Дело № 2-10460/2022 (52RS0005-01-2022-011602-05)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года город Нижний Новгород

Нижегородский районный суд г.Н.Новгород в составе председательствующего судьи Чернобровина В.Н., при секретаре Дуцевой К.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Н.Новгород о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, суд

установил:

Истец обратился в суд с требованиями, о сохранении жилого помещения - квартиры № в доме № по улице <адрес>, кадастровый номер № в переустроенном и перепланированном состоянии согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. В обосновании требований указал, что является собственником данного жилого помещения, самостоятельно произвел переустройство и перепланировку квартиры в виде демонтажа ненесущей перегородки, возведения вновь ненесущей перегородки на основании проекта перепланировки, что соответствует требованиям строительных норм и правил, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и строительных норм, действующих на территории Российской Федерации, обеспечивает безопасную для здоровья и жизни людей эксплуатацию квартиры, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, комфортабельность жильцов не ухудшена, общая площадь квартиры не изменилась.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что в администрацию района не обращался за получением разрешения на перепланировку, т.к. юридически не грамотен и не знал о таковом порядке.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений об отложении судебного заседания и доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, представил письменный отзыв, что возражает против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что собственник квартиры в нарушении установленного порядка за получением разрешения на перепланировку в администрацию не обращался.

В силу ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

По смыслу Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Частями 1 и 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № № в доме № № по улице <адрес>, кадастровый номер №.

На основании проекта перепланировки указанной квартиры, выполненным <данные изъяты> ей произведена перепланировка в виде демонтажа и возведения новых перегодорок, что привело к изменению площади существующих помещений и образованию новых помещений в пределах вышеуказанной квартиры.

Согласно первичного плана вышеуказанной квартиры общая площадь квартиры с учетом лоджий и балконов составила <данные изъяты>?, жилая <данные изъяты>?, вспомогательная <данные изъяты>?.

Согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры с учетом лоджий и балконов составила <данные изъяты> жилая <данные изъяты>?, вспомогательная <данные изъяты> м?.

На основании изложенного и учитывая, что переустройство и перепланировка квартиры № № в доме № № по улице <адрес> кадастровый номер № не нарушает права и законные интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает что требования истца о сохранении квартиры в переустроенном и перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить жилое помещение - квартиру № № в доме № № по улице <адрес>, кадастровый № в переустроенном и перепланированном состоянии согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательном виде составлено 09.12.2022.

Председательствующий В.Н.Чернобровин