Дело № 2- 1236/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 августа 2023 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области
в составе: председательствующего судьи Ершовой Н.Г.,
при секретаре судебного заседания Зайцевой О.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Уральская Сталь» к наследственному имуществу ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии,
УСТАНОВИЛ:
АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с вышеназванным иском.
В обоснование требований указано, что АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 года постановление главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 года № определено единой теплоснабжающей организацией в МО г. Новотроицк.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1. За период с 01.01.2021 по 28.03.2023 гг. собственнику указанного ранее жилого помещения предоставлялся коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем было начислено <данные изъяты>. В счет погашения указанных начислений на расчетный счет частично поступила оплата в размере <данные изъяты>.
Согласно имеющимся данным собственник квартира ФИО1 снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. В АО «Уральская Сталь» наследники умершей ФИО1 не обращались, сведений о лицах, вступивших в права наследования, у истцов не имеется. Поскольку обязательства по оплате коммунальных услуг не связано неразрывно с личностью умершего, соответственно смерть ФИО1 не влечет за собой прекращение данного обязательства, наследники отвечают по долгам наследодателя с даты открытия наследства и в пределах стоимости наследственного имущества.
Истец просит взыскать с наследников ФИО1 в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2022 по 28.02.2023 гг. в размере 22 407,65 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 872,23 руб.
Протокольным определением от 11.07.2023 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена наследник умершей ФИО1 по закону – ФИО3.
Представитель истца АО «Уральская Сталь» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия.
Ответчик ФИО3 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело без её участия, не возражает против заявленных требований, исковые требования признает, согласна с суммой задолженности готова оплатить.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно сведениям, имеющимся в материалах дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 на основании договора приватизации. В поквартирной карточке она указана как собственник квартиры.
Как следует из записи акта о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
АО «Уральская Сталь» с 01.01.2021 года постановлением главы МО г. Новотроицк от 28.12.2020 года № определено единой теплоснабжающей организацией (ЕТО) в МО г. Новотроицк, за исключением пос. Новорудный, ст. Губерля, с. Пригорное, с. Хабарное.
За период с 01.01.2021 по 28.03.2023 гг. собственнику указанного ранее жилого помещения предоставлялся коммунальный ресурс в виде тепловой энергии для отопления и горячей воды по действующим в указанный период тарифам, в связи с чем было начислено <данные изъяты>. В счет погашения указанных начислений на расчетный счет частично поступила оплата в размере <данные изъяты>.
Из ответа нотариуса г. Новотроицка ФИО2 установлено, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по закону является – дочь ФИО3, наследственное имущество состоит из: <данные изъяты>.
Из акта ООО УК «Сириус», копии поквартирной карточки следует, что после смерти ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован, со слов соседей в ней никто не проживает.
В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, установлено, что ответчик ФИО3 приняла наследство после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что не отрицал сам ответчик и следует из материалов дела.
Между тем, с учетом нормы, изложенной в ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, несмотря на то, что переход права собственности к наследнику в регистрирующем органе не зарегистрирован, суд приходит к выводу, что с 09.12.2021 года ответчик ФИО3 является собственником спорной квартиры. Доказательств распоряжения указанным имуществом в спорный период начисления задолженности ответчиком суду не представлено. До настоящего времени данная квартира принадлежит ответчику ФИО3
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что именно ФИО3 как собственник жилого помещения с момента смерти ФИО1 обязана нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, в том числе по уплате коммунальных платежей. Данная задолженность образовалась после смерти ФИО1 и является задолженностью нового собственника, который не выполняет свои обязательства в силу законодательства.
Суд, проверив расчет истца, соглашается с размером задолженности, периодом его начисления и признает его арифметически верным, который также подтверждается иными документами и материалами дела.
В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ФИО3 также подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 872,23 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требований АО «Уральская Сталь» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии - удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 в пользу АО «Уральская Сталь» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.04.2022 по 28.02.2023 гг. в размере 22 407,65 руб., расходы по оплате суммы госпошлины в размере 872,23 руб.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий: Н.Г. Ершова
Мотивированное решение составлено 8 августа 2023 года
Судья: Н.Г. Ершова