Дело №2-483/2022 47RS0010-01-2022-000501-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«26» августа 2022 года город Лодейное Поле
Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.
с участием прокурора Парфеновой Т.М.
при секретаре судебного заседания Максимовой П.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО2 обратилась в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области к ответчику ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по выше указанному адресу, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 27.03.2012 №. Право собственности зарегистрировано на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между нею, ФИО3 и ФИО4. Указанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области ДД.ММ.ГГГГ №.
В жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Ответчик ФИО5 лишена родительских прав в отношении своих детей ФИО16 ФИО7 и место её жительства истцу неизвестно. В спорном жилом помещении она не проживает, вещей в квартире не имеется. Расходы за содержание жилого помещения ответчик не несет, на протяжении длительного времени в пользовании жилым помещением не нуждается.
В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, заказная корреспонденция возвращена в суд с отметкой «по истечении срока хранения».
С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, надлежащим образом оповещенных о дне слушания дела.
Выслушав объяснения истца, мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, допросит свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО5 зарегистрирована по выше указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, однако в данную квартиру приезжала в летний период к бабушке ФИО4, постоянно в квартире не проживала и не проживает, что подтвердили свидетели ФИО13 и ФИО14, которые являются соседями истца.
Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит право пользования своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года N 713.
Пунктом 16 Правил установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Документом, являющимся основанием для вселения в жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, является правоустанавливающий документ на данное жилое помещение и согласие собственника (собственников) на регистрацию.
Указанные положения закона с очевидностью свидетельствуют о том, что права и обязанности собственника жилого помещения отличны от прав и обязанностей лица, вселяющегося в это жилое помещение. Указанное отличие влечет за собой различие в правом интересе указанных лиц.
Руководствуясь ст.ст.193 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В иске ФИО2 к ФИО5 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.
СУДЬЯ: Алексеенок Н.М.