений ответчиков, определением мирового судьи с/у № 117 адрес от 31.05.2022 г. вышеуказанный судебный приказ отменен (л.д. 7).
Также, согласно материалам дела, в период с ноября 2021 по 31.08.2022 г в соответствии с действовавшими тарифами по оплате ЖКУ, истцом направлялись ответчику извещения о начислении платы за жилье и коммунальные услуги по квартире, собственником которой является ответчик ФИО3. и своевременно ответчиком оплачены не были, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 8).
Общая сумма задолженности за период с 01.10.2021 г. по 31.08.2022 г. в соответствии с произведенным истцом расчетом, составляет сумма Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в указанный выше период ответчиками не исполнялись в полном объеме.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно пп.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению плат за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, в связи с чем, истец, как управляющая компания уполномочена требовать произведение оплаты за потребляемые услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
С учетом подтверждения истцом письменными доказательствами наличия и размера задолженности, а также учитывая обязанность ответчиков ФИО1, фио в порядке ст. 31 ЖК РФ нести с собственником жилого помещения ФИО3 солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении ответчиками в данный период времени возложенных на них законом обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги были подтверждены, а следовательно, исковые требования о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.10.2021 по 31.08.2022 г. подлежат удовлетворению в полном объеме в размере сумма Доказательств погашения указанной задолженности ответчиками не представлено.
Оплаченная истцом государственная пошлина при подаче данного искового заявления составила сумма
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и в части взыскания с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате госпошлины в размере фактически понесенных истцом расходов в размере сумма
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО1, ФИО2 в пользу ГБУ адрес Гольяново» задолженность по ЖКУ за период с 01.10.2021 г. по 31.08.2022 в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме
Судья Сакович Т.Н.